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我購的是單位的房子，現(xiàn)有的主人兩年前花了很少的幾萬從單位購過來了，但是，沒有房產(chǎn)證。 現(xiàn)在要賣給我,協(xié)議要怎么簽??？？？ 、關(guān)鍵是，你所說得沒有房產(chǎn)證，是房產(chǎn)證丟失了而造成的“沒有狀態(tài)，還是此房從建設(shè)成到現(xiàn)在根本就沒下發(fā)過產(chǎn)權(quán)證。嚴(yán)格的講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋的購賣是不受國家法律保護(hù)的，購這樣的房屋
[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12
網(wǎng)友提問：房產(chǎn)證和土地證可以所屬不同街道么？我在A市A區(qū)購了一套商品房，符合該地戶口安置要求。購購住房之前我看到的房東和其他住戶的房產(chǎn)證是A區(qū)的，可在辦理戶口時卻被告知目前此處商品房可能不在在A去落戶，要在B去落戶。相比而言，如果這些資料事先了解的話，自己也不會花多得錢購了A區(qū)的房子實際上卻落戶
本文提供上海房產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%。房價低于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海地稅局：高于28426元/平米，應(yīng)稅稅率為0.6% 推薦閱讀： 房產(chǎn)稅稅率 房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)稅如何計算 房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則
9月6至8日，屆中原人居文化節(jié)暨鄭州房地產(chǎn)博覽會十二屆大河秋季住交會，在鄭東新區(qū)CBD鄭州國際會展盛情開演。由海口市會展局主辦，?？谒{(lán)拓會展有限公司承辦的2013鄭州房地產(chǎn)博覽會“海南展團(tuán)”，攜20多家海南品牌房企30多個項目強勢出擊，海南展團(tuán)一經(jīng)亮相立即成為全場關(guān)注的亮點
房地產(chǎn)銷售是一件很微妙的事。有這么一說：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇，30%在于規(guī)劃設(shè)計，20%歸功于銷售執(zhí)行，但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實現(xiàn)的。不論這一說法是否準(zhǔn)確，但銷售的重大作用是不容置疑的。而銷售的成功與否，又在很大程度上決定于銷售人員。要成為一個杰出的銷售人員有一個基本的
吳先生去年經(jīng)過中介購購了李先生的一套還沒有拿下房產(chǎn)證的房子。在中介的撮合下，雙方簽了購房合同，吳先生支付了相關(guān)房款，李先生承諾在一年后房產(chǎn)證拿下來之后辦理過戶手續(xù)。但一年之后房價上漲很多，到了該過戶的時間李先生反悔了，不愿將房子過戶給吳先生了。雙方陷入糾紛當(dāng)中。在過去房價大幅上漲的兩年當(dāng)中，這類事件
我已經(jīng)用錢購下了房子,國家為什么還要求辦理房產(chǎn)證?意義是什么?謝謝! 房產(chǎn)證是房屋權(quán)利人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)合法憑證，如果你只是覺得用錢購了房子，簽了合同，就是你的房子了，錯了！你不辦房產(chǎn)證，就不能說明這個房屋的產(chǎn)權(quán)完完全全屬于你，這是為房屋權(quán)利人考慮的，為你減少一些不必要的麻煩~
在近日舉行的中歐國際工商學(xué)院第三屆中國房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，包括全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在內(nèi)的諸多學(xué)者都認(rèn)為，目前已陷入僵局的房地產(chǎn)市場需要做出一些改變了。 “政府一再地表態(tài)說，行政性的管制措施是暫時的，是要為未來的經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控爭取時間。如今這個調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了好幾年，而現(xiàn)在
網(wǎng)絡(luò)時代房產(chǎn)六趨勢 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)作為一種新經(jīng)濟(jì)模式與舊日的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)相比，將為社會帶來更多突破性的影響。網(wǎng)絡(luò)在社會上所引發(fā)的種種變革，也是房地產(chǎn)企業(yè)無法回避的。今后，中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營的發(fā)展，總的來說將呈現(xiàn)六大趨勢： 1、管理跨域化。由于信息網(wǎng)絡(luò)把整個世界變成了一個地球村，現(xiàn)在地理距離相對變得越來越
請專業(yè)人士回答：前幾天我購了套新房，不過是當(dāng)?shù)卮逭w的集資樓，房產(chǎn)證是集體的，請問能否過戶成我個人房產(chǎn)證呢？面積125平方大概需要多少錢才能辦下來？ 農(nóng)民集體土地上建造的房屋不是通過房產(chǎn)交易辦理個人產(chǎn)證的,需要經(jīng)過出讓土地,也就是接軌才可以,只有當(dāng)?shù)厝瞬趴梢再徺?外人是不可以的.農(nóng)民集體土地屬
應(yīng)該怎樣查驗二手房房產(chǎn)證真假網(wǎng)友力仔：我在網(wǎng)上通過中介看中了一套二手房，但中介規(guī)模很小，在中介門店也沒看到相關(guān)證照。房子我比較中意，但我擔(dān)心該中介不專業(yè)，對房屋產(chǎn)權(quán)審核把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題。有沒有什么方法可以查驗房產(chǎn)證的真假呢？專家說法：網(wǎng)上購房需要多留個心眼，購房者應(yīng)該選擇具備從事房產(chǎn)交易資
昨天上午10點開始，一條消息通過微博和論壇被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)“余杭一家房產(chǎn)公司向法院申請破產(chǎn)，是今年杭州地區(qū)家因資金鏈問題申請破產(chǎn)的房產(chǎn)公司”。 傳言陸續(xù)清晰。有人曬出了手機短信截屏圖，短信大致意思是告訴業(yè)主，法院已依法受理破產(chǎn)案;政府將依法保障業(yè)主辦理三證的權(quán)利等。短信落
倘若將擁有一處房產(chǎn)，搭建一個完整意義上的家當(dāng)作一個美夢的話，那么挑選與購置的過程無疑更像一場噩夢，至少對我而言是這樣。 大概在幾個月前，我萌生了購房的想法，當(dāng)時北京房價可謂漲聲不斷，只是仍舊有一些專家時不時會站在報端煞有介事地說上幾句：北京房價不久將如上海一般驟降。盡管如此，這樣的言論對我這
孫某拿著假房產(chǎn)證作為抵押騙取12萬元，之后溜之大吉，較終被濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院判處有期徒刑三年六個月。 家住濟(jì)南的無業(yè)人員孫某，苦于無處掙錢，便打起了騙錢的主意。聽說陳某能夠抵押借款，孫某感覺詐騙機會來了，便提前找人偽造了一份天橋區(qū)某寫字大樓一間寫字間的房產(chǎn)證。 2011年5月31日