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近日，記者接到家住?？谑姓癜l(fā)路金科嘉園小區(qū)的部分業(yè)主反映稱，他們200多戶業(yè)主購(gòu)購(gòu)的房屋已經(jīng)建好9年，房子也住了好幾年，而且也按要求繳納了辦證費(fèi)用，可這么多年房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，讓他們非常著急和擔(dān)憂。 金科嘉園建房單位之一的瓊山區(qū)園林管理局負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，建設(shè)方丟失了部分申報(bào)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證
“五證”是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管“小產(chǎn)權(quán)房”一片熱銷，但眾多業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，“小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，的問(wèn)題就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)就“小產(chǎn)權(quán)房”談了自己的幾點(diǎn)看法?！ ∫?、沒(méi)有房產(chǎn)證
昨天是全面實(shí)施營(yíng)改增試點(diǎn)后的頭個(gè)工作日，本市各區(qū)地稅辦稅大廳迎來(lái)眾多二手房交易納稅人，稅負(fù)到底降沒(méi)降是他們較關(guān)注的問(wèn)題。記者以一套網(wǎng)簽價(jià)300萬(wàn)元的二手房交易為例實(shí)際測(cè)算，稅負(fù)整體降了1萬(wàn)元。 根據(jù)市地稅局的統(tǒng)計(jì)，5月1日當(dāng)天，全市18個(gè)區(qū)(分)局試運(yùn)行二手房交易稅收征管工作，當(dāng)天共開(kāi)具二手房交易增
編者按：好長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)有關(guān)房?jī)r(jià)是漲還是降的傳聞和預(yù)測(cè)，在七部委以及地方政府嚴(yán)控炒房的各項(xiàng)政策相繼出臺(tái)后，變成了與房子有關(guān)的各種人的心理和耐受力的博弈。有媒體做隨機(jī)調(diào)查，絕大多數(shù)想購(gòu)房的市民預(yù)見(jiàn)或是希望房子降價(jià)，而絕大多數(shù)造房子、賣房子和已經(jīng)購(gòu)了房子的人卻預(yù)見(jiàn)和希望房子的價(jià)格平穩(wěn)或有上升空間。角色的不同
辦理房屋所有權(quán)證的所有材料都齊全，卻遲遲辦不下來(lái)。 昨日，張任明（化名）和愛(ài)人拿著所有的材料，向記者講述了他們的尷尬遭遇。 2001年，張任明在沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沈遼西路的友誼城外商生活區(qū)購(gòu)購(gòu)了一套住房。住在新房里，張任明總覺(jué)得不踏實(shí)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證始終沒(méi)到手。要辦房產(chǎn)證，需要很多手續(xù)，除了商品房辦證指
在今天中國(guó)國(guó)際貿(mào)易拉開(kāi)帷幕的2010北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，三亞房展團(tuán)再度成為亮點(diǎn)，帶著熱帶陽(yáng)光、沙灘和大海的氣息，吸引了包括北京市民在內(nèi)的大量國(guó)內(nèi)外異地置業(yè)者的目光。 素有房?jī)r(jià)樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的“北京四季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”一年定期舉辦春夏秋冬四場(chǎng)展會(huì)。本屆房展會(huì)被認(rèn)為是國(guó)家房產(chǎn)新政后京城個(gè)
人們認(rèn)同投資價(jià)值的主要途徑往往著眼升值或言，但由于大勢(shì)所趨總有些無(wú)期，并且作為投資消費(fèi)決策，參考性并不太強(qiáng)，有時(shí)還可能貽誤戰(zhàn)機(jī)?！ ∷裕J(rèn)為房產(chǎn)品長(zhǎng)期看將升值對(duì)理房人或投資性消費(fèi)實(shí)際沒(méi)有多大的意義。那么，假設(shè)你現(xiàn)在有一筆錢想做投資，偏向房產(chǎn)方面，如何把握？ 一、流動(dòng)性是一個(gè)恒久性指標(biāo)?！ ∪魏瓮?/p>
廣大購(gòu)房者在決定購(gòu)房的過(guò)程中肯定會(huì)關(guān)心所購(gòu)房產(chǎn)的面積和戶型，而這些就涉及到了房產(chǎn)測(cè)繪問(wèn)題，那么，大家對(duì)這方面的知識(shí)了解多少呢？所謂房產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動(dòng)。實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB／T 17986·１—2000)。 房產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)嚴(yán)
目前樓市掀起一股打折、禮風(fēng)，房?jī)r(jià)在變相下降?，F(xiàn)在對(duì)于投資者而言，面臨著兩難選擇，投資房產(chǎn)，擔(dān)心房?jī)r(jià)受宏觀調(diào)控影響下跌；不投資房產(chǎn)，擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)報(bào)復(fù)性上漲，自己錯(cuò)失投資的好時(shí)機(jī)。 其實(shí)，盡管目前房?jī)r(jià)在變相下降，但逆勢(shì)而為，只要投資得正確，還是會(huì)大有收獲的。 那么，具體該購(gòu)哪些房子呢？ 有潛力
我們單位為員工團(tuán)購(gòu)的房子，我去認(rèn)購(gòu)了一套，單位要求我在2月1日前要辦完所有的手續(xù)，說(shuō)沒(méi)辦完就要收回房子。請(qǐng)問(wèn)要是我交付了所有的房款以后，在房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)的情況下，我們單位還可以收回我的房子嗎？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 請(qǐng)問(wèn)在辦理完哪個(gè)步驟之后，單位就不能收回了呢？我的時(shí)間有點(diǎn)緊
房產(chǎn)稅征收在爭(zhēng)議中前進(jìn)，對(duì)于房產(chǎn)稅能否成為房產(chǎn)調(diào)控的利器，還需要時(shí)間的考驗(yàn)。為什么要開(kāi)征房產(chǎn)稅，開(kāi)征房產(chǎn)稅是否會(huì)帶來(lái)普通百姓的負(fù)擔(dān)，怎樣征收房產(chǎn)稅更合理? 推薦閱讀： 二手房交易流程 房屋租賃合同范本 在房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴(yán)厲的敏感期，每一次關(guān)于房產(chǎn)稅的消息都會(huì)引起樓市波動(dòng)
提到民間資本，很多人就會(huì)把它和高利貸、地下錢莊、炒房團(tuán)聯(lián)系起來(lái)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，民間資本更如奔涌的江河，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)生著巨大的影響力。 目前民間資本參與到房地產(chǎn)中主要有兩種方式：一是參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；其次投資做小業(yè)主。 對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的民間資本，資金量要求大，時(shí)效較長(zhǎng)，大部分是企業(yè)資金
針對(duì)目前商品房市場(chǎng)中存在諸多不規(guī)范行為，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布了對(duì)商品房購(gòu)賣合同中存在的9大不平等格式條款的點(diǎn)評(píng)。 認(rèn)購(gòu)定金難歸還 成都《××花園商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“認(rèn)購(gòu)方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述購(gòu)賣合同的同時(shí)付清全部房款，認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購(gòu)定金不退還?！薄 ↑c(diǎn)評(píng)：商品
購(gòu)房一年了，剛拿到房產(chǎn)證（還在按揭中），想用它來(lái)貸款。不知可不可以。 較佳答案 你說(shuō)的是循環(huán)貸款或再貸款，過(guò)去一直是可以辦理的。但由于產(chǎn)權(quán)還在抵押中，銀行貸款的較高額度僅是抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的40%。由于實(shí)行緊縮的貨幣政策，現(xiàn)在銀行一般都不愿意辦理此類貸款。
步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件?！ ‘a(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；共有房屋