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感觸中惠;感悟東莞： “1公里置業(yè)圈”將成為價(jià)值房產(chǎn)的延伸戴欣明 2006年，在深圳高樓價(jià)的壓力下置業(yè)者掀起了“異地置業(yè)浪潮”：因?yàn)槟抢锔荏w現(xiàn)“置業(yè)價(jià)值”——滿足居住功能為主、長(zhǎng)線投資為輔;而“1公里生活圈” 是“異地置業(yè)價(jià)值”的集中體現(xiàn)。能滿足“1公里生活圈”半徑而生活質(zhì)量不減的城市只有東
一問(wèn)：人均面積如何算？ 凱弈投資咨詢管理有限公司總經(jīng)理蘇曉江表示，目前銀行辦理二套房貸時(shí)，有的銀行按照產(chǎn)權(quán)證上的人數(shù)計(jì)算平均面積，有的銀行則按照戶口本上的人數(shù)計(jì)算。 二問(wèn)：何時(shí)征收差額營(yíng)業(yè)稅？ 中原地產(chǎn)交易按揭部高端經(jīng)理?xiàng)铌响n認(rèn)為，國(guó)務(wù)院新政中并未明確何時(shí)開始按差額征收營(yíng)業(yè)稅，也未明確差額
居民的私有房產(chǎn),需要經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的登記確認(rèn)，才能得到國(guó)家法律的保護(hù)。那么,居民進(jìn)行房產(chǎn)登記,需要到哪個(gè)機(jī)關(guān)辦理呢?根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)城市房產(chǎn)屋權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。由此可知,城市
在限購(gòu)令落地不久后，加息政策緊跟著出臺(tái)，房產(chǎn)稅再次被各大專家和媒體提上議程，緊密調(diào)控可謂給目前并不怎么火熱的海南樓市一次次雪上加霜。新政的連續(xù)出臺(tái)，究竟意味著什么？ 各項(xiàng)新政只為打壓樓市投機(jī)需求 在諸如限購(gòu)令，加息等靴子落地之后，房產(chǎn)稅成為業(yè)內(nèi)外熱議的新話題。 房產(chǎn)稅，爭(zhēng)議許久，
1、兒將面世，父母在堂，下定決心，排除萬(wàn)難，堅(jiān)決購(gòu)套房?！ ?、購(gòu)房小喇叭開始廣播了。如果你想上天堂，就讓自己去購(gòu)房；如果你想下地獄，就讓自己去購(gòu)房。 3、千萬(wàn)里，我找尋著你。項(xiàng)目多、戶型多，價(jià)格多，似乎選擇無(wú)窮大，實(shí)際選擇無(wú)窮 小?！ ?、驀然回頭，那人卻在燈火闌珊處。不過(guò)，等一等，一慢二看
徐女士問(wèn)：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現(xiàn)在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？ 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：根據(jù)新的《婚姻法》規(guī)定，你母親有繼承繼父房產(chǎn)的權(quán)利。舊《婚姻法》規(guī)定，一方的婚前房產(chǎn)要夫妻關(guān)系存續(xù)10年后方可為共有財(cái)產(chǎn)，但是新《婚姻法》已經(jīng)對(duì)此進(jìn)行了修改
購(gòu)房時(shí)都想少花點(diǎn)錢。但是一些中介就憑借“市民不了解”來(lái)掙錢。 就拿貸款購(gòu)房來(lái)說(shuō)，鄭州市民通過(guò)預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款(按揭貸款)購(gòu)的房占到了商品房購(gòu)購(gòu)總量的2/3。抵押貸款已經(jīng)成為普通市民購(gòu)房的重要途徑?！ ? 在辦理抵押貸款時(shí)，不少中介就打著政府部門的幌子多收錢。僅一項(xiàng)已取消的“查檔費(fèi)”
1、評(píng)估價(jià)值：是專業(yè)評(píng)估人員根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)行情，通過(guò)詳盡的現(xiàn)場(chǎng)勘察，應(yīng)用科學(xué)公允的評(píng)估方法確定出的委估物業(yè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開市場(chǎng)參考價(jià)值，評(píng)估報(bào)告中表示為評(píng)估總值和評(píng)估單價(jià)。 2、預(yù)計(jì)稅費(fèi)：是假設(shè)委估物業(yè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)發(fā)生交易時(shí)按照本城市區(qū)別輕重緩急家有關(guān)物業(yè)交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算出的虛擬稅
牛先生：我要出國(guó)了，想把前些年購(gòu)的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是否需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用？ 答：房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納稅費(fèi)和取得產(chǎn)權(quán)方式有關(guān)。 如果房屋符合出讓條件的，將房子賣給父母，則應(yīng)當(dāng)和正常交易一樣，要交契稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用。 如果通過(guò)無(wú)償予的方式過(guò)戶給父母，則只需繳納契稅、印花稅等。
房是父親單位的 房改購(gòu)斷 房證是父親的名字 父親已經(jīng)去世 母親健在 有兄妹兩人 問(wèn):房證分別過(guò)戶到母、子的手續(xù) [材料、費(fèi)用]以及對(duì)以后房屋的出租、購(gòu)賣的引響 較佳答案 過(guò)戶到母、子的手續(xù)是一樣的。帶房產(chǎn)證身份證和戶口簿（或死亡證明）到公證處作繼承公證，憑公證書和上述證件到房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)權(quán)
盡管目前房?jī)r(jià)較高，但投資者如果能把握市場(chǎng)風(fēng)向，依然能成為投資房產(chǎn)的成功者?！ ∫豢矗恒y行 普通購(gòu)房人看市場(chǎng)的方法很簡(jiǎn)單，那就是看銀行對(duì)購(gòu)房貸款的態(tài)度，銀行手松，說(shuō)明市場(chǎng)看好；銀行手緊，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確、可信度更高?！ 《矗簷C(jī)會(huì) 投資房地產(chǎn)要善于“抓機(jī)會(huì)”。如果一
在簽定購(gòu)房合同的時(shí)候，寫的是兩個(gè)人的名字，至盡并沒(méi)有辦理房產(chǎn)證（因?yàn)椴](méi)有交房），請(qǐng)問(wèn)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，能不能只寫其中一個(gè)人的名字？如果可以，該怎么操作？謝謝大家！ 可以，但是需要兩個(gè)人去公證處做一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割證明，并且可能還會(huì)需要一個(gè)公正書，產(chǎn)權(quán)更名公證書！
《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第4條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。第5條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書是權(quán)
房產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)察 據(jù)介紹，房產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容，具體包括依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)以及在交易環(huán)節(jié)中存在的一些突出問(wèn)題，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為，以及房屋安全和物業(yè)管理、房屋權(quán)屬登記方面的違法違規(guī)行為?！ ∈薪ㄔO(shè)房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)表示，對(duì)嚴(yán)重違反建設(shè)房產(chǎn)法律法規(guī)的各方主體，將進(jìn)行不良行為記錄，并上網(wǎng)
存量房是指已被購(gòu)購(gòu)或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房購(gòu)賣程序是由購(gòu)賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋購(gòu)賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。 存量房嚴(yán)格