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1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn) 如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。 2、部分已購(gòu)公房 一種是無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房。另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。 3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房
房產(chǎn)稅試點(diǎn)目前就上海和重慶兩個(gè)城市，國(guó)家信息建議增加房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市，并且認(rèn)為應(yīng)該強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣手段。 國(guó)家信息經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部23日在中國(guó)證券報(bào)少有發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，目前上海、重慶已正式推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)，未來(lái)需進(jìn)一步增加房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市數(shù)量。同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣手段，適時(shí)加息并提
我購(gòu)的是單位的舊房，此房原來(lái)是單位分給職工的福利房，后又收回后以評(píng)估價(jià)再賣給其它職工（現(xiàn)指本人）。購(gòu)購(gòu)前，單位曾承諾給發(fā)房產(chǎn)證，并可以上市自由交易，但一直未予以辦理，讓人很是不安心，但心什么時(shí)候再收回。所以想自己去辦房產(chǎn)證，單位可以出具購(gòu)房協(xié)議等手續(xù)。希望前輩們多多指教，非常感謝！ 房產(chǎn)證沒有到
陷阱一：產(chǎn)權(quán)狀況 根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓。另外，根據(jù)上海市各區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易的實(shí)踐，若房屋仍設(shè)定有抵押，房地產(chǎn)交易也不會(huì)辦理此種房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述兩種情況常常會(huì)被購(gòu)房者所忽略，而房屋業(yè)主通常又不會(huì)主動(dòng)
核心內(nèi)容：稅務(wù)研究專家指出，稅務(wù)籌劃是指納稅人為了實(shí)現(xiàn)利益化，在不違反法律、法規(guī)的前提下，對(duì)尚未發(fā)生或已發(fā)生的應(yīng)稅行為進(jìn)行各種巧妙安排。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹。 “稅務(wù)籌劃的根本屬性是合法性，決不能做法律禁止的事，但要大膽做法律沒禁止的事。”
在節(jié)能降耗這個(gè)大主題下，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛以節(jié)能作為營(yíng)銷的賣點(diǎn)之一。業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，在房地產(chǎn)銷售火爆的情況下，房地產(chǎn)商在節(jié)能上的投入會(huì)加倍地轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，而一旦房地產(chǎn)銷售走下坡路，節(jié)能投入或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)商的成本壓力。然而，中體奧林匹克花園總經(jīng)理陳順日前在接受記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)商在高效和節(jié)能方面增加的
“股票套了”，“基金賠了”，“利息降了”，“房產(chǎn)縮水了”，“工資打折了”，“獎(jiǎng)金減少了”…… 一場(chǎng)席卷全球的金融危機(jī)對(duì)普通百姓的資金收入、投資理財(cái)、消費(fèi)支出等造成了一定影響。 金融危機(jī)對(duì)百姓生活有可能造成兩方面收入的波動(dòng)，一方面來(lái)自財(cái)產(chǎn)性收入，包括股票債券，投資性樓市資產(chǎn)，及珠寶、收藏品等，可能價(jià)
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人較近表示，改革和完善房產(chǎn)稅制度，對(duì)個(gè)人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是必要的。對(duì)此，擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗(yàn)后逐步擴(kuò)大到全國(guó)。 一些專家認(rèn)為，盡管加息等措施出臺(tái)可能性不大，但稅收以及地方樓市調(diào)控細(xì)則可能適時(shí)推出，相關(guān)部門對(duì)樓市調(diào)控
政策緊縮您還投資房產(chǎn)嗎 就在他打算和開發(fā)商簽合同的時(shí)候，不期而至的“二套房貸款新規(guī)”卻讓他一下打了一個(gè)冷顫。因?yàn)檫@意味著他這套房產(chǎn)的投資成本將明顯增加。 國(guó)慶節(jié)前，央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，要求各家銀行對(duì)已貸款購(gòu)房的個(gè)人，再利用貸款所購(gòu)套(含)以上住房頭付不得低
和開發(fā)商約定了明確的還建安置房地點(diǎn)后，突然被告知，該住房已賣給他人。昨日上午，說起自己的遭遇，朱先生頗為氣憤。 朱先生稱，他原住在漢陽(yáng)月湖堤?hào)|菜園二街。2004年，該區(qū)域被列入月湖五期拆遷范圍。2007年底，朱先生與武漢市漢陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)公司達(dá)成房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議，選到位于江漢苑29棟二單
繼重慶、上海去年試點(diǎn)房產(chǎn)稅之后，一年的時(shí)間過去了，還沒有一個(gè)城市肯試行房產(chǎn)稅改革。 只肯放松限購(gòu)，不肯實(shí)行房產(chǎn)稅正說明了，樓市相關(guān)利益方關(guān)系的復(fù)雜性。但是如果真的放松限購(gòu)將讓調(diào)控毀于一旦，這就讓相互關(guān)系方的斗爭(zhēng)異常尖銳。 在今年的兩會(huì)上，房產(chǎn)稅已經(jīng)成為樓市調(diào)控的熱詞。與去年同聲聲討開
與其他城市不同的是，重慶于今年1月28日在全國(guó)率先啟動(dòng)了房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)工作，對(duì)部分商品房征收房產(chǎn)稅。根據(jù)重慶市公布的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，重慶市將對(duì)主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購(gòu)的高端住房征收房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高端住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房
房產(chǎn)投資新寵：商業(yè)地產(chǎn)潛力
?？谑姓@悉,該市近日正式啟動(dòng)“三年棚改計(jì)劃”,將在2016—2018年間陸續(xù)啟動(dòng)50余個(gè)棚戶區(qū)(城中村)項(xiàng)目。目前已有國(guó)內(nèi)多家百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)、6家國(guó)內(nèi)及海南本土房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃參與。2月23日,在海南省出臺(tái)的政策中,除加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管控外,還推出一系列配套制度和措施。其中,對(duì)于棚改貨幣化安置劃出了
不少市民擁有一套以上的住宅，房地產(chǎn)投資正成為家庭理財(cái)?shù)男聦櫋Ｊ掷镉虚e房，是出租還是出售，各家各戶意見不一。判斷“閑房是出租還是出售好”這一問題，可以從資金需求、打理時(shí)間、資金收益三方面進(jìn)行比較。 一看資金需求。市民對(duì)資金需求的不同，決定了對(duì)房子處置方式的不同。專家指出，將手里房子用于出售，一