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租價(jià)比是不動(dòng)產(chǎn)投資收益較為敏感的判斷指標(biāo)，也是衡量不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)健康程度的重要參考。一套房子的租價(jià)比=出租價(jià)格(一年)/房?jī)r(jià)(不含裝修與稅費(fèi))。如果這個(gè)比值低于4.5%,則說明該地區(qū)的房?jī)r(jià)存在泡沫，如果該比值高于5.5%，則該住房尚存在升值空間。 租價(jià)比是2010年3月29日國(guó)土部在《中國(guó)城市地價(jià)狀況2
黃先生1996年就開始投資房地產(chǎn)，在浙江人中間算是比較早的。在北京，他主要投資寫字樓，然后出租。 2001年，他和十幾個(gè)老鄉(xiāng)在中關(guān)村聯(lián)手購(gòu)了一層寫字樓，專門出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生。為此，他還花了10萬元錢專門委托一家網(wǎng)站做市場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果是北大和清華的學(xué)生畢業(yè)出來能賺5000元錢的工資，但
日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計(jì)在國(guó)慶前后出臺(tái)，明年元旦實(shí)施的可能性比較大。消息同時(shí)稱，近期樓市回暖過快，針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市。京滬深渝或先試點(diǎn)1986年開始實(shí)施的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》目前只針對(duì)城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋和出租房屋征稅，對(duì)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)則免征房產(chǎn)
1、隱藏對(duì)所看房屋的喜愛程度，再有好感也不要輕易流露，越是漫不經(jīng)心房東就越心虛自己掛的房屋價(jià)格是不是合理，方便后面的殺價(jià)?！ ?、言談中對(duì)房東透露已看中其他房屋被已準(zhǔn)備付定金，但也很喜歡此套房屋，流露出左右為難的樣子窺探房東的賣房誠(chéng)意度，如果是很誠(chéng)意出售勢(shì)必強(qiáng)力推薦自己的房屋，這時(shí)就可以慢慢殺價(jià)了，
那是不可以地拉~~
案例——— 市民林先生想申購(gòu)一只即將上市的股票，但一時(shí)手頭拮據(jù)，便想將自己的房屋拿去典當(dāng)。典當(dāng)行說了，房產(chǎn)典當(dāng)需共有人同意，考慮到老婆這一關(guān)難過，林先生便讓一位女同事去“托”了一把，結(jié)果被典當(dāng)行識(shí)破，未能獲得當(dāng)金。 記者從金達(dá)、信達(dá)榮昌等典當(dāng)行了解到，隨著市民投資理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)，典當(dāng)作
是指凡不屬于以上各類別的房屋，都?xì)w在這一類，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。
前面幾期我們?cè)?jīng)介紹了如何對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等主體進(jìn)行資信審查，以避免購(gòu)房可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。但到一個(gè)具體的項(xiàng)目上，如何保證其合法有效呢？本期我們就為大家介紹如何對(duì)一個(gè)具體的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查?！ 榱舜_保所購(gòu)房屋的合法性，購(gòu)房人必須審查開發(fā)商的有關(guān)證件。這些證件就像人的準(zhǔn)生證，是其合法性的依據(jù)。而關(guān)于需要
12月17日，烏魯木齊市青年路方苑小區(qū)的業(yè)主李淑香向本報(bào)熱線反映，她2001年入住該小區(qū)，可她住的這一幢樓至今也沒有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，而該小區(qū)同一期的其他四幢樓房的房產(chǎn)證早在入住的年就陸續(xù)全部辦理了。7年來，李淑香等業(yè)主一直在同開發(fā)商——新疆中基城鄉(xiāng)建設(shè)有限責(zé)任公司（原兵團(tuán)城鄉(xiāng)
4月4日消息，昨日，《加強(qiáng)三亞市商品房戶型管理的決定》確定了三亞市將停建80平以下小戶型樓盤，這一“限建令”的確定，意味著在三亞百萬置業(yè)的時(shí)代或?qū)嬌暇涮?hào)。4月4日，記者多方采訪了解到，“限建令”的出臺(tái)將購(gòu)房門檻抬高，長(zhǎng)期來看，或許將帶動(dòng)周邊市縣的
我朋友在1994年以9000余元的價(jià)格購(gòu)購(gòu)了單位集資建房一套,現(xiàn)準(zhǔn)備將此房產(chǎn)與其侄子,請(qǐng)問該履行什么手續(xù)?其侄子要怎樣才能辦理房產(chǎn)證呢? 是否有房產(chǎn)證?如果有,先到公證處辦理與公證,然后到房產(chǎn)交易辦理與過戶.須繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.
據(jù)寧夏銀川市住房保障局介紹，12月1日起銀川市將對(duì)全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立及規(guī)范執(zhí)業(yè)情況進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，對(duì)未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和未在房地產(chǎn)主管部門登記備案的中介機(jī)構(gòu)，將責(zé)令限期整改或給予行政處罰。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該是以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)組織，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和規(guī)定數(shù)量的注冊(cè)資金和經(jīng)費(fèi)，
4月5日，家住廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)的歐先生因高血壓不治身故，處理好他的身后事后，“小三”雷女士拿著遺囑到法院與歐先生的妻子和兩個(gè)女兒爭(zhēng)奪房屋繼承權(quán)。6月11日，梧州市龍圩區(qū)人民法院對(duì)這起遺囑糾紛繼承案件作出了一審判決，未支持雷女士的訴請(qǐng)。 歐先生立遺囑時(shí)具完全行為能力，遺囑也系其真實(shí)意思表
是這樣的 我爸爸想把房產(chǎn)權(quán)給我 我想問這種過戶需要交稅嗎 稅率是多少呢 較佳答案 這種情況屬于將房產(chǎn)“與”直系親屬，過戶的時(shí)候是要交納“契稅”（就是平常所說的交易稅）的。它的計(jì)算基數(shù)是房產(chǎn)的“評(píng)估價(jià)”，這是由合法的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)出的，一般情況下，房產(chǎn)管理部門有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)。按稅法規(guī)定，契稅的稅率
8月23日起，我市現(xiàn)樓房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)不再有關(guān)內(nèi)外區(qū)分，全市任一個(gè)登記點(diǎn)均可辦理。這是我市房地產(chǎn)權(quán)登記特區(qū)內(nèi)外一體化后推出的較新便民舉措。邁向縱深化發(fā)展，這也是繼新版登記系統(tǒng)啟用后，房地產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)的又一重大變革。據(jù)悉，今日恰逢市房地產(chǎn)權(quán)登記成立6周年，登記以這種特殊方式慶祝六周歲生日，并以我市建