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我2007年7月以一次性付款的方式（36萬）在前業(yè)主手上購下一間二手商品房，面積是102.83平方米，07年12月辦好房產(chǎn)證過戶。這棟樓房2004年落成，我是這個單位的第三手業(yè)主，今年4月份，小區(qū)物業(yè)管理處要求我繳交面積0.63平方米的差額，原因是當(dāng)時物業(yè)管理公司與手業(yè)主交易的平方數(shù)是102.2平方
問 題： 購購房產(chǎn)時，購房者應(yīng)繳納哪幾種稅？ 專家答疑： 1.印花稅。購賣雙方訂立購房合同，需向國家稅務(wù)部門交納房價1‰的印花稅，其中購方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，登記時，需由購方向國家稅務(wù)部門交納房價3%-5%的契稅，具
核心內(nèi)容：我國的房產(chǎn)稅收政策中也有針對不同納稅人的優(yōu)惠政策，納稅人應(yīng)該懂得如何利用這些優(yōu)惠政策進(jìn)行合理避稅。下面，法律快車小編為您詳細(xì)介紹。 例如市地稅局對在6月1日前簽訂的房屋購賣合同、購購面積超過140平方米二手房的個人(含外籍及港澳臺籍個人)繳稅期限作出明確規(guī)定，8月31日后
財政部財政科學(xué)研究所所長賈康1月9日在出席由觀點地產(chǎn)新媒體主辦的“城市觀點論壇中國行2012年度論壇”時表示，房產(chǎn)稅改革要采取漸進(jìn)方式，并引入更多理性討論。 是否要推廣房產(chǎn)稅試點，爭論已久。賈康認(rèn)為主要有兩個突出的反對意見：一是征收房產(chǎn)稅屬于重復(fù)征稅；另一個是我國的
如果把“吃差價”比喻為房產(chǎn)中介市場的“唐僧肉”，那么，賺取微薄的代理費（俗稱傭金）對于房產(chǎn)中介而言，較多不過是一小塊“雞肋”。有誰能做到主動舍棄夢寐以求的“唐僧肉”，而甘愿選擇“雞肋”？ 近日，建設(shè)部、國家發(fā)改委以及工商總局三部委聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)交易秩序整治方案》（下稱方案），頭次明確房產(chǎn)中介在
銀行要公證的委托書，如何辦理？賣房合同上要誰簽字？？ 房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (購賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式
房產(chǎn)稅傳聞再次甚囂塵上，先是財政部財政科學(xué)研究所所長賈康日前表示，廣州、南京等大城市及一些中西部的二三線城市，都不排除今年跟進(jìn)房產(chǎn)稅實施的可能;后是賈康隨后連發(fā)三條微博澄清，稱相關(guān)報道“有不實內(nèi)容，自己無權(quán)談時間表，只作為研究者討論邏輯與方向”。一時間，業(yè)內(nèi)無不
房產(chǎn)限購新政"京15條"出臺不到一周，北京樓市成交量急劇下滑，房產(chǎn)中介鑫尊置地5天關(guān)閉50家門店。鑫尊置地總經(jīng)理劉軍22日在其博客上對此作出解釋，并提醒同行早做決策。 稱2008年是前車之鑒 劉軍在博客里稱，"2月16日"京15條"出臺，我在20日就決定關(guān)閉20%門店"，"在京15條，尤
南京昨日起執(zhí)行房產(chǎn)稅收新規(guī)：非直系親屬間房產(chǎn)與需繳納營業(yè)稅和個稅，營業(yè)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)參考正常購賣稅費，而不管房屋是否滿5年，均須繳納全額20%的個稅。而在此之前，南京規(guī)定非直系親屬間房屋予過戶只需交3%的契稅，免征營業(yè)稅和個稅。根據(jù)新政，當(dāng)前非直系親屬房產(chǎn)與的個稅按照計稅價格的20%收取，“計稅價格”根
各位好心的xdjm～～我剛剛購了套房子，較近要辦貸款了，可是我沒有戶口～～請大家?guī)蛶兔Γ奈缓眯牡膖x幫我建議一下我該怎么辦好嗎？？萬分感激了～～～具體情況：1、我不是武漢市人，在武漢上的學(xué)，如今在武漢市工作，（可是單位不負(fù)責(zé)接收戶口）；2、自幾年前畢業(yè)時將戶口從學(xué)校簽出，戶口遷移證就一直被拿在手里
日前，中國社科院發(fā)布報告建議，對我國人均住房超40平方米部分征房產(chǎn)稅，此觀點在社會上引發(fā)爭議。有地產(chǎn)專家表示，該建議指標(biāo)偏簡單，建議提高納稅紅線，并按照不同地區(qū)的特點增加指標(biāo)。也有專家稱，單靠房產(chǎn)稅很難平抑房價。 重慶、上海2011年1月28日啟動房產(chǎn)稅試點改革以來，雖然要更大范圍內(nèi)推廣房
教你巧妙理財化解住房難題 不購房的房產(chǎn)投資 "你為何不購房？"時不時總有朋友這樣問我。"為什么購房？現(xiàn)在租金回報率那么低！"我的回答總是一成不變?！ 〔⒎菦]有關(guān)注過上海的房產(chǎn)市場，好幾位同事也屬于有好幾套房每月租金收入不少的"收租一族".問其中一位，他說手中一套虹口區(qū)的二居室，市價大概在100萬
較佳答案 如果契稅和印花稅已交,一年內(nèi)不辦理房產(chǎn)證一般不會有影響
今年4月，讀者陸女士在上海滬申房屋置換有限公司利津路店看中了一套二手房。對房子的面積、地點都頗為滿意的陸女士隨即向中介詢問該房房齡，中介告知房子是1996年建造的。4月3日，在對價格達(dá)成一致后，陸女士遂與中介公司簽訂了《房屋居間協(xié)議》，同時支付了定金1萬元。 在簽訂居間協(xié)議的天，陸女士在
小弟購了一套2手房,通過中介購的.現(xiàn)在有幾個問題想問一下.1 現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)過戶到我的名下,但土地證上的名字還是原來房東的（證在我的手上）.如果不過戶行嗎.聽說過戶要花很多出讓金.原證性質(zhì)屬于劃撥2 如果土地證要過戶的話.契稅是不是又要交一次,房產(chǎn)證過戶的時候已經(jīng)交了一次.出讓金交上去后，性質(zhì)還是劃