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近幾年，隨著商品房比例的逐年增大，關于房產(chǎn)的維權事件也逐日增多。許多讀者來信來電詢問有關房產(chǎn)維權問題，為此，我們總結歸納了一些讀者提出的帶有普遍性的問題，咨詢了房地產(chǎn)市場的法律專家。聯(lián)業(yè)律師事務所頭席律師王展就購房事宜為讀者提出了十點建議： 一、保證完整的退房權利。當出現(xiàn)開發(fā)商違約、購房者有權退
在昨日市政府常務會議新聞發(fā)布會上，市國土房管局副局長黃文波表示，近期熱議的“官員拋售房產(chǎn)”是個偽命題，廣州未發(fā)現(xiàn)類似情況。他表示，廣州今年將繼續(xù)調控房價，房價增幅將低于GDP和居民人均可支配收入增速。 今年繼續(xù)調控房地產(chǎn)市場 黃文波表示，去年廣州房價平穩(wěn)，交易
《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》規(guī)定：在承接業(yè)務時,中介服務人員若與委托人有利害關系,應當回避.委托人有權要求其回避。 《房地產(chǎn)估價規(guī)范》也要求"房地產(chǎn)估價應獨立、客觀、公正"。獨立是要求房地產(chǎn)估價時不應受外界不合理因素的干擾和影響。估價人員和估價機構應保持估價的獨立性.必須回避與自己、親屬
房產(chǎn)稅開征呼聲再起。中國證券報記者8日從上海市有關部門獲悉，上海在頭批試點房產(chǎn)稅的城市之列。上海房管局已經(jīng)準備好關于房產(chǎn)稅試點的相關工作，但具體開征時間由決定。 何時試點尚無定論 上海10月7日出臺的樓市新政細則并無房產(chǎn)稅一項，但表示“將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作”。這給市場留
今年能解決多少人的居住問題？租金怎么定？公租房的籌建資金、土地供給有哪些來源，如何保證可持續(xù)？ 帶著疑問，本報記者對住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥進行了專訪。 滿足“夾心層”階段性需求 記者：近年來“夾心層”住房問題凸顯的原因是什么？為什么說公共租賃房符合“夾心層”的需求？ 齊驥：近幾年來，隨著廉租房
請問進行二手房交易時，辦理完過戶手續(xù)，更名后的房產(chǎn)證還沒下來，此時全款交付賣方會有什么風險嗎？房地局接收過戶手續(xù)時審件嗎，還是過后再審？等房產(chǎn)證只是時間問題呢還是在等待審核？如果是等審核，出現(xiàn)問題會直接撤銷過戶嗎？謝謝什么樣的情況下會出現(xiàn)等房產(chǎn)證的過程中出現(xiàn)不能過戶導致資金風險呢？
記者從吉林省地方稅務局獲悉，該省出臺了一系列針對民營企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，包括新辦企業(yè)兩年內免征房產(chǎn)稅和土地使用稅、個體工商戶和個人營業(yè)稅起征點上調到２００００元等。 該省出臺了５條１１項地方稅收優(yōu)惠政策，這些政策，有該省在稅權內放寬的政策，也有支持民營經(jīng)濟快發(fā)展、大發(fā)展的突破性政策。僅僅新辦企
較佳答案 商品房在購購五年內需要交納總房款的： 營業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 個人所得稅：1% 土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交） 商品房在購購超過五年需要交納總房款的： 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1
房子是老公家購的，現(xiàn)在我想把我和寶寶的戶口遷到此房所在地（老公戶口不遷到這），請問領取房產(chǎn)證的時候用我們結婚證可以去領嗎？要什么手續(xù)？ （1）登記收件。產(chǎn)權登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的
在旅游房產(chǎn)投資價值日益體現(xiàn)的情況下，越來越多的上海人加入異地置業(yè)大軍，其中不少人將目光投向了海南的房地產(chǎn)項目。近日，上海某集團帶領了200多名客戶，組成購房團，赴海南文昌參觀其開發(fā)的酒店式公寓項目“白金海岸”。海南房產(chǎn)多以原生態(tài)、全海景、度假養(yǎng)生為賣點，吸引到不少客戶下決心購購。該集團總裁吳冠昌向記
房產(chǎn)稅開征似乎已是板上釘釘?shù)氖?，但如何征收卻一言難盡。 物權法實施后，有一個時期，物業(yè)稅開征似乎也是箭在弦上，不知為什么，后來好像沒人再提。就在物業(yè)稅似乎被人遺忘的時候，房產(chǎn)稅橫空出世。 這兩個稅看上去大同小異，都是在持有環(huán)節(jié)向房產(chǎn)征稅，都是按市值計繳，都是財產(chǎn)稅，都被寄予抑制房價，
我和男朋友想一起購一套房子,但是貸款由我來申請,他付頭付,房產(chǎn)證上可以寫我們兩個的名字嗎?怎么操作呢?貸款的時候要兩個人都到嗎?簽合同的時候是不是也要兩個人都到呢? 可以,一般簽合同的時候要兩個人到場簽兩個人的名字,然后辦房產(chǎn)證的時候辦一個主證一個共有證.一個人一個證.土地證只有一個,寫兩個人的
違約金是指違約方按照規(guī)定和合同的約定，應該付給對方的一定數(shù)量的貨幣。違約金是對違約方的一種經(jīng)濟制裁，具有懲罰性和補償性，但主要體現(xiàn)懲罰性。只要當事人有違約行為且在主觀上有過錯，無論是否給對方造成損失，都要支付違約金。
1.契稅:成交價的2%2.交易手續(xù)費:3元/每平方3.登記費:80元/每套4.印花稅:萬分之五5.貼證:5元6.工本費:25元/個如果你購購的房子不滿五的年話,契稅是按4%征收.以上這些是購方應支付的費用,賣方如里是出售滿五年的房子,只需要交交易手續(xù)費3元/每平方及萬分之五印花稅就好了,如果不滿五年
隨著2016年房地產(chǎn)樓市的成交量公布，越來越多的城市二手房交易量接近新房市場，而南京、廈門、福州等二線城市二手房交易活躍度已超越新房，房地產(chǎn)市場依靠投資、土地和剛需的增量發(fā)展時代已經(jīng)大勢已去，市場即將從增量時代步轉變?yōu)榇媪繒r代。 根據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年全國新