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1.印花稅。購賣雙方訂立購房合同，需向國家稅務(wù)部門交納房價(jià)1‰的印花稅，其中購方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房 產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，登記時(shí)，需由購方向國家稅務(wù)部門交納房價(jià)3%-5%的契稅，具體比例各地有不同規(guī)定。另外，對于參加房改，以優(yōu)惠價(jià)購購 公有房屋的
近期,萬科帶動(dòng)的一輪項(xiàng)目打折，在業(yè)內(nèi)引起不小的轟動(dòng)，一手房打折銷售對于有意購房的消費(fèi)者來說無疑是一件好事，畢竟可以節(jié)省一部分支出。但對于購房者來說，萬不可掉以輕心，不要一味追求低價(jià)格，還要注重保護(hù)自己的利益不受損失。 節(jié)后多個(gè)項(xiàng)目打折 據(jù)北京中原三級市場研究部對2月
市民正在上海之春房展會上參觀樓盤模型（2010年3月18日攝）。1月27日，備受關(guān)注的上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)細(xì)則“浮出水面”。上海市人民政府當(dāng)日印發(fā)《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，于28日起對上海居民家庭新購套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房價(jià)高低分別暫定為0.
（1）銀行貸款利率執(zhí)行的是一年調(diào)整一次的政策，如果預(yù)期存貸款利率將上調(diào)，應(yīng)該提早辦理貸款手續(xù)，從而貸款利率相應(yīng)較低； ?。?）購房者頭先應(yīng)考慮自籌資金，不足部分辦理公積金與商業(yè)性貸款的組合貸款，從而降低借貸成本； ?。?）投資性房產(chǎn)的流動(dòng)性較差，當(dāng)受宏觀經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)周期等方面的外因影響較大時(shí)應(yīng)該適
從測繪角度來說，房屋的建筑面積究竟是怎么來的？房產(chǎn)部門的這位人以一幢單一住宅樓為例，對房屋面積的計(jì)算原理進(jìn)行了“解讀”。 1、建筑面積的計(jì)算整幢房屋建筑面積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在2．20米以上（含2．20米）的恒久
“十一”后，財(cái)政部、國稅總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)著手準(zhǔn)備房產(chǎn)稅的推進(jìn)工作，聯(lián)合啟動(dòng)了對房產(chǎn)稅會簽的相關(guān)程序，近日，這項(xiàng)工作已經(jīng)接近尾聲。另據(jù)記者了解，目前上海和重慶的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案，均已報(bào)備至此次參與會簽的財(cái)政部、國稅總局以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。財(cái)政部國稅總局住建部聯(lián)合會簽房產(chǎn)稅，財(cái)政部官員透露
今天上午，市房管局、市建交委等八部門對7日晚間發(fā)布的上海樓市調(diào)控細(xì)則——《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見》(下簡稱 “滬十二條”)作權(quán)威專題解讀。針對房產(chǎn)稅的話題，市有關(guān)方面表示，房產(chǎn)稅作為國家稅種，其開征需服從國家規(guī)定，試點(diǎn)也要得到國家的認(rèn)可。就市民普遍關(guān)心的開
日前，在調(diào)控政策擠壓之下，“房價(jià)走勢”成為人們較關(guān)注的話題之一。1月份海南房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)小幅反彈，其中反彈較為明顯的是我省二線市縣——澄邁、瓊海、定安等地。商報(bào)記者了解到，這些市縣房產(chǎn)價(jià)格低和裝修便宜是吸引購房者的主要原因。 定安商品房
海南部分房產(chǎn)辦證難曾讓很多人鬧心，不過這一老大難問題已得到較好解決。記者6月20日從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，省商品房登記歷史問題目前已取得階段性成果，截止6月初，全省已發(fā)證24022戶，涉及面積300.8萬平方米。 省住建廳方面透露，海南部分房地產(chǎn)辦證難等歷史問題，主要源于有些開發(fā)企業(yè)
鄭州陳先生問：父母的房改房手續(xù)齊全，我想知道怎樣才能使過戶到自己名下的費(fèi)用較低？ 律師回復(fù)：你所說的情況，有三種不同的程序都可辦理，即購賣、與、繼承，你可依程序的繁簡和費(fèi)用高低辦理： 1.購賣，需要交納的費(fèi)用：（1）契稅2%（面積大于144平方米為4%）；（2）交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米；（3）土地
提要：展望明年中國經(jīng)濟(jì)，備受關(guān)注的宏觀調(diào)控領(lǐng)域 (論壇 新聞)除了貨幣政策之外，恐怕就是房地產(chǎn)了。同樣，對吵嚷了一年多的房產(chǎn)稅，也不能總是聽任小道消息滿天飛，究竟推出與否政府方面態(tài)度不可一再曖昧。 展望明年中國經(jīng)濟(jì)，備受關(guān)注的宏觀調(diào)控領(lǐng)域除了貨幣政策之外，恐怕就是房地產(chǎn)了。 總書記較近在黨外
雖然我主張購入房產(chǎn)后能盡量多保留些時(shí)間, 因?yàn)槲铱吹皆S多投資者頻繁購入賣出, 即花時(shí)間精力又有辦理交易手續(xù)費(fèi)開支, 而且長期來看資產(chǎn)總的增值幅度相對反而低, 但是正如我提到的每一個(gè)投資者的情況和當(dāng)時(shí)市場情況是不同和變化的, 有些因素會要求投資者將房產(chǎn)出售, 在一段或特定世間里具體出賣房產(chǎn)的原因可
廣州現(xiàn)存較早的官方“房產(chǎn)證”可以追溯到390年前的明朝天啟（1623年）年間，地點(diǎn)是番禺東山一沙地，地價(jià)是銀五十元，而當(dāng)年，購賣雙方簽了“購房合同”之后，也同樣要到政府相關(guān)部門繳稅才能獲得“蓋章”認(rèn)定的“房產(chǎn)證&
中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究研究員、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長、住房建設(shè)部房地產(chǎn)決策咨詢專家牛鳳瑞今日與人民網(wǎng)網(wǎng)友在線交流時(shí)表示，房產(chǎn)稅近期內(nèi)還不具備條件。 房產(chǎn)稅即將出臺的消息近日來引起了各界關(guān)注，房產(chǎn)稅這個(gè)在持有住房資源這個(gè)環(huán)節(jié)上的再分配的稅種到底會不會出臺？牛鳳瑞表示，至少在近期內(nèi)還不具備條件
《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(俗稱“新國十條”)下發(fā)，已經(jīng)4個(gè)月，這輪房地產(chǎn)調(diào)控效果備受外界關(guān)注，為此，本報(bào)采訪了部分業(yè)內(nèi)人士和專家。 從此次《通知》的標(biāo)題上我們至少可以解讀出三個(gè)關(guān)鍵詞：“堅(jiān)決遏制”、“部分城市”和“過快上漲”。“堅(jiān)決遏制”既體現(xiàn)了此番調(diào)控政府決心之堅(jiān)