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在近日舉行的中歐國(guó)際工商學(xué)院第三屆中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，包括全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在內(nèi)的諸多學(xué)者都認(rèn)為，目前已陷入僵局的房地產(chǎn)市場(chǎng)需要做出一些改變了。 “政府一再地表態(tài)說，行政性的管制措施是暫時(shí)的，是要為未來的經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控爭(zhēng)取時(shí)間。如今這個(gè)調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了好幾年，而現(xiàn)在
《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(俗稱“新國(guó)十條”)下發(fā)，已經(jīng)4個(gè)月，這輪房地產(chǎn)調(diào)控效果備受外界關(guān)注，為此，本報(bào)采訪了部分業(yè)內(nèi)人士和專家。 從此次《通知》的標(biāo)題上我們至少可以解讀出三個(gè)關(guān)鍵詞：“堅(jiān)決遏制”、“部分城市”和“過快上漲”。“堅(jiān)決遏制”既體現(xiàn)了此番調(diào)控政府決心之堅(jiān)
由于房產(chǎn)市場(chǎng)的高漲低落,以及變態(tài)的逐利行為,一些房產(chǎn)商或售房人將誠(chéng)實(shí)信用棄置一旁,背信棄義、反悔毀約的事時(shí)有發(fā)生,在上海法院受理的消費(fèi)糾紛案中，房產(chǎn)購(gòu)賣糾紛數(shù)量位居?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者違反約定，消費(fèi)者不但可根據(jù)該法，還可根據(jù)合同法、質(zhì)量法等相關(guān)法律法規(guī)追究對(duì)方的違約責(zé)任。房產(chǎn)消費(fèi)者可根
目前還應(yīng)該做的是，盡快采取嚴(yán)厲措施狠狠打擊通過各種不正當(dāng)甚至非法手段所形成的樓市需求。儲(chǔ)著勝我國(guó)樓市不同層級(jí)、不同區(qū)域的調(diào)控政策種類非常多，總體來說不外乎“四限”，即限購(gòu)、限貸、限售和限價(jià)。從實(shí)施效果來看，前面“三限”應(yīng)該說正面效果都比較明顯，是我國(guó)樓市調(diào)控必須長(zhǎng)期堅(jiān)持的政策選項(xiàng)，唯有限價(jià)這一項(xiàng)政策
太太投資經(jīng) 1 專業(yè)著手 購(gòu)房增值近三成 低調(diào)的方萍謙虛地稱自己只是個(gè)理財(cái)初學(xué)者。 其實(shí)，她是非常理性的投資者，至今已有9年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的她，三年前選擇把錢投入購(gòu)房。29歲的小兩口在近郊**口購(gòu)下了一套66萬的房子，如今市場(chǎng)價(jià)值在90萬以上，貸款結(jié)清。 談到房子，方萍說這是她投資
問：去年年初，我拿到房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字。今年年初，我結(jié)婚了。目前，我想把妻子的名字也寫到房產(chǎn)證上。來信請(qǐng)問，我該怎么辦手續(xù)？ 讀者家明答：根據(jù)有關(guān)文件，因下列情形之一申請(qǐng)變更登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方：（1）登記為配偶一方所有的房地產(chǎn)增加配偶另一方為共有人；（2）登記為配偶一方
海南樓市價(jià)挺量跌成為近期開發(fā)商和購(gòu)房者的苦惱?！逗Ｄ蠂?guó)際旅游島發(fā)展規(guī)劃綱要》（以下簡(jiǎn)稱《綱要》）出臺(tái)勢(shì)必會(huì)對(duì)海南房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響。據(jù)海南搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，有近64.5%的受訪者認(rèn)為《綱要》將使海南房?jī)r(jià)進(jìn)一步走高。近日，記者在搜房網(wǎng)主辦的“《綱要》下的海南房地產(chǎn)發(fā)展論壇”了解到，眾多業(yè)內(nèi)人士表示：海
近日，媒體報(bào)道某財(cái)政部官員稱“個(gè)人房產(chǎn)稅將納入征稅范疇”引發(fā)各界關(guān)注，但多位政府部門專家表示，房產(chǎn)稅目前還在研究中，即使推出也將以試點(diǎn)形式，從多套房為起征點(diǎn)，而目前還沒征收試點(diǎn)突破的消息。 “個(gè)人房產(chǎn)征稅”說無新內(nèi)容 據(jù)報(bào)道，12月2日，財(cái)政部稅政司綜合處處長(zhǎng)周傳華在出席光大證券2011
7月2日，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任郝如玉在第十屆“中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與周期”論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中。 郝如玉說，十八屆三中全會(huì)提出了加快房地產(chǎn)稅的立法步伐和促進(jìn)環(huán)保稅的費(fèi)改稅內(nèi)容，今年全國(guó)人大安排了環(huán)保的費(fèi)改稅，但是房地產(chǎn)稅方案還在起草。 ̳
商品房利潤(rùn)達(dá)15%以上幾近透支 就當(dāng)前商品房銷售是否存在暴利的問題，全國(guó)政協(xié)委員、江蘇社科院院長(zhǎng)宋林飛在兩會(huì)期間接受媒體訪問時(shí)表示：國(guó)際上商品房市場(chǎng)平均行業(yè)利潤(rùn)一般認(rèn)為5%到7%，上限未超過14%基本都視為合理利潤(rùn)。而我國(guó)商品房市場(chǎng)平均行業(yè)利潤(rùn)已經(jīng)達(dá)到了15-30%，從另一個(gè)側(cè)面來說，很多房產(chǎn)從其
為盡可能少掏錢，購(gòu)房者追捧內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；為了達(dá)到不可告人的目的，開發(fā)商熱衷內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。房地產(chǎn)專家提醒，提前通過所謂“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”購(gòu)購(gòu)還沒有取得上市資格的房產(chǎn)，存在諸多隱患?！ ∮浾呓詹稍L發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實(shí)生活中，消費(fèi)者由于參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)而導(dǎo)致利益受損的情況并不少見。廣西玉林市某商業(yè)街的300多個(gè)購(gòu)房戶4年前被開發(fā)
日前，財(cái)政部在官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（下稱《公告》），提及“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照‘偶然所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。” 其中有幾種情形將不征收個(gè)人所得稅，比如子女依法繼承房產(chǎn)或父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女
讀者點(diǎn)題>>> 市民林女士咨詢，她在上個(gè)月剛剛購(gòu)了套120平方米的商品房，在辦理了房屋購(gòu)賣過戶登記后，卻發(fā)現(xiàn)另外一套100平方米的房子更符合她的要求。她想知道，房產(chǎn)登記后是否表明房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)至她的名下？如果想撤銷，又有哪些手續(xù)？ 記者出擊>>> 記者采訪了南京市房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處相關(guān)人士，據(jù)了解，
對(duì)方收房?jī)蓚€(gè)月時(shí)間，要轉(zhuǎn)賣給我們，估計(jì)對(duì)方也是按揭購(gòu)的房子，房產(chǎn)證估計(jì)也沒辦下來呢，我們要購(gòu)這房子，手續(xù)該怎么做才會(huì)安全和合法呢？這種情況的手續(xù)麻煩嗎？我們沒有通過中介是自行交易的，而且我們也需要按揭這房子。。。。另外，在房產(chǎn)證沒辦下來，現(xiàn)在如果以我們得名字辦得話，是不是可以免交營(yíng)業(yè)稅了？？這樣是不
看看當(dāng)今的80后的新潮青年，到底是做“房主”還是做“房奴”？ 盡管時(shí)時(shí)自稱為“房奴”，但朋友們還是經(jīng)常揶揄她“地主老財(cái)”，每次小米都只是笑笑。如果走在大街上碰到小米，你完全很難想到，眼前的這個(gè)時(shí)尚新潮的80后女孩名下已經(jīng)有了三處房產(chǎn)。每次說起自己的“理財(cái)經(jīng)”，特別是三套房產(chǎn)的來龍去脈，小米