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二手房登記發(fā)證時(shí)限:初始登記\轉(zhuǎn)移登記\變更登記\他項(xiàng)權(quán)利登記:30天.商品房:初始登記:新建的房屋,申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90天內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請;發(fā)證如上:30天.依據(jù):中國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材----房地產(chǎn)基本制度和政策.
國家稅務(wù)總局1月5日在對外公布的有關(guān)通知中明確，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。 國稅總局日前下發(fā)了《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》，對土地使用稅和房產(chǎn)稅等有關(guān)問題加以明確。
本文導(dǎo)讀：“今天在一個(gè)小區(qū)里，我就只見到了2家中介公司，而以前那里有4家。”昨天（2月24日），鏈家地產(chǎn)南長安街店經(jīng)理袁先生感慨地說。 “京15條”出臺(tái)一個(gè)多星期后，對中介行業(yè)的影響十分明顯。 “今天在一個(gè)小區(qū)里，我就只見到了2家中介公司，而以前那里有4家。”昨天（2月24日），鏈家地產(chǎn)
5月17日，“新國十條”滿月之際，一則關(guān)于國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺(tái)一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息，讓房產(chǎn)股頃刻失色。當(dāng)日A股暴跌136點(diǎn)，超過5%的一根長陰線更是創(chuàng)下A股市場今年以來跌幅。 發(fā)改委出臺(tái)更嚴(yán)厲新政是真還是假？ “此消息純屬張冠李戴。”國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革
西裝筆挺、皮鞋锃亮、不厭其煩地推銷……這是房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人通常給人的印象。雖然，我們常常在**口、馬路邊看到扎堆的房產(chǎn)中介，他們或是拿著廣告板，或是在發(fā)宣傳單……但是你造嗎?這份看似普通的職業(yè)卻是百萬年薪的"多發(fā)地"! 這讓辛辛苦苦攢了數(shù)年錢，仍然付不起頭付的九哥情何以堪?但事實(shí)是，關(guān)于房產(chǎn)中介
一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水
日前，有關(guān)擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)的消息沸沸揚(yáng)揚(yáng)，如何進(jìn)一步推進(jìn)房產(chǎn)稅的征收依然撲朔迷離。 針對近日有媒體報(bào)道有關(guān)存量房或開征房產(chǎn)稅的消息，四川省地稅局24日發(fā)表聲明對該報(bào)道消息予以了辟謠，稱四川省并未開展開征房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。 不過，29日財(cái)政部部長謝旭人公開表示，要嚴(yán)格實(shí)施差別化住房稅
以限購等手段為主的樓市調(diào)控持續(xù)時(shí)間越長，市場孕育的壓力越大。分析人士認(rèn)為，應(yīng)盡快開展房地產(chǎn)稅收制度改革，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍、強(qiáng)化交易環(huán)節(jié)稅收政策，用稅收長效機(jī)制逐漸取代限購等行政手段，有效抑制投資和投機(jī)需求。從長遠(yuǎn)看，房產(chǎn)稅等相關(guān)政策的出臺(tái)，有利于減少地方政府對土地財(cái)政的依賴。 7月以來，一
昨天發(fā)改委《意見》提到“出臺(tái)資源稅改革方案”、“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”，媒體紛紛冠以“國務(wù)院同意逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”大幅報(bào)道。 但實(shí)際上，據(jù)羊城晚報(bào)記者了解，在去年5月底下發(fā)的《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2009年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知》中，相關(guān)提法就已明確提出，今年的提法并非新內(nèi)容。 在去年的
中國央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵在《新財(cái)富》二月號(hào)撰文稱，由于百姓投資渠道不足加動(dòng)性高漲，使得地產(chǎn)市場成為中國的投資市場之一，而中國當(dāng)前土地存量不可能大幅增加的情況下，百姓房產(chǎn)持有量的不同拉動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。因此只要百姓對房價(jià)上漲的預(yù)期不變，房產(chǎn)稅不可能起到緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的
海南房產(chǎn)大打促銷牌 看房游帶動(dòng)海南樓市3億購購力 “五一”期間，省房協(xié)組織全省60多個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目赴成都參展推介銷售海南的旅游地產(chǎn)，海南搜房網(wǎng)也組織外地游客赴海南邊旅游邊看房。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，5月海南商品住宅共20樓盤擬開盤，業(yè)界認(rèn)為做好推介促銷是關(guān)鍵。 第
隨著滬上二手房市場逐漸回暖，部分房產(chǎn)中介公司霸王收費(fèi)的現(xiàn)象開始重現(xiàn)，個(gè)別中介商為了獲取不正當(dāng)利益，在購房協(xié)議中設(shè)下陷阱。工商和消保部門昨天提醒市民，在與中介公司簽訂購房居間協(xié)議前，要看清協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，如一定要支付意向金或誠意金，應(yīng)與中介公司制訂附加條款，明確違約事實(shí)的認(rèn)定。
美國房產(chǎn) 美國次貸危機(jī)引發(fā)全球金融危機(jī)，美元匯率大幅波動(dòng)、美國房價(jià)大幅下跌，到美國“抄底房產(chǎn)”漸成熱門，近期更有投資美國房產(chǎn)即可成功辦理美國移民拿綠卡的消息，引爆輿論。 針對美國投資移民客戶群廣泛關(guān)注的一些焦點(diǎn)問題，例如美國房地產(chǎn)現(xiàn)狀?美國購購房產(chǎn)如何操作?美國投資移
在第三輪重磅調(diào)控出臺(tái)1個(gè)多月后，樓市迎來了兔年場大型房展會(huì)。和往年同期相比，此次展會(huì)明顯呈現(xiàn)出“三少兩多”，即：參展項(xiàng)目少、住宅項(xiàng)目少、看展人數(shù)少，海外樓盤多、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目多。不多的優(yōu)惠措施中，出現(xiàn)“房產(chǎn)稅補(bǔ)貼”。 對于此次展會(huì)住宅項(xiàng)目的稀缺，相
每日經(jīng)濟(jì)新聞1月12日訊 “只對新房征收”，“人均免征面積60~70平方米”，“稅率0.5%~0.6%”。在昨日(1月11日)舉行的一場房產(chǎn)趨勢論壇上，當(dāng)主持人要求復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究副主任陳杰根據(jù)他所作的演講，用較