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為進一步完善房產稅制度，合理調節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產資源，根據國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定開展對部分個人住房征收房產稅試點?，F結合本市實際，制定本暫行辦法。 上海實行房產稅改革試點 適用稅率暫0.6% 一、試點范圍 試點范圍為本市行政區(qū)
房價上漲時，房屋的出售方擇機而漲，不誠信、不履諾現象屢屢發(fā)生。如今形勢逆轉、樓市漸成購方市場，購房者怎樣依法維護自己的合法權益？根據市政府有關部門的規(guī)定，購房者可參考以下幾點： 購購二手房 1、購房者購購二手房已經簽訂購房合同并交付定金的，應當繼續(xù)履行。若毀約，定金應由出售方收取，
特別是在5年內轉讓要交稅？交多少？除了購賣以外可以房產嗎？要不要什么手續(xù)？怎么操作？謝謝！我現在是用我朋友的名字購房，因為他們是單位的集資建房可以優(yōu)惠很多，但是等到房建好后，怎么才能夠把房產轉為我的名字呢？ 較佳答案 有兩種方法：1.在房產證還沒下來之前你就可以過戶，現在就可以把他的名字直接改
一名國企退休職工，一位心臟病患者，一個只接受過初中教育的“老三屆”，卻成了無數財大氣粗的違法房地產開發(fā)商咬牙切齒的人物。他就是西安市民孫安民。從2003年至今，受被房地產開發(fā)商欺騙而又投訴無門的消費者之托，孫安民長年累月奔波于各地，無償幫助維權，直到把違法開發(fā)商上法庭。孫安民的名氣越來越大，房地產領
地方樓市調控細則的謎底將于近日揭曉。上海證券報少有獲悉，上海日前召開有各區(qū)政府和相關主管部門專業(yè)參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調控細則，其中包括房產稅征收辦法。細則較快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產稅征收也將在細則出臺后正式啟動。 此前，本報少有報道上海擬對住房保有
聽說購購的銀行按揭房也可以辦房產證，只是辦下來得房產證要被注明是按揭的還沒有還完貸款的房子，是嗎？ 問題補充： 那土地證是不是也可以辦呀 較佳答案 是的,要在房產證注明你的貸款額和期限,或著還有一份他項權證是留在貸款銀行處的
資料漫畫：“以房養(yǎng)老”這個名詞的背后存有一絲蒼涼：一個人把自己的一生與房子綁在了一起，年輕時為房子作奴隸，老年后以房子為依靠。 中新社發(fā) 李忠 攝 抵押了房產，就等于把親情也給“按揭”掉了，這是老年人在情感上無法承受的。再加上高企的房價，已經讓擁有一套自己的住房絕非易事，更難提
房產交易費用（二） 土地收益金(土地增值費)，土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓（含連同地面建筑物一同轉讓）給第三者時，就其轉讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財政部門繳納
如今，購購二手房不僅是一些中老年市民購房置業(yè)的頭選，連一些急于結婚的年輕人也把二手房當成婚房的考慮對象。但對頭次置業(yè)的市民來說，二手房的產權問題相比新房要復雜一些，實地去看房的時候也需要掌握很多竅門。 六大產權問題要注意 弄清房屋產權是購賣房產的"必修課"，只有產權清晰的房產才能順利上市交易，否則可
網友提問：我有兩個問題。1、二手房的房產證上是否必須有“完稅貼花”和“權證印花稅”？2、先辦理過戶后銀行根據過戶證明再貸款，還是銀行貸款后再去辦理過戶呢。謝謝。 向陽律師回復：房產證上必須有“完稅貼花”和“權證印花稅”。 關于過戶和貸款的順序可以是取得銀行貸款后再去辦理過戶。
明天要跟房東談合同的事情，如果成的話明天就要交錢了。但是今天晚上打電話給房東想讓他明天帶上戶口和房產證的原件時，房東只愿意提供兩者的復印件。另外要說明的就是房東并不是房產證上所寫的人，他說他是房產人的兒子。這樣的話，怕不怕那個房東是騙人的，房子已經抵押或者會以后有什么問題出現呢？因為是次租房，所以很
國稅總局官員稱地方政府沒權力出臺房產稅 針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務總局新聞處處長牛新文17日向中國證券報記者表示："按照現行的規(guī)定，稅收立法權在，也就是說來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權力出臺新稅種。"另有媒體報道，住建部澄清地產調控利空傳聞。 昨日，上述兩條消息讓備受關注的地產
房產銷售中的常見問題及解決方法(下) 七、下定后遲遲不來簽約 原因：1、想通過晚簽約，以拖延付款時間。2、事務繁忙，有意無意忘記了。3、對所定房屋又開始猶豫不決。解決：1、下定時，約定簽約時間和違反罰則。2、及時溝通聯系，提醒客戶簽約時間。3、盡快簽約，避免節(jié)外生枝?！ “?、退定或退戶 原
通過中介在石橋鋪購下一套二手房，交錢后才發(fā)現房主已將該房出租，租期竟到了2009年7月。購房的長壽人余志剛拿到房產證卻住不進“新”房，這讓他很是郁悶。為搶房產證動干戈昨天上午，兩方“人馬”在石橋鋪街頭大動干戈，他們是為了搶奪一張房產證。搶奪的雙方是中介
較佳答案 按揭貸款抵押都要辦理他項權利證的,他項權利證是銀行拿的,房產證只蓋一個低壓登記章,證是你自己拿.