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活動(dòng)策劃：柯鵬 于兵兵 主持人：于兵兵 整理：李和裕 嘉 賓：李戰(zhàn)軍 上海易居房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng) 新年來(lái)到，從住房結(jié)構(gòu)到住房保障再到土地政策，如何從制度上系統(tǒng)解決社會(huì)居住矛盾，將成為2007年樓市的核心關(guān)注點(diǎn)。但是，受到多方利益糾結(jié)的房地產(chǎn)市場(chǎng)能否在新的一年取得突破性進(jìn)展，市場(chǎng)仍不得而知
一、關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。縣城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所
購(gòu)了一套按揭貸款的二手房 要分期付款20年,是不是要20年后才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)? 問(wèn)題補(bǔ)充： 補(bǔ)充一下 這房是二手的,當(dāng)時(shí)購(gòu)購(gòu)的時(shí)候是以別人的名義 還款一年后轉(zhuǎn)賣(mài)給我的. 較佳答案 如果你們當(dāng)時(shí)過(guò)戶(hù)了，房產(chǎn)證是你的名字話(huà)，什么時(shí)候把貸款結(jié)清了，拿著銀行給的貸款結(jié)清手續(xù)去
因食宿無(wú)著，一對(duì)七旬老夫婦將兩個(gè)兒子告上法庭，訴請(qǐng)兒子提供住所并支付撫養(yǎng)費(fèi)。為拒父母進(jìn)門(mén)，小兒子夫婦精心策劃假離婚私分了屬于大家庭的拆遷安置房。豈料事后妻子欲假戲真做要求按照“離婚協(xié)議”將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下，丈夫不從，妻子遂理直氣壯地將其告上法庭。近日，蘇州虎丘法院依法審理了這起離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案，
在10日下午的熱線(xiàn)電話(huà)中，房產(chǎn)是咨詢(xún)較多的投資題材。據(jù)專(zhuān)家介紹，市民對(duì)房產(chǎn)問(wèn)題的關(guān)注主要集中于經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、商鋪的購(gòu)購(gòu)經(jīng)營(yíng)上，普遍擔(dān)心購(gòu)房的安全性，請(qǐng)教如何避免購(gòu)房陷阱?！ ? 專(zhuān)家說(shuō)，購(gòu)房的安全性方面，頭先要看其證照全不全，包括土地使用證，規(guī)劃許可證，開(kāi)工證，預(yù)售許可證，手續(xù)要合法；其
就在“新五條”出臺(tái)的天，《廣西壯族自治區(qū)人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桂七條”)出臺(tái)，本次調(diào)控新政在廣西快速落地。南寧大部分銀行已經(jīng)執(zhí)行“新五條”頭付提高至三成和停貸三套房貸的規(guī)定，南寧市房產(chǎn)和稅務(wù)部門(mén)也擬定了相應(yīng)政策并執(zhí)行。 政策落地 自治區(qū)政府“桂七
?？谌f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在海南國(guó)際旅游島投資開(kāi)發(fā)的首座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是省、市兩級(jí)項(xiàng)目.總投資約50億元，項(xiàng)目位于海榆中線(xiàn)與椰海大道交匯處，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、社交等復(fù)合功能為一體的全新商業(yè)平臺(tái)，擁有大型購(gòu)物、萬(wàn)達(dá)電影城、大玩家.寶貝王娛樂(lè)場(chǎng)等主力店，上百家品牌專(zhuān)營(yíng)店。項(xiàng)目建成后將改變?？谑心酥镰偙?/p>
很顯然，不是所有的房產(chǎn)都有投資價(jià)值。業(yè)界人士認(rèn)為，房產(chǎn)投資不僅要關(guān)注地段、戶(hù)型等硬指標(biāo)，還要關(guān)注物業(yè)類(lèi)型。對(duì)于普通投資者而言，近期三種物業(yè)類(lèi)型有投資獲利傾向。 社區(qū)內(nèi)的商鋪 說(shuō)到房產(chǎn)投資，可能頭先想到的是商鋪投資。一般來(lái)說(shuō)，商鋪的附加值較高而售價(jià)不菲。但位于市中區(qū)的商鋪售價(jià)高昂，不是一般人
嚴(yán)厲的新政，被地方政府溫柔的化解，濃厚的觀望情緒，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不斷變相降價(jià)。然而在今年一月份吃飽了的開(kāi)發(fā)商們，根本就無(wú)視市場(chǎng)的慘淡。習(xí)慣了淡旺季的海南地產(chǎn)更是無(wú)所謂。 面對(duì)政府的各種政策，開(kāi)發(fā)商表面是積極的支持，實(shí)則只是在忽悠政府部門(mén)，應(yīng)付。要價(jià)格公示，可以，不就貼幾個(gè)紙嘛；不可捂盤(pán)惜售，可以，
通過(guò)中介在石橋鋪購(gòu)下一套二手房，交錢(qián)后才發(fā)現(xiàn)房主已將該房出租，租期竟到了2009年7月。購(gòu)房的長(zhǎng)壽人余志剛拿到房產(chǎn)證卻住不進(jìn)“新”房，這讓他很是郁悶。 為搶房產(chǎn)證動(dòng)干戈 昨天上午，兩方“人馬”在石橋鋪街頭大動(dòng)干戈，他們是為了搶奪一張房產(chǎn)證。搶奪的雙方是中介公司和余志剛一家。中介公司工作人
中國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵在《新財(cái)富》二月號(hào)撰文稱(chēng)，由于百姓投資渠道不足加動(dòng)性高漲，使得地產(chǎn)市場(chǎng)成為中國(guó)的投資市場(chǎng)之一，而中國(guó)當(dāng)前土地存量不可能大幅增加的情況下，百姓房產(chǎn)持有量的不同拉動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。因此只要百姓對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期不變，房產(chǎn)稅不可能起到緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的
對(duì)于目前大多數(shù)要結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，由于事業(yè)剛剛起步，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，所以較流行的做法就是父母出頭付，小兩口還貸款。然而，產(chǎn)權(quán)證上到底寫(xiě)哪幾個(gè)人的名字往往就成為了爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。通常這些戀人還未登記結(jié)婚，因此父母與子女之間、甚至戀人之間就會(huì)產(chǎn)生分歧，歸納起來(lái)有以下幾種問(wèn)題： 問(wèn)：產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)“準(zhǔn)夫妻”兩個(gè)人的名
理財(cái)專(zhuān)家認(rèn)為，房產(chǎn)投資理財(cái)中的一些風(fēng)險(xiǎn)是必須要考慮的。 一是時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。隨著城市土地供應(yīng)制度的進(jìn)一步改變，有的房地產(chǎn)商為了獲得地塊，在招投標(biāo)時(shí)拉高價(jià)格中標(biāo)，或者在拍賣(mài)市場(chǎng)高價(jià)拍得土地使用權(quán)，將會(huì)抬高一些樓盤(pán)的價(jià)格。但房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，較終支持因素還是購(gòu)方或者承租方的支付能力。從投資的角度來(lái)看，如果
昨日沈陽(yáng)市公布25項(xiàng)房地產(chǎn)新政，其中既有針對(duì)商品房市場(chǎng)的降低契稅稅率、減少房屋維修基金征收比例等政策，也有針對(duì)二手房市場(chǎng)的“暫免”6項(xiàng)稅費(fèi)的措施。 同時(shí)，沈陽(yáng)市還明確提出，支持開(kāi)發(fā)企業(yè)向社會(huì)公布維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的承諾。 而就在沈陽(yáng)市25條房地產(chǎn)新政公布的當(dāng)日，市內(nèi)近百家房地
SOHO中國(guó)頭席執(zhí)行官?gòu)埿谰娣Q(chēng)，中國(guó)政府信貸驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)刺激方案，正導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成大的泡沫。 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：SOHO中國(guó)頭席執(zhí)行官?gòu)埿廊涨跋蛴?guó)《金融時(shí)報(bào)》表示，資產(chǎn)泡沫正導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)大量浪費(fèi)性投資，削弱了中國(guó)長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景。 張欣表示，“只有在人們確實(shí)希望使用建筑面積的情況下