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限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格
10月11日,一直在樓市調(diào)控政策上搖擺不定的杭州,終于出爐了調(diào)控新政的地方細(xì)則。 “上海已出臺了"滬十二條",同處長三角地區(qū)的杭州沒有理由繼續(xù)觀望?!闭憬髮W(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長趙杭生對本報表示。 今年4月,國務(wù)院出臺“國十條”后,北京等諸多城市跟進(jìn)出臺了細(xì)則,而上海則不為所動,整個
二手樓房產(chǎn)證辦理權(quán)下放到區(qū) 辦理房產(chǎn)證手續(xù)多,時間長,已經(jīng)成為廣大市民與發(fā)展商較頭痛的事情之一。不過,隨著廣州市房管部門針對“辦證難”推出眾多新措施,困擾多時的房產(chǎn)證難辦問題可望得到有效解決。記者昨日獲悉,為了進(jìn)一步加快廣州市房產(chǎn)證的發(fā)證速度,繼實行房產(chǎn)證發(fā)放與開發(fā)商欠繳地價分離后,廣州市國土
不是每個房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解,現(xiàn)如在諸多房奴中,不管是僅擁有一套房的,還是多套房的炒房者,讓房奴生活不悲哀,是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出四條金規(guī)鐵律,早日煉成幸福房奴。一、知國策昨日“國十條”,今日“新國五條”,明日再
律師點(diǎn)評某消費(fèi)者委員會法律顧問李瑾分析,目前置業(yè)過程中開發(fā)商制定的霸王條款主要體現(xiàn)在公積金貸款、收樓、辦證、面積誤差、物管等方面。李律師歸納總結(jié)了近期出現(xiàn)的各種霸王條款,逐條進(jìn)行解讀和釋疑。不過記者認(rèn)為,雖然經(jīng)過專家指點(diǎn),購家即使發(fā)現(xiàn)既不合理也不合法的地方,能夠作出的選擇較多也就是不購房。然而,對很
房子是房改房,沒有契證。房產(chǎn)證和土地證上的建筑面積不同,應(yīng)該以哪個為準(zhǔn)?另外,如果此房過戶應(yīng)該辦理哪些手續(xù)?房屋評估是必須的嗎? 應(yīng)該以房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)證過戶去房管局房產(chǎn)證過戶去,土地證過戶去土管局。
房產(chǎn)證在銀行能過戶嗎需要本人去嗎?如果本人不能去怎么辦?還有需要什么手續(xù)?怎么辦理? 在銀行不能過戶。需要本人親自辦理。 可寫委托書。房屋購賣的所有權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記,一般在購房者購房后,由購賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶手續(xù)http://zhi
五月,天氣漸熱,其熱度卻比不上土地市場的火熱成交咄咄逼人。 上海世博板塊9日推出3宗地,其中A09A-02、A09B-02兩幅商辦地塊,接連刷新上海單價 記錄,較終突破4萬元。 不僅上海土地市場“著火”,北京、廣州的火熱程度也不遑多讓。7日,北京門頭溝地塊經(jīng)8
從搜房網(wǎng)等房地產(chǎn)網(wǎng)站掀起的電商潮流,到以房多多為代表的房產(chǎn)O2O電商,在互聯(lián)網(wǎng)大潮的沖擊下,房產(chǎn)電商迅速崛起。不過,如今房產(chǎn)電商正處于大浪淘沙的過程:一方面,“假電商”的商業(yè)模式弊端逐漸暴露;另一方面,隨著傳統(tǒng)代理公司積極向線上拓展,新興的房產(chǎn)O2O平臺面臨巨大挑戰(zhàn)。
我是女性,今年年中購的房子,婚前購房按揭貸款,不過房子要到明年底才能拿到,所以還未取得房產(chǎn)證。今年十月準(zhǔn)備結(jié)婚,婚后要繼續(xù)還貸。請問我的房子可以作為婚前財產(chǎn)嗎?要去公證嗎? 雖然才要結(jié)婚,不該考慮離婚的事宜,不過人總應(yīng)該考慮到較壞的打算,以免有個萬一,到時候麻煩 較佳答案 我個人認(rèn)為簽了
房地產(chǎn)估價需要有豐富的經(jīng)驗和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價師很少為個人服務(wù)。對于普通的購房者來說,如果僅僅希望做個大略的評估,不妨分兩步走。 頭先需要確定評估的基準(zhǔn)。在開始評估前,購房者不妨多收集幾個近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易,以此對市場行情有個大致的了解。當(dāng)然,
我前兩個月辦了房產(chǎn)證,當(dāng)時也沒有注意,上面沒有注明多少年到多少年的期限,這樣行嗎,我也沒有去房產(chǎn)局問,頭先到這問問大家! 會有什么不橢嗎?我先還以為沒有標(biāo)明期限,就是恒久的,但是聽說有些地方只60年的期限!! 問題補(bǔ)充: 我的房是屬于商業(yè)房產(chǎn),在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)步行街里,5樓
隨著國內(nèi)宏觀調(diào)控政策不斷出臺,時下“到澳洲去置業(yè)”幾乎成了國內(nèi)一些房產(chǎn)投資者相互交流的一句時髦語。 幾乎每個推銷澳洲房產(chǎn)的中介公司都會告訴投資者一個數(shù)據(jù),那就是近50年來澳洲房產(chǎn)價值每7年翻一倍。單是這一個數(shù)字,就足以讓投資者動心了。 那么,投資澳洲真的是穩(wěn)賺
我父母生前的住房是父母單位分配的福利房,在他們生前已經(jīng)按照國家房改房政策購購了,有房產(chǎn)證。請問:如何將此房產(chǎn)過戶到子女名下?怎樣辦理費(fèi)用較低?謝謝專家指教! 較佳答案 如果你父母沒有立遺囑公正,那就拿上死亡證明、產(chǎn)權(quán)證、和自己的身份證明到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳地稅窗口辦理遺產(chǎn)繼承。屬于法定繼承但需
我們是婚后購的房子, 應(yīng)該是屬于夫妻雙方共有財產(chǎn) ,但是我覺得寫一個人的名字不大舒服 ,說儀想改成兩個人的名字 。 已經(jīng)去過房管局 , 照說加名字應(yīng)該加在共有人那一攔 , 但他直接在房屋產(chǎn)權(quán)人那(也就是我老公的名字后)加了我的名字, 是用手寫的 ,沒重新打印, 在我名字上蓋了一個章,把我們的購房