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我在梅林購了一套二手房,已經(jīng)簽了三方協(xié)議.但有些問題不是特別清楚,請高手幫忙解答:1.房產(chǎn)中介跟我說,賣家不想交所得稅,因此我們在簽房地產(chǎn)購賣合同時以實際成交價簽定,但在國土局過戶時,還是以原房產(chǎn)證上的價格過戶,即以賣方當(dāng)時購樓時的價格過戶.2.由于原業(yè)主購樓和賣樓之間的價格增加了一倍,如果以原價格
問題補(bǔ)充： 我購購的是臨街一樓商鋪，現(xiàn)在開發(fā)商通知我辦理產(chǎn)權(quán)登記可以登記成商鋪土地使用權(quán)40年、物業(yè)水電費用高一些，也可以登記成住宅土地使用權(quán)70年、物業(yè)水電費用低一些，我不知道登記成那個好？謝謝回答。
眼下，房產(chǎn)市場開始回暖，省城炒房族又活躍起來。 比炒股掙錢快，比炒股掙錢多，一年投入100萬就能掙回100萬，投資較短一個月見效，較長兩三個月，不用擔(dān)心欠賬，不用耗時間盯著。日前，剛剛退出炒房圈的王先生向記者揭開了炒房族神秘的面紗，他入行已近8年，目睹了省城房價的上漲，算得上骨灰級炒房人。
問題補(bǔ)充： 購的時候商家說三個月之內(nèi)就能拿到，現(xiàn)在已經(jīng)大半年過去了 較佳答案 呵呵，這個是開發(fā)商的慣用伎倆?？陬^說3個月之內(nèi)，其實就不一定啦。這個現(xiàn)在確實是沒辦法的，
新潮綠中海項目主力戶型為建面57-105㎡景觀洋房產(chǎn)品，均價約16000元/㎡。更多詳情可致電售樓處。綠中海鳥瞰圖綠中海實景圖綠中海實景圖注：以上信息供參考，具體信息仍需參考現(xiàn)場實際銷售情況。
個人所得稅的“起征點”調(diào)到多高才算合適？5000元，還是1萬元？ 電視新聞里一直在討論的兩個數(shù)字，吳凡不以為然，他覺得前者不管用，后者不靠譜。按照自己的收入水平計算，吳凡被征繳個稅是必然的，差別只是落在哪種稅率區(qū)間。月收入1.25萬元到3.85萬元之間是一個廣闊的地帶，吳凡
售房單位辦證程序及應(yīng)提交的材料 ■1、售房單位向權(quán)屬登記部門提交所售公房的房屋所有權(quán)證或公房確權(quán)證明； ■2、經(jīng)交易管理部門鑒證的房改售房購賣合同； ■3、提交購房人家庭住房情況登記表； ■4、房改售房方案及批復(fù)。個人辦理房改房產(chǎn)權(quán)證辦證程序及應(yīng)提交的材料 ■1、到房地產(chǎn)交易管理部門
有影響的話，有什么方法解決？？土地使用證到了年限可以續(xù)嗎？？？ 我的房子實際面積是70多平的，但房產(chǎn)證上是40多平的，這樣將來的影響還是難以預(yù)測的！但是有一條，賣房子人們一般只認(rèn)可房產(chǎn)證上的面積！像你這種情況，可以申請房管局對面積重新核實測繪，如果屬實可以更改為測繪后的實際面積。目前來說，土地使
我母親也已經(jīng)過世了，現(xiàn)在我是房子的先進(jìn)繼承人，只是房票一直都沒改名字，我應(yīng)該選擇什么方式辦理過戶手續(xù)，需要多少費用？如果不過戶可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？ 網(wǎng)友答 只能繼承過戶。頭先要辦理繼承公證手續(xù)，憑房產(chǎn)證和身份證以及戶口簿到公證處辦理繼承公證，并對房產(chǎn)進(jìn)行評估。憑繼承公證書和上述材料到房
為期三天的經(jīng)濟(jì)工作會議昨日閉幕,從會議釋放的信息來看,明年的政策基調(diào)并沒有出乎市場的預(yù)期,財政政策和貨幣政策“雙寬松”依舊,而民眾尤其關(guān)心的樓市、車市優(yōu)惠政策是否延續(xù)問題,基本獲得了肯定的答案。 “雙寬松”政策外松內(nèi)緊 昨日會議對明年宏觀政策的基調(diào)和此前的政治局會議并無二樣,但是對于“雙寬松”
隨著一年一度３·１５消費者權(quán)益日漸臨近，誠信維權(quán)的呼聲一浪高過一浪，老百姓對不良商家討伐的呼聲也日益高漲。不管他們的維權(quán)是否成功，總要付出巨大的代價，而且業(yè)主事后投訴的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于事前預(yù)防的成本。其實，購房前考察一下房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司，研究一下管理服務(wù)條款就能避免許多麻煩。因此，從某種意義上講
雖然，“反向抵押”在國內(nèi)登陸的腳步聲已經(jīng)漸行漸近，但由于種種因素估計在國內(nèi)短期難以全面推出，再加上其實施的方案未必能對老年人的胃口，在這種情況下有沒有其他辦法呢？本刊記者設(shè)計了四招另類“以房養(yǎng)老”的思路，或許能開啟讀者的思路?！ ≌袛?shù)一：將房產(chǎn)賣給子女 在中國贍養(yǎng)老人是子女應(yīng)盡的責(zé)任，絕大多數(shù)中國
在購購二手房的過程中，許多市民懂得審核房產(chǎn)證真?zhèn)蔚闹匾浴２贿^，對于那些真實的房產(chǎn)證，人們是否就可以放松警惕？真實的房產(chǎn)證，當(dāng)真不會蒙蔽購房者的眼睛，不會給他們帶來意想不到的損失嗎？或許，問題的答案并不像人們想象的那樣簡單。 前不久，劉小姐看中了某小區(qū)一套價格適中的公寓房。劉小姐直接與賣
關(guān)于房產(chǎn)稅的征收辦法，之前盛傳的有三套方案。 套方案是對一家擁有的套住房不征稅，、三套以上征稅。 套方案是“新老劃斷”法，即在新房產(chǎn)稅方案出來前的，不管你有3—5套房子一律不征稅，以后新購購的房套不征，套超過標(biāo)準(zhǔn)部分征。因為該方案被認(rèn)為太寬松，因此就修改為新老均為計稅房，不搞新老劃斷，套
自4月中旬以來，政府出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控新政，其中房貸、土地等方面的政策已經(jīng)落地，因此較近3個月來，人們對房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)注點就聚焦在稅收上。房產(chǎn)稅的任何風(fēng)吹草動，都能引起市場的強(qiáng)烈反響。 今年4月17日，新“國十條”提出，要加快研究制定“引導(dǎo)個人合理住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策”，由此引發(fā)