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一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場(chǎng)各種類型的房屋很多，作為購房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購購哪一類商品房后，更為重要的是了解開發(fā)商的售樓資格。由于開發(fā)商與購房人存在著嚴(yán)重的市場(chǎng)信息不對(duì)稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是
我母親也已經(jīng)過世了，現(xiàn)在我是房子的先進(jìn)繼承人，只是房票一直都沒改名字，我應(yīng)該選擇什么方式辦理過戶手續(xù)，需要多少費(fèi)用？如果不過戶可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？ 網(wǎng)友答 只能繼承過戶。頭先要辦理繼承公證手續(xù)，憑房產(chǎn)證和身份證以及戶口簿到公證處辦理繼承公證，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。憑繼承公證書和上述材料到房
昨日是房產(chǎn)稅實(shí)施頭日，從滬上房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)交易、市民各方了解到的信息顯示，購方賣方均高度關(guān)注新政細(xì)節(jié)，但購方賣方心態(tài)完全不同：房主普遍惜售，而想購房的客戶則心態(tài)不一，甚至可以用“糾結(jié)”來形容?！ ≈劣谑袌?chǎng)實(shí)際成交，看起來已經(jīng)受到影響：按照早報(bào)記者了解的數(shù)據(jù)，昨日一手住宅成交量較前一交易日下跌
我購了個(gè)商鋪，但是沒有經(jīng)營(yíng)，物業(yè)不經(jīng)本人同意就把鑰匙給了別人，占用了我的商鋪，現(xiàn)在卻要我交物業(yè)管理費(fèi)，不然不給辦理房產(chǎn)證，這個(gè)是否對(duì)方侵權(quán)，如何處理？ 較佳答案 開店需要
因全球資產(chǎn)價(jià)格大幅縮水，石油、大宗商品、有色金屬也因經(jīng)濟(jì)危機(jī)迅速調(diào)整，某些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格、資本市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已出現(xiàn)了被錯(cuò)殺的征兆。全球由去年的流動(dòng)性過剩迅速過度至因信貸危機(jī)導(dǎo)致的流動(dòng)性不足，有通貨緊縮之嫌。故而，在這樣的條件下，可以有選擇性地購入優(yōu)良資產(chǎn)?！ ∨e例如下： 1、購入房產(chǎn)。選擇價(jià)格
問：我有一套空置的私房，在今年3月通過小區(qū)物業(yè)管理公司找到租客，簽訂了一年的租賃協(xié)議，收取了月租金，并約定租客的3000元押金作為違約金。但上月租客在未滿一年租約的情況下決定不租了，要我退還已付的房租和押金。房客的理由是物業(yè)管理公司沒有房屋中介資格，不能作為合同中介方，因此合同無效。請(qǐng)問這種說法有
重慶市市長(zhǎng)黃奇帆前日表示，重慶將對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)均價(jià)3倍的“高價(jià)房”收取1%的房產(chǎn)稅。 黃奇帆在接受30多家國(guó)外媒體采訪團(tuán)的集體采訪時(shí)表示，市政府今年3月已將這一方案上報(bào)，是否能通過審批還在等待中。黃奇帆表示，目前考慮只針對(duì)高端住房，并不會(huì)針對(duì)所有商品房征收房
事例舉證：王小姐購購一套商品房，入住八月后，發(fā)現(xiàn)住房的一面外墻出現(xiàn)裂縫，還有不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)，下雨時(shí)便有雨水滲漏。物業(yè)則提出維修可以但必須付費(fèi)。王小姐以拒交物業(yè)管理費(fèi)來表示不滿。物業(yè)公司將王小姐告上法庭，要求其支付物業(yè)管理費(fèi)，法院較終支持了物業(yè)公司的訴請(qǐng)。 律師點(diǎn)評(píng)：對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)維修義務(wù)的是房產(chǎn)商。
關(guān)注房產(chǎn)成本上升 現(xiàn)在購房，還是等一等關(guān)注房產(chǎn)成本上升 較近被問到較多的一個(gè)問題是上海房地產(chǎn)還會(huì)不會(huì)漲？現(xiàn)在購房子合不合算？ 這個(gè)問題業(yè)內(nèi)人士也非常關(guān)心，現(xiàn)在到底要不要購房呢？總的來說，還是應(yīng)該購。因?yàn)榉績(jī)r(jià)在明年底之前還會(huì)有一個(gè)上漲。原因有幾個(gè)方面：一是地價(jià)在今年下半年公開招標(biāo)后，上升速度
我的房子是房改房,實(shí)際建筑面積是100平米,當(dāng)時(shí)為了避免多交錢,只寫了86平米.現(xiàn)在我要把它購出去,需要把面積修改到100,請(qǐng)問,應(yīng)該怎么操作? 不必改！你們雙方按100平方購賣，按86平方過戶，可省下一筆費(fèi)用
價(jià)升量增成為近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特征。深圳成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)催生了合格的消費(fèi)群體，在置業(yè)過程中體現(xiàn)出多樣選擇的理性消費(fèi)特征。 二手房市場(chǎng)交易火爆 2006年，深圳二手房交易量頭次超過新房。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，2006年全年共成交二手住宅8.4萬套，面積730萬平方米，比2005年分別
在購購二手房的過程中，許多市民懂得審核房產(chǎn)證真?zhèn)蔚闹匾?。不過，對(duì)于那些真實(shí)的房產(chǎn)證，人們是否就可以放松警惕？真實(shí)的房產(chǎn)證，當(dāng)真不會(huì)蒙蔽購房者的眼睛，不會(huì)給他們帶來意想不到的損失嗎？或許，問題的答案并不像人們想象的那樣簡(jiǎn)單。 案件回放 前不久，劉小姐看中了浦東新區(qū)一套價(jià)格適中的公
看上一套房子，有房產(chǎn)證，但土地是軍產(chǎn)。地方不給辦過戶。請(qǐng)問有什么好辦法？ 較佳答案 什么好辦法都沒有 軍產(chǎn)屬于保密產(chǎn) 國(guó)家規(guī)定是不能上市交易 購賣 增于
科比 在洛杉磯的房產(chǎn)價(jià)值1350萬美元，這個(gè)房子內(nèi)有臥室10套、一個(gè)劇院、一個(gè)游戲室、一個(gè)臺(tái)球室、兩個(gè)四車位停車庫。除了在洛杉磯和帕利塞茲的兩處房產(chǎn)，科比還在加利福尼亞紐波特比奇購購了用來度假的別墅。[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][下一頁]本系統(tǒng)支持
劉東(劉東博客,劉東新聞,劉東說吧)明欲購購住房，趙萌也正有賣出夫妻共有的四季花城房產(chǎn)之意。兩人通過中介，商定以110萬元的價(jià)格作房產(chǎn)購賣交易，趙萌還代替身在外地的丈夫在合同上簽了字。合同簽訂了，5萬元定金也交了，可劉東明就是遲遲等不來趙萌辦余下的購賣手續(xù)。沒購成房，劉東明一紙?jiān)V狀將趙萌及丈夫張永強(qiáng)