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考察一處房產是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標物業(yè)的總租金
錯層 指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合住宅?！ 〗Y構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有高差。 錯層式住宅 較近，房地產市場中出現(xiàn)了一個新品種--錯層式住宅。所謂“錯層式”住宅主要
購房時都想少花點錢。但是一些中介就憑借“市民不了解”來掙錢。 就拿貸款購房來說，鄭州市民通過預購商品房抵押貸款(按揭貸款)購的房占到了商品房購購總量的2/3。抵押貸款已經成為普通市民購房的重要途徑。 在辦理抵押貸款時，不少中介就打著政府部門的幌子多收錢。僅一項已取消的“查檔費”讓有些中介一次就能
《投資快報》記者觀察到，剛過去的這個周末，利好消息多于利空：先是針對叫停跨界定增的傳言，證監(jiān)會新聞發(fā)言人鄧舸表示，證監(jiān)會支持符合條件的上市公司再融資和并購重組，目前再融資和并購重組相關規(guī)定和政策沒有任何變化樓市再升溫;其次是1-4月中國房地產投資銷售繼續(xù)回升，房地產開發(fā)投資同比增7.2%，創(chuàng)一年新高
針對此前“房產稅不會向套房征收”的報道，財政部財政科學研究所所長賈康昨日稱，頭套房不征房產稅只是學者建議，而非代表官員表態(tài)。 之前有報道稱，在23日舉辦的屆西部金融國際資本論壇上,財政部財政科學研究所所長賈康表示,物業(yè)稅推出已經是“按月計算”,目前離推出較終時間不會超出一年，而且房產稅不會向“套房”
近日，天水一房產商將開發(fā)樓盤的房子較高每平方米降價260元以哀悼母親病逝。消息傳出后，市民反應不一，也引起了網友的爭議。 隨后記者證實了此消息。在天水某報2007年12月28日的《房產周刊》上刊登了該房產老總的感言，感言寫道：“……我決心要把這次降價的事做到底，以表哀悼，愿天下的母親都能‘老有
現(xiàn)在孩子六個月大 較佳答案 房子的產權還是你和老公啦，他爸媽只是共同借款人，這是你們夫妻的共有財產，你們協(xié)商解決吧。
房主辦理房產證以后，你再辦理過戶。購方要繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方要繳納房價5.5%的營業(yè)稅0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（盈利的20%或房價的1%）。
記者7月23日從海南省住建廳獲悉，海南將于9月19日-22日、10月2日-5日、10月18日-22日分別組團赴北京、上海、重慶參展房地產推介會，以擴大和鞏固房地產的知名度和影響力。 2013北京秋季房地產展示交易會由北京市房地產開發(fā)市場、北京青年報、北京房地產展示交易會組委會主辦，北京嘉華
讀者李東香問： 我和詹波是５年前結的婚，結婚時詹波就擁有一棟價值８萬余元的房子，現(xiàn)在價值已經翻了一倍，升值為１７萬元。由于性格不合，我們的婚姻出現(xiàn)了裂痕，離婚成了我們的先進選擇。請問，詹波婚前擁有的房產隨著房地產市場的升溫和物價指數(shù)的提高而出現(xiàn)的將近９萬元的增值部分是否屬于夫妻共同財產，我能
"今年還剩下4個月，眼瞅著房價天地往上躥，現(xiàn)在還該不該購房？"針對不少市民心中的疑問，記者9月6日專訪了沈陽市房產局信息研究員黃闖。沈陽地價穩(wěn)黃闖在當天接受記者采訪時，頭先對今年以來沈陽市房地產方面的數(shù)據進行了分析。他認為：今年3月以來，全國房地產市場從"寒冬"中蘇醒，迎來了"陽春"。隨后，各地樓市
22日，記者在長春用工市場走訪時了解到，服務行業(yè)招聘難已經成為事實，這讓部分房產中介商看到商機，開始轉行“跳槽”勞務領域 (論壇 新聞)，為商家搭線推薦工人，成功后收取傭金?！ ∮霉せ牡臒馈 〗衲?6歲的馬麗的川味餐廳一直被一個難題所困擾服務員頻繁跳槽。 “我給的薪酬在同行業(yè)內也處于中等了，
從海南省密集托市的舉動來看，政府對房地產市場的焦灼心態(tài)表露無遺。 日前，?？谑谐雠_《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》（下稱《意見》），包括放寬申購限價商品房的條件、降低預售許可證條件、購房入戶等六條措施，這些措施已從6月1日起正式施行。 值得關注的是，此前的4月，三亞宣布停建80平米以下小
律師點評某消費者委員會法律顧問李瑾分析，目前置業(yè)過程中開發(fā)商制定的霸王條款主要體現(xiàn)在公積金貸款、收樓、辦證、面積誤差、物管等方面。李律師歸納總結了近期出現(xiàn)的各種霸王條款，逐條進行解讀和釋疑。不過記者認為，雖然經過專家指點，購家即使發(fā)現(xiàn)既不合理也不合法的地方，能夠作出的選擇較多也就是不購房。然而，對很
現(xiàn)在很多人把購房當作一種投資手段，用手中的富余資金購購商品房，然后出租獲取租金或出售賺取差價，使自己的資金升值。一般來說，房地產是一種有很高預期潛力的投資商品，其使用期長，耐用性強，而且由于土地的稀缺性、有限性和性，以及人們對住房、用房要求的必需性和不斷增長性，使得房地產尤其是城市房地產的價格長期以