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張先生，今年45歲，多年來做外貿(mào)生意，每月收入達到2萬多元。目前手中有300萬元閑置資金，本想繼續(xù)投資房地產(chǎn)，但是由于家中已有幾套房產(chǎn)，由于限購原因，張先生購不了房。錢放銀行利息又太低，1年才3%的收益，覺得不劃算。因此咨詢嘉豐瑞德理財師，300萬資金該如何理財實現(xiàn)保值增值? 【財務(wù)分析】
網(wǎng)友答 由于房屋的產(chǎn)權(quán)實際交易成功于否是以到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)為標準,故實際上你并沒有和賣房者達形成房屋產(chǎn)權(quán)交易的法律關(guān)系,你們先前如有簽訂合同或協(xié)議什么的,只能算一個意向性的文書,要產(chǎn)生法律效力,必須以房屋產(chǎn)權(quán)的法定轉(zhuǎn)移條件的實際發(fā)生為前提. 如你雖已經(jīng)給付房款,但由于你未過
日前，市政府公眾信息網(wǎng)發(fā)布了1月我市地方稅收熱點問題解讀。上月，有77215人次向市地稅局12366熱線咨詢各種涉稅事項，房產(chǎn)捐是否要繳納個稅、與有購房記錄的人共同購房如何納稅等問題，成為咨詢熱點。不少市民關(guān)心，個人房產(chǎn)捐給親屬，是否需繳納個人所得稅？根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受房屋有關(guān)
“現(xiàn)在我不擔心政府不出臺稅收政策，而是擔心出臺的稅收政策不痛不癢?！敝袊缈圃航鹑谘芯克芯繂T易憲容日前接受記者采訪時說，開征房產(chǎn)稅關(guān)鍵是稅率要公平公正。 “全國的房地產(chǎn)泡沫很大。整個房地產(chǎn)泡沫不僅是在一線城市、二三線城市，全國都非常普遍。政府要全面打擊炒房，否則面臨的困境會很多?！币讘椚菡J為，房價
房地產(chǎn)交易手續(xù)費： 1、住宅房屋轉(zhuǎn)讓：每平方米6元； 2、住宅房屋產(chǎn)權(quán)交換：按面積差每平方米6元； 3、夫妻離婚析產(chǎn)、夫妻繼承住宅房屋更名過戶：每平方米3元； 4、拆遷戶購購存量住房，建筑面積低于《拆遷協(xié)議》注明原房屋建筑面積的免收手續(xù)費，超過原房屋建筑面積的按超過部分的建筑面積
較近接連處理多起二手房購賣合同糾紛案件，筆者發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的不規(guī)范操作和房屋交易雙方的法律風險意識淡薄是糾紛發(fā)生的主要原因，令人深思。本文將分析其中幾個較為普遍發(fā)生的法律問題，希望對廣大房屋交易雙方有所借鑒和啟迪。 一、房屋中介結(jié)構(gòu)操作不規(guī)范 1、委托合同簽訂不規(guī)范 一般來說，房地
十、銷售行業(yè)：人才難得薪酬看漲 上榜理由：銷售業(yè)務(wù)的薪酬領(lǐng)跑勞動力市場，工作5年是薪酬明顯提升的飛躍點。銷售是一個企業(yè)的核心部門，銷售部門拿高薪不難理解。數(shù)據(jù)顯示，2014年36.07%的南京地區(qū)企業(yè)將銷售部門作為薪酬總額較高的部門。其次是研發(fā)技術(shù)部門，有23.88%的企業(yè)將研發(fā)技術(shù)部門作
[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12
針對市場中可能存在的違法人員利用偽造的產(chǎn)權(quán)證欺騙購房人的合法權(quán)益，“我愛我家（查看地圖）”經(jīng)紀人提醒廣大客戶朋友認真了解產(chǎn)權(quán)證的詳細內(nèi)容，并提出以下八點識別真假房產(chǎn)證的要素： 一、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡
我購了一套房子說的是集體土地建成的所以房產(chǎn)證也是集體的,現(xiàn)在需要資金周轉(zhuǎn)想拿房產(chǎn)證去抵押貸款聽別人說一定要是國有房產(chǎn)證才可以抵押貸款是不是這樣一個問題!請大家?guī)蛶兔? 網(wǎng)友答 一定要有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證。
日前，財政部的部長謝旭人表示，下一步稅收制度改革的將包括對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進行簡并，并研究逐步在全國推開房產(chǎn)稅等。謝旭人的表態(tài)，再次引發(fā)了社會對房地產(chǎn)行業(yè)稅費的討論。新一屆上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長、上實城開董事長倪建達日前在媒體采訪中就炮轟現(xiàn)行稅收政策，業(yè)內(nèi)人士坦言，目前房地產(chǎn)的凈資
讀者薛女士問：我想與別人合購一處房產(chǎn)，能不能按比例登記產(chǎn)權(quán)？ 讀者薛女士問：我想與別人合購一處房產(chǎn)，能不能按比例登記產(chǎn)權(quán)？ 北京市京華律師事務(wù)所劉玉庚解答：如果共同購購一套商品房，那么你們是房屋共有人，房屋權(quán)屬證書中會體現(xiàn)房屋共有人和共有份額，另外你們可以申請頒發(fā)房屋共有權(quán)證。
一般來講，報紙廣告以其成本相對低廉、可重復閱讀或收藏、購房者層次有選擇性、讀者可自行控制閱讀內(nèi)容，而成為房地產(chǎn)商頭選的廣告發(fā)布媒介。報紙的房地產(chǎn)廣告一般主要含有以下幾部分內(nèi)容： 一、物業(yè)名稱 為了與其它房地產(chǎn)項目相區(qū)別，每一個房地產(chǎn)項目通常都要取一個特有的名稱，而且是以在房地局市場處備案的為準。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部30日再次通報21家違規(guī)房企，并要求各地進一步加大工作力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，始終保持嚴查高壓態(tài)勢?！ 「鶕?jù)通報，北京上和致遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海城開集團晶實置業(yè)有限公司、廣州市荔沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州萬科大家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等21家違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要涉
頭先，格式內(nèi)容不一樣。新的房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠少有印制。新證共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、少有印制，保證了權(quán)證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。其次，權(quán)證印制質(zhì)量上乘。封面為紅色(他