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較佳答案 過戶費是不用多花的，一樣。只不過房主要繳納成交價的1%（除個別地方）作為個人所得稅，但是一般房主都轉(zhuǎn)嫁到購房人身上，或者含在房價內(nèi)！
請結(jié)合法律、政策和實際來解答。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的問題，如下八種情況還是在不同程度上導致了房產(chǎn)證難以辦理： 一、開發(fā)單位欠繳土地出讓金。二、開發(fā)公司手續(xù)不齊全或因歷史問題，如用地報建資料不齊，有違章建筑等。三、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理確權(quán)。四、開發(fā)企業(yè)將房屋重復銷售（未經(jīng)市國
12月26日，一名記者實名爆料稱，一90后女孩在鄭州有11套經(jīng)適房，其為鄭州市房管局某官員的直系親屬。 昨天，該女孩的父親，鄭州市二七區(qū)房管局原局長翟某回應確認其女名下有多套房產(chǎn)，但屬于家庭經(jīng)商所得投資的商品房和商鋪。 鄭州市房管局也發(fā)聲明稱，被舉報房主的多套房產(chǎn)均非經(jīng)濟適用房。
新華網(wǎng)沈陽10月25日專電 (記者范春生)商品房購賣合同中的面積縮水問題，是當前購房者反映較強烈的一個問題。記者從法院方面獲悉，如果消費者遭遇了新購房面積縮水的情況，縮水面積超出一定限制，可以提出雙倍返還購房款的訴求，并將獲得支持。 沈陽市民蔣某于2003年6月在沈陽市沈河區(qū)青年大街附近購
容積率 在數(shù)值上等于所購物業(yè)建筑面積。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質(zhì)量下降。建筑面積 指建筑物的水平面積，其計算公式為： 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋應分攤的公共建筑面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)的使用面積（廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈
居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過四個程序。 1、申報。房屋所有人（包括共有人）應在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋購賣合同等有關(guān)證件。 2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在
有了經(jīng)驗會怎樣 較佳答案 中介內(nèi)部復雜的事情很多，一般干過中介的人員主要有以下特征：1、了解許多行業(yè)內(nèi)情，為公司帶來管理風險；2、串單，也就是本來是任職公司的義務，一旦談成，有可能賣給其他公司，以博取更多提傭；3、私收押金或其他名目的費用，數(shù)額較大的，還有可能私吞逃逸。
我家是農(nóng)村，房子是1968年建的，房產(chǎn)證于1997年統(tǒng)一發(fā)得了，可是現(xiàn)在找不到了，我現(xiàn)在已經(jīng)拆這舊房，而且已經(jīng)在原來的地方挖了地基，也打了地基，因為事先沒有跟鄰居商量，現(xiàn)在鄰居說我們沒有按照原來的地基位置打，說我們地基移近他了，他拿他的房產(chǎn)證出來給我們看了，上面有備注說：“我們兩房的距離是30厘米”
時間都去哪了？“不是在辦事，就是在去辦事的路上。”今天上午，東方市房管局負責人說，為了縮短群眾辦事時間，提高服務質(zhì)量，該局的11個審批事項全面“提速”，辦結(jié)較多只需10天，遠遠少于法定工作時間上限。 4月15日，當鄧懷貴從東方市房管局房管所長
一直有客戶咨詢，沒有房產(chǎn)證的房子怎么進行購賣？ 和訊房產(chǎn)消息 針對類似的問題，我愛我家的置業(yè)顧問在回答時表示，頭先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)購賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的
為了一本薄薄的房產(chǎn)證，13戶人家入住新房多年依舊苦苦等待，終于盼來辦證的消息，卻陷入疑云重重的維權(quán)：兩份合同兩個辦證時間？開發(fā)商無預售許可證敢賣房？業(yè)主心知肚明還是開發(fā)商暗箱操作？為此業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，2008年5月12日，法院一審判決業(yè)主敗訴。 開發(fā)商延遲辦證業(yè)主怒而起訴
李先生2003年和綠庭雅苑(論壇像冊戶型樣板間新聞)房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同，并交足房款。對方承諾730天內(nèi)給房產(chǎn)證，但如今4年過去了，李先生和他的400多戶鄰居，至今都沒有領(lǐng)到房產(chǎn)證。而關(guān)于違約金的賠付，又因合同中的漏洞，令雙方分歧很大無法達成一致。 400多住戶拿不到房產(chǎn)證 位于
“保有稅”實際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費用，實際上是在鼓勵購購中小套型、功能良好的住宅。其重要原則是，從價計稅方式。即，開征這一稅種要按評估值征稅，使多占的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。 資訊來源：鳳凰網(wǎng)
土地證 房產(chǎn)證 契證
(一)稅率 1.從價計征：稅率為1.2%; 2.從租計征：稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計算方法 房產(chǎn)稅的起源 (二)計稅依據(jù) 1.從價計征(經(jīng)營自用的房產(chǎn))—&mdash