針對部分房地產(chǎn)交易者為規(guī)避稅費進行“巧妙交易”的情況,中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會7日在此間發(fā)出風(fēng)險提示:種種避稅“妙招”在獲得短期利益的同時,將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大風(fēng)險。 “妙招”之一:私下交易 做法:交易雙方協(xié)商好價格后,賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方,購方支付大部分房款
房屋面積120平米價格是37萬多辦理房產(chǎn)證下來大概總共要多少錢啊?謝謝! 契稅1.5%(也有3%得)(如果超過120這個整數(shù)就應(yīng)該是3%了)維修基金2%(也有1%或3%得)還有些小費用在9250--18500左右吧!
6月25日,財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》(以下簡稱《公告》),將部分原按“其他所得”征稅的項目調(diào)整為按照“偶然所得”項目征稅,納稅人的稅負保持不變?!豆妗访鞔_了11項收入不需要繳納個稅的情形,其中,1項涉及股市?!啊秱€人所得稅法》自今年實施以來,
國內(nèi)一連串“限”字令給整個房地產(chǎn)行業(yè)帶來一劑“退燒藥”,投資渠道日趨狹窄、海外地產(chǎn)價格的普降,以及人民幣匯率的變化……讓很多投資者將目光投向海外的房地產(chǎn)市場。 日前召開的北京房展上,據(jù)房展組委會調(diào)查顯示,被調(diào)查者中
記者從河南省建設(shè)廳獲悉,河南省建設(shè)廳7日出臺房產(chǎn)登記新規(guī),“期房”可“預(yù)約”產(chǎn)權(quán)。 5月7日,河南省建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于貫徹房屋登記辦法有關(guān)問題的通知》,要求各地房地產(chǎn)管理部門從7月1日起建立“預(yù)告登記”等新的登記業(yè)務(wù)的操作規(guī)程
6月21日,第十三屆(2016)中國藍籌地產(chǎn)年會在北京舉行,會上,國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展主任李鐵和經(jīng)濟學(xué)家馬光遠都談到了當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的問題和未來發(fā)展趨勢。 李鐵說,2015年我國城鎮(zhèn)化率達到56.1%,城鎮(zhèn)人口是7.6億,按照正常發(fā)展趨勢算,到2020年大概還有5600萬人口再進入
日前,重慶、上海兩城市傳出將率先試點房產(chǎn)稅的消息。房產(chǎn)稅征收真的已經(jīng)“箭在弦上”?作為房地產(chǎn)調(diào)控的又一大政策,本報邀請多位專家學(xué)者解答關(guān)于房產(chǎn)稅的多個疑問。 開征時機 僅缺法律政策層面推動 房產(chǎn)稅征收風(fēng)聲再起,有聲音表示房產(chǎn)稅出臺“論月數(shù)”,也有業(yè)內(nèi)人士一直反對這一稅種出臺。時機是否成熟
嚴(yán)厲的新政,被地方政府溫柔的化解,濃厚的觀望情緒,導(dǎo)致開發(fā)商不斷變相降價。然而在今年一月份吃飽了的開發(fā)商們,根本就無視市場的慘淡。習(xí)慣了淡旺季的海南地產(chǎn)更是無所謂。 面對政府的各種政策,開發(fā)商表面是積極的支持,實則只是在忽悠政府部門,應(yīng)付。要價格公示,可以,不就貼幾個紙嘛;不可捂盤惜售,可以,
如何才能做一個合格的房東,其實有不少功課要做,如對大勢的把握,對房產(chǎn)租賃過程中各種問題的處理,以及具備很強的風(fēng)險防范意識等等。當(dāng)然,如以廣交朋友的心態(tài)去當(dāng)房東,將會得到不少意外收獲?! ∠氡刈x者對電影《功夫》中包租婆扯著大嗓門催繳房租的場景不會感到陌生:包租婆對豬籠寨里那些拖欠租金的居民非常不滿,甚
雖然不斷采取新措施加速辦證,但廣州市房管局亦表示,由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的問題,如下八種情況還是在不同程度上導(dǎo)致了房產(chǎn)證難以辦理: 一、開發(fā)單位欠繳土地出讓金。二、開發(fā)公司手續(xù)不齊全或因歷史問題,如用地報建資料不齊,有違章建筑等。三、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì),無法繼續(xù)辦理確權(quán)。四、開發(fā)企業(yè)將房屋
一份不起眼的通知中,被賦予更多內(nèi)容的房產(chǎn)稅上路了。 上周,財政部和國稅總局發(fā)布了一份名為 《安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅政策等通知》的文件,文件共包含三個方面的政策內(nèi)容。“后兩條是關(guān)于房產(chǎn)稅修改的,這兩條修改影響范圍和深度都很大。”一位地方稅務(wù)官員說。 這
我想購拆遷安置房,但要5年后才能辦房產(chǎn)證,在這5年內(nèi)能不能先過戶的啊?等辦證時直接辦我們的名字呢 問題補充: 如果公證的話能有效嗎?有些人說公證的話如果真出什么事了,打官司贏的可能也不大的,不知道是不是呢? 網(wǎng)友答 不能過戶如果想過的話你賣方只能和你做公正
26日起,北京城八區(qū)中小企業(yè)主和個體戶,如需周轉(zhuǎn)資金,可到郵儲北京分行,用個人住房或個人商用房抵押,較高可貸100萬元。 24日,郵儲銀行北京分行宣布,該行將在北京城區(qū)全面推廣個人商務(wù)貸款業(yè)務(wù),該業(yè)務(wù)主要針對城市個體工商戶及小企業(yè)主,申請人需要擁有經(jīng)營實體,從事合法經(jīng)營一年以上,且在規(guī)定的行政區(qū)
市房管局產(chǎn)權(quán)市場處有關(guān)人士介紹說,市民李先生較近拿著一張產(chǎn)權(quán)證到登記交易咨詢。產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓何,何某的母親王女士是李先生的學(xué)生。王女士提出向李先生借款50萬元,并用自己孩子的產(chǎn)權(quán)證做了抵押,還去辦了公證。結(jié)果前些天,李先生聽說王女士在武漢被捕,對手中的產(chǎn)權(quán)證起了疑心,便來咨詢。結(jié)果,李先生持
當(dāng)然有問題.購購商品房應(yīng)當(dāng)是能夠辦理二證的,也就是房產(chǎn)證和土地證.而且,只有二證齊全的房屋才能進行交易.建議你及時了解不能取得土地證的原因,如果開發(fā)商遲遲不能辦理,也是要承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任的.