|
要說(shuō)時(shí)下省會(huì)樓市的熱點(diǎn)，可以說(shuō)，除了房?jī)r(jià)還是房?jī)r(jià)?！ ≡谌找娓邼q的房?jī)r(jià)面前，購(gòu)房越來(lái)越成了一種 品，而曾經(jīng)給不少人帶來(lái)巨大收益的房產(chǎn)投資，還會(huì)一如既往地具有特殊魅力嗎？高房?jī)r(jià)下，房產(chǎn)投資將勝算幾何？本文就從多個(gè)角度闡述現(xiàn)階段省會(huì)樓市的投資價(jià)值?！ ”慌で?全民投資"理念 一直以來(lái)，我們?cè)谡務(wù)摲康?/p>
08年樓市在慘淡中結(jié)束。雖然救市的呼聲貫穿年始年終，政府部門也在歲末的時(shí)候出臺(tái)了一系列政策，但未能阻止市場(chǎng)下滑，量?jī)r(jià)雙跌的局面?！ ￠_(kāi)發(fā)商要想讓購(gòu)房者掏錢購(gòu)房，就必須找出一個(gè)讓購(gòu)房者能信服的堅(jiān)強(qiáng)理由來(lái)，否則大家憑什么購(gòu)你的房子?！ 〖词箻鞘性僭趺吹兔裕膊慌懦心媸袩徜N的房子存在。 一、依托教育資
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房產(chǎn)所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書是房屋所有人擁有合法產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)有效憑證，未經(jīng)登記不受法律保護(hù)。這就是說(shuō)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移須憑房屋權(quán)屬證書才能申請(qǐng)辦理。從司法部門來(lái)講，法院可以通過(guò)生效的法律文書指定交付，即可裁定、判決房產(chǎn)轉(zhuǎn)移（包括強(qiáng)制轉(zhuǎn)移），但必須要進(jìn)行權(quán)屬登記才能
請(qǐng)結(jié)合法律、政策和實(shí)際來(lái)解答。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的問(wèn)題，如下八種情況還是在不同程度上導(dǎo)致了房產(chǎn)證難以辦理： 一、開(kāi)發(fā)單位欠繳土地出讓金。二、開(kāi)發(fā)公司手續(xù)不齊全或因歷史問(wèn)題，如用地報(bào)建資料不齊，有違章建筑等。三、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理確權(quán)。四、開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)市國(guó)
房產(chǎn)稅何時(shí)會(huì)在全國(guó)推行？(權(quán)威訪談) 丁茂戰(zhàn) 國(guó)家行政學(xué)院研究室副主任 蘇 明 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng) 高培勇 中國(guó)社科院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng) 產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜各地情況差異大 僅完成試點(diǎn)工作就需幾年時(shí)間 中國(guó)的房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作1月28日已經(jīng)在重慶和上海兩市啟動(dòng)。日前，
問(wèn)：購(gòu)房要注意哪些指標(biāo)？ 答：購(gòu)房要關(guān)注“四率”，即容積率、綠化率、房屋使用率和銷售率。 ?。?）容積率，對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，它決定地價(jià)成本在房屋中占的比例；對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，它直接涉及到居住的舒適度?！ 。?）綠化率，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比例
準(zhǔn)現(xiàn)房定義 準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)之“硬裝和軟裝”篇（圖）
購(gòu)房時(shí)都想少花點(diǎn)錢。但是一些中介就憑借“市民不了解”來(lái)掙錢。 就拿貸款購(gòu)房來(lái)說(shuō)，鄭州市民通過(guò)預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款(按揭貸款)購(gòu)的房占到了商品房購(gòu)購(gòu)總量的2/3。抵押貸款已經(jīng)成為普通市民購(gòu)房的重要途徑。 在辦理抵押貸款時(shí)，不少中介就打著政府部門的幌子多收錢。僅一項(xiàng)已取消的“查檔費(fèi)”
昨天，市場(chǎng)再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點(diǎn)城市。對(duì)此，有關(guān)專家態(tài)度審慎。多位稅務(wù)專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)機(jī)很可能要視房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)而定，較快在兩年內(nèi)出臺(tái)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)依然價(jià)格虛高、投機(jī)氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間將有望加速。 基本住房應(yīng)不納入征稅范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅
“五六年了，這些霸王條例幾乎沒(méi)有任何變化”———本周初，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)動(dòng)員全國(guó)消費(fèi)者評(píng)選2005年度“十大霸王條款”，廣東省消委會(huì)消費(fèi)指導(dǎo)部主任江列華細(xì)閱20條備選條目后，問(wèn)道：為什么“霸相”年年持續(xù)？ 而記者昨天從有關(guān)部門獲悉，廣東今年將向消費(fèi)生活中的各種不平等格式合同宣戰(zhàn)，在全省推廣“政府版”
地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代后，長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公空間等新興業(yè)態(tài)興起。值得關(guān)注的是，對(duì)于主業(yè)以“拿地-開(kāi)發(fā)-銷售”的傳統(tǒng)方式運(yùn)營(yíng)的房企來(lái)說(shuō)，重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)際上頗有為住宅配套之嫌。不過(guò)，租賃市場(chǎng)蛋糕巨大，盤活存量資產(chǎn)，加大對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)力度將是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)重要盈利渠道之一。正如首創(chuàng)置業(yè)副總裁胡衛(wèi)民所示，“轉(zhuǎn)型升級(jí)
1月17日,在第五屆中國(guó)投資者大會(huì)上,國(guó)家信息經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部頭席經(jīng)濟(jì)師祝寶良表示,2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得一定進(jìn)展,如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、需求結(jié)構(gòu)調(diào)整、收入結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減耗等方面都取得較好效果。同時(shí),他指出,結(jié)構(gòu)調(diào)整中仍存在一定問(wèn)題,值得關(guān)注。 祝寶良認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)調(diào)整過(guò)程中,應(yīng)關(guān)注六個(gè)方面問(wèn)題的解決
關(guān)于過(guò)戶費(fèi)問(wèn)題，，有套房子00年交房，我04年12給購(gòu)下來(lái)包括裝修，但是現(xiàn)在06底才通知要辦理房產(chǎn)證，我不知道要征收營(yíng)業(yè)稅，或者有什么辦法讓交易的稅收便宜點(diǎn) 謝謝 問(wèn)題補(bǔ)充： 應(yīng)該不賣，但是交房6年才辦房產(chǎn)證那都是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任 你是二手房嗎？1、營(yíng)業(yè)稅是無(wú)法免的，
這將是涉及中國(guó)每一個(gè)家庭、每一個(gè)個(gè)人的稅收 上海似乎極有希望成為國(guó)內(nèi)頭個(gè)試點(diǎn)“住房保有稅”的城市。5月27日，上海房地產(chǎn)交易主任對(duì)媒體稱，上海住房保有稅將在近期出臺(tái)，上海將作為試點(diǎn)開(kāi)征住房保有稅。此前，上海市副市長(zhǎng)屠光紹已聲言，上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則和房產(chǎn)稅出臺(tái)的相關(guān)工作正在進(jìn)行中?！ ≡诘胤秸?/p>
花十幾萬(wàn)元購(gòu)來(lái)的一套小戶型，沒(méi)想到竟是中介商租來(lái)的房屋。購(gòu)房者王先生按合同約定拿著房產(chǎn)證到房屋登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己手中的房產(chǎn)證竟是偽造的。今天，在濟(jì)南市房管部門開(kāi)展的“權(quán)屬證書辨真?zhèn)巍被顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，這樣的造假案例給不少市民敲響了警鐘。 楊某、張某均系房產(chǎn)中介商，楊某頭先在市區(qū)租了一間