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近來(lái)，各種有關(guān)房產(chǎn)稅的言論，引起了各方熱議，因?yàn)檫@關(guān)乎“居者有其屋”的民生大計(jì)，也涉及中國(guó)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。 眾所周知，中國(guó)目前的高房?jī)r(jià)，給中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了諸多不利因素。在此僅舉三點(diǎn)： 頭先，由于高房?jī)r(jià)帶來(lái)的房地產(chǎn)暴利，吸引了大量資本進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，阻礙了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)崗位的
受全國(guó)房地產(chǎn)形勢(shì)影響，今年海南樓市“金三銀四”以及“紅五”表現(xiàn)一般，沒(méi)有出現(xiàn)大幅度上漲或下跌，總體看，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期向好的根本態(tài)勢(shì)不會(huì)改變，將持續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。全國(guó)樓市卻沒(méi)有如此平穩(wěn)的走勢(shì)，今年以來(lái)房地市場(chǎng)產(chǎn)發(fā)展萎縮， 主因系銀行信貸收緊和
職工以成本價(jià)購(gòu)購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為“私產(chǎn)”，注記：“房改出售的成本價(jià)房，總價(jià)款：××元”。這里的“總價(jià)款”，是指實(shí)際售價(jià)與購(gòu)得建筑面積的乘積，不是按規(guī)定折扣的實(shí)際付款額。 由于成本價(jià)中未包含土地出讓金、大市政費(fèi)、四源費(fèi)，也未包含連接小區(qū)紅線與
受到國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，房產(chǎn)消費(fèi)者的置業(yè)計(jì)劃紛紛開始往后推延，投資置業(yè)者的消費(fèi)信心出現(xiàn)了明顯的下降，觀望情緒彌漫整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)。應(yīng)該說(shuō)，作為當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)的特殊時(shí)期，投資置業(yè)者保持一種謹(jǐn)慎的心態(tài)是必須的；不過(guò)，“鏈家地產(chǎn)”認(rèn)為，市場(chǎng)的調(diào)整之余也隱含了些許的房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。頭先，從房產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)來(lái)看
每日經(jīng)濟(jì)新聞1月12日訊 “只對(duì)新房征收”，“人均免征面積60~70平方米”，“稅率0.5%~0.6%”。在昨日(1月11日)舉行的一場(chǎng)房產(chǎn)趨勢(shì)論壇上，當(dāng)主持人要求復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究副主任陳杰根據(jù)他所作的演講，用較
當(dāng)今年業(yè)界大談“轉(zhuǎn)型之年”、“從黃金時(shí)代過(guò)渡到白銀時(shí)代”之時(shí),早在2009年就放棄住宅業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)而發(fā)展度假產(chǎn)業(yè)的今典集團(tuán),其“度假王國(guó)”開始浮現(xiàn)。上周,今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全“開講”轉(zhuǎn)型的苦與樂(lè)。 轉(zhuǎn)型是
房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收成效如何?上海重慶房產(chǎn)稅征收額度不足百萬(wàn)，重慶市已經(jīng)入庫(kù)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收稅款有幾十萬(wàn);上海約有20筆應(yīng)征房產(chǎn)稅已經(jīng)繳納，具體多少稅款，目前還沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)據(jù)。 實(shí)繳比例上海1%重慶5% 征收額度皆不足百萬(wàn) 房產(chǎn)稅調(diào)控效果落空的擔(dān)心，并非杞人憂天。 從1月28
如果您請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)估價(jià)，其程序一般包括以下9個(gè)步驟： 1、接受估價(jià)委托；2、明確估價(jià)基本事項(xiàng)；3、擬定估價(jià)作業(yè)方案；4、搜集估價(jià)所需資料；5、實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象；6、選定估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算；7、確定估價(jià)結(jié)果；8、撰寫估價(jià)報(bào)告；9、估價(jià)資料歸檔。
上海房產(chǎn)稅如何征收?上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。 《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)自1月
提要：展望明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)，備受關(guān)注的宏觀調(diào)控領(lǐng)域 (論壇 新聞)除了貨幣政策之外，恐怕就是房地產(chǎn)了。同樣，對(duì)吵嚷了一年多的房產(chǎn)稅，也不能總是聽(tīng)任小道消息滿天飛，究竟推出與否政府方面態(tài)度不可一再曖昧。 展望明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)，備受關(guān)注的宏觀調(diào)控領(lǐng)域除了貨幣政策之外，恐怕就是房地產(chǎn)了。 總書記較近在黨外
面對(duì)房產(chǎn)新政:購(gòu)房賣房理財(cái)都要有一套新思路隨著國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號(hào)文”的出臺(tái)，個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，20%的稅率也讓眾多投資者和購(gòu)房人的理財(cái)神經(jīng)被深深觸動(dòng)。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點(diǎn)。持有還是拋
上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)推出，引起社會(huì)普遍關(guān)注。試點(diǎn)對(duì)推動(dòng)房產(chǎn)稅改革有什么重要意義？開征房產(chǎn)稅是否會(huì)增加普通百姓的負(fù)擔(dān)？收上來(lái)的錢又將如何使用？就這些人們普遍關(guān)心的問(wèn)題，記者時(shí)間采訪了財(cái)稅專家。 調(diào)控延伸到保有環(huán)節(jié) 住房持有成本增加，投資會(huì)更加謹(jǐn)慎 “房產(chǎn)稅在一些城市空轉(zhuǎn)已經(jīng)好幾年了，
重慶市確定將會(huì)開征高端商品房房產(chǎn)稅 地產(chǎn)人士看淡房產(chǎn)稅試點(diǎn)影響有人認(rèn)為房產(chǎn)稅或推高樓價(jià)和租金 重慶市房產(chǎn)稅猜想 1.主要是針對(duì)高端住宅，基本思路是先對(duì)別墅、200平方米以上的“大房子”和評(píng)估價(jià)值超過(guò)主城區(qū)平均售價(jià)3倍以上的住房開征； 2.按面積計(jì)，實(shí)行累進(jìn)稅率； 3.征
這個(gè)兔年春節(jié)，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，想必很難過(guò)得安逸。 “新國(guó)八條”讓人們尚未回過(guò)神來(lái)，上海、重慶正式開征房產(chǎn)稅的消息又如風(fēng)暴般席卷全國(guó)。 在消息正式出來(lái)之前，大多數(shù)人都相信上海、重慶正式開征房產(chǎn)稅的時(shí)間點(diǎn)會(huì)在春節(jié)后的“兩會(huì)”期間。而且1月2
將房子進(jìn)行低價(jià)評(píng)估降低稅額，雙方私下簽訂合同過(guò)戶，變購(gòu)賣為予……記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著6月1日房產(chǎn)新政的實(shí)施，轉(zhuǎn)讓購(gòu)購(gòu)5年內(nèi)的二手房須按照房?jī)r(jià)全額繳納 5．5％的營(yíng)業(yè)稅，青島一些市民在房產(chǎn)交易中采取一些非正常交易手段，購(gòu)賣中避稅方式可謂花樣百出。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提醒，這些所謂“妙招”對(duì)購(gòu)賣雙方來(lái)說(shuō)都存在