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購房時是夫妻，后來離婚了。房產(chǎn)證和共有證原件在銀行里，手上只有復(fù)印件。如何辦理過戶手續(xù)？ 較佳答案 先把銀行貸款一下還清了``就屬個人產(chǎn)權(quán)`就可以交易購賣過戶了`` 如果要過戶的話``手續(xù)跟二手房交易手續(xù)一樣``去房產(chǎn)交易登記過戶手續(xù)`` 過戶過來想要辦理抵押貸款的``再去銀行申請貸款
[提要]“（國家）發(fā)改委稱三年內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的消息近日占據(jù)各大網(wǎng)絡(luò)頭條，而財政部財政科學(xué)研究所所長賈康23日即對此表示：“三年不談，那是研究人員說的，并不能代表官方?！? 在被問及稅務(wù)部門是否將對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂時，賈康表示，“這是一種可能” 昨日，“（國家）發(fā)改委稱三年內(nèi)
中國人愛買房，不愛租房，導(dǎo)致房價上漲——不僅專家們這樣說，民眾慢慢也相信真是這樣。這個共識經(jīng)不起推敲，在對待房產(chǎn)上，中國人并不是一個特殊種族。 房價是熱門話題，從我2008年到深圳來，沒事兒談?wù)劮績r，就跟英國人沒事兒談?wù)勌鞖庖粯樱亲爝叺脑?，一點(diǎn)也不會顯得失禮。
北京市人大代表、市委常委、常務(wù)副市長吉林近日在北京市兩會政務(wù)咨詢會上表示，北京市暫不試點(diǎn)房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅被賦予了房地產(chǎn)調(diào)控中控制房價“殺手锏”的角色，不過，北京市不試點(diǎn)房產(chǎn)稅，并不意味著任由房產(chǎn)飛漲。北京市市長郭金龍15日表示，今年北京將嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，堅決遏制房價過快上漲。 目前，廣泛
[]到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。田小姐咨詢:購購二手房時應(yīng)該注意什么?答:1、核實(shí)賣方的身份。如果是個人,看他的身份證；如果是單位,到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人,看他有沒有經(jīng)
本期解答： 工行高新支行財富管理理財團(tuán)隊 主持人：姚穎 胡先生問：我2008年畢業(yè)，月收入2500元，年終獎1萬元左右。現(xiàn)在和父母同住，有存款兩萬元，想在兩年內(nèi)購一套一室一廳的二手房。如何籌集資金？ 答：根據(jù)胡先生的收入水平和存款情況，兩年內(nèi)購房肯定要申請按揭，所以，胡
我和愛人于去年2006/11月結(jié)婚.在婚前我們于2006/03購了一套期房,頭付是一人一半,因?yàn)槲覀円k公積金貸款,所以購房的預(yù)售合同上就寫了我一個人的名字,公積金貸款的合同上也只寫了我一個人的名字.現(xiàn)在要收房了,收房時要交契稅和公共維修基金,以后由開發(fā)商 房產(chǎn)證(貸款還沒還清).我想在房產(chǎn)證上有我
近期在廣州，出現(xiàn)了一系列預(yù)售商品房在交付時公攤面積“縮水”，影響購房者利益的糾紛。由于現(xiàn)行房產(chǎn)交易以套內(nèi)面積計價，公攤面積不計算單價，因此當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾的公攤面積“縮水”時，往往難以提出有力的賠償依據(jù)。法院提醒購房者，簽訂房產(chǎn)交易合同時應(yīng)當(dāng)清楚了解計價方式以維護(hù)自身權(quán)益。 公攤面積大幅縮
房產(chǎn)證很多頭次置業(yè)的人面對房產(chǎn)違約金都不知道該如何是好，違約金到底有什么規(guī)定，應(yīng)該從什么時候算起，到底該支付多少，都是一個讓人頭疼的問題。 前兩天，市區(qū)楊先生打來電話說：“我于2006年10月份購了一棟房子，但是一直以來開發(fā)商都沒給我辦出房產(chǎn)證，我想要開發(fā)商退房，可是開發(fā)商卻不付給我違約金，不知
奧運(yùn)之前，大家就在探討房價的走勢，許多的業(yè)主與購房者也都期待著奧運(yùn)會后房價的漲跌明朗化。隨著北京奧運(yùn)會的結(jié)束，大家關(guān)注的焦點(diǎn)都逐漸轉(zhuǎn)回到樓市上，對后奧運(yùn)時期樓市走勢愈發(fā)關(guān)注，但是樓市似乎進(jìn)入了漫長的調(diào)整期，許多的業(yè)主與消費(fèi)者都陷入了置業(yè)的困惑之中：怎樣能夠順利完成自己的置業(yè)目標(biāo)？怎樣能夠使自己已
廉租住房共有產(chǎn)權(quán)是指國有產(chǎn)權(quán)和保障對象私有產(chǎn)權(quán)按比例共同擁有一套廉租住房的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)購購者出資的比例確定個人產(chǎn)權(quán)與國有產(chǎn)權(quán)的份額，例如，個人出資達(dá)30%時，個人產(chǎn)權(quán)比例為30%，國有產(chǎn)權(quán)比例為70%，當(dāng)購購者出資額達(dá)到住房全部開發(fā)成本時就擁有該房子的100%的產(chǎn)權(quán)。 資訊來源：長沙晚報
在房屋租賃和二手房交易異?；钴S的同時，相關(guān)的投訴也多了起來。專家提醒市民在購賣時須謹(jǐn)記"看清服務(wù)協(xié)議內(nèi)容才簽字""單方委托要慎簽"等七個要點(diǎn)。 招頭先要選擇合法的、信譽(yù)度高的中介公司，并認(rèn)真、仔細(xì)地查看其是否具備"兩證"：即國土房管局頒發(fā)的資質(zhì)證和工商部門審發(fā)的經(jīng)營許可證。 招切記要看清
盡管距離上報國務(wù)院法制辦的較后期限還有將近3個月，但住建部已經(jīng)完成了《基本住房保障條例》草稿(以下簡稱條例)的起草工作，在草稿中，購置政府投資建設(shè)保障性住房須和政府“按份”共有產(chǎn)權(quán)已然成為“剛性”規(guī)定，這意味著購置型保障房的牟利空間將被基本清除。
一紙作廢的房產(chǎn)證做抵押，竟讓重慶泰豐糧油有限公司老總封文兵堂而皇之借到25萬巨款。8月，債主王發(fā)文到高新區(qū)房管所一查，發(fā)現(xiàn)該證已經(jīng)作廢；前日，當(dāng)王來到封某位于巴南鹿角的廠房催款時，附近已經(jīng)圍了數(shù)十名債主，而封某卻不知所蹤。據(jù)初步統(tǒng)計，封老板的欠款已經(jīng)近千萬！ 廢房產(chǎn)證做抵押借25萬 封某
我大姑有一套房子,本是分十年按揭的,照理來說房產(chǎn)證應(yīng)該是由銀行保管,結(jié)果我姑姑于去年5月提前付完按揭后,在要取房產(chǎn)證時,銀行方面才說之前被開發(fā)商所請來幫整個小區(qū)辦房產(chǎn)證的人借走之后都沒歸還！后來我們?nèi)ヂ?lián)絡(luò)他們才知道在辦證的過程中他們不小心把文件遺失了...之后他們又叫我們?nèi)サ菆螅ㄟz失）,又叫我們?nèi)ドw