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按照合同約定，交房?jī)蓚€(gè)月后就該為業(yè)主辦好房產(chǎn)證。但事隔交房已經(jīng)4個(gè)月，沙區(qū)廣通山莊400多業(yè)主仍然未能得到房產(chǎn)證。昨日，開(kāi)發(fā)商大倒苦水：“政府部門沒(méi)有取好地名，我們也著急呀！” 沒(méi)得房產(chǎn)證戶口轉(zhuǎn)不來(lái) 廣通山莊何先生日前來(lái)電：接房4個(gè)月了，還沒(méi)有得到房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證讓何先生感到很煩，他本
我爸爸想把商品房過(guò)戶到我的名下..但不知會(huì)有哪些稅要交..怎么算??? 較佳答案 可以讓你父親立遺囑公正．或者辦理房屋繼承．但需要交納繼承費(fèi)：按房款的3％如果按正常的過(guò)戶：商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1%
我以銀行按揭的方式購(gòu)購(gòu)商務(wù)樓。在房子交付后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在一定的時(shí)間內(nèi)幫我辦好房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)辦好的房產(chǎn)證應(yīng)存放在哪里？是我貸款的銀行嗎？ 開(kāi)發(fā)商幫你辦完房產(chǎn)證后，房產(chǎn)證應(yīng)交給你，他項(xiàng)權(quán)利證放在銀行。
房地產(chǎn)熱起來(lái)，房地產(chǎn)維權(quán)也熱起來(lái)。隨著人們權(quán)利意識(shí)的增強(qiáng)，如何利用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利，成了再正常不過(guò)的事情。但是，意識(shí)是一回事，現(xiàn)實(shí)又是一回事，雖然維權(quán)之勢(shì)如火如荼，可是需要維權(quán)的事情還是屢見(jiàn)不鮮。你隨便路過(guò)一個(gè)小區(qū)，就有可能看見(jiàn)業(yè)主維權(quán)的大標(biāo)語(yǔ)，隨便造訪一戶業(yè)主，都有一筆血淚債，因?yàn)榫S權(quán)而造
問(wèn)：我在寶安購(gòu)購(gòu)了間商鋪，目前暫未出租出去，請(qǐng)問(wèn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么征收的？ 讀者 王先生 答：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。從值計(jì)征適合企業(yè)，個(gè)人商鋪一般采取的是從租計(jì)征，在閑置期間，個(gè)人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。因此，王先生的商鋪
根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,遺失城市私有房屋所有權(quán)證,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地的房管機(jī)關(guān)報(bào)告,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》也規(guī)定,房屋所有權(quán)證遺失,應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向房屋所在地的房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。由此可知,居民的房產(chǎn)證遺失后可以向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的具體
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃
新華網(wǎng)深圳２月９日電（記者彭勇）人民銀行提高房貸頭付、連續(xù)加息的調(diào)控政策，手里握有多套住房的投資者是受影響的群體。專家表示，從目前的情況判斷，２００８年宏觀調(diào)控政策還將繼續(xù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將深入調(diào)整，投資者宜通盤考慮，早作打算。 深圳滿堂紅地產(chǎn)有關(guān)人士告訴記者，由于房?jī)r(jià)高企，深圳去年 出現(xiàn)了大量的
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，二手房的交易量在住房交易量中的占比越來(lái)越高。房地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)諸多亂象也頻頻曝光。中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員良莠不齊、發(fā)布虛假房源信息、侵占房屋交易資金、炒購(gòu)炒賣、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供金融服務(wù)等，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融市場(chǎng)秩序，加劇了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華近日表示
“開(kāi)發(fā)商還是‘從了’吧，有什么可搏的？”21日，赴南京出席第十八期太湖論壇的北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)勸開(kāi)發(fā)商認(rèn)清形勢(shì)，以降價(jià)換取銷售。 任志強(qiáng)指出，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，這幾個(gè)月有20多個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，特別是新盤售價(jià)大部分比預(yù)期低。比如北京有的樓盤預(yù)期開(kāi)盤賣1.8萬(wàn)元，實(shí)際只賣到1.
隨著房產(chǎn)稅在上海開(kāi)征試點(diǎn)的是事情已經(jīng)明確，上海高端二手住宅市場(chǎng)卻顯得依舊平靜。根據(jù)上海中原多家分行表示，目前房產(chǎn)稅對(duì)二手豪宅市場(chǎng)并沒(méi)有產(chǎn)生影響，掛牌價(jià)格穩(wěn)定。而二手豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)兩種格局，一大部分人是加快購(gòu)房速度；一小部分購(gòu)房者持觀望態(tài)度，等房產(chǎn)稅細(xì)則后再做打算。 2010年較后一個(gè)月的二手豪
重慶獲準(zhǔn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)？8月9日，重慶市財(cái)政系統(tǒng)一不愿具名的內(nèi)部人士向《華夏時(shí)報(bào)》記者透露，重慶已獲批準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)，近期將在全市范圍內(nèi)實(shí)行。這意味著，“空轉(zhuǎn)”了多年的物業(yè)稅試點(diǎn)進(jìn)入了“實(shí)轉(zhuǎn)”階段，更為重要的是，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的“趨緊”信號(hào)在加強(qiáng)。 今年兩會(huì)期間，重慶方面就高調(diào)宣布施行“特別房產(chǎn)
“交付房款已一年多了，整個(gè)小區(qū)上百戶人家至今還未拿到房產(chǎn)證?！弊蛉?，羅湖依仙湖居王小姐致電本報(bào)記者，由于原業(yè)主與銷售公司產(chǎn)生糾紛，原本早就該拿到的房產(chǎn)證，至今還沒(méi)著落。王小姐說(shuō)，去年4月，她看中該小區(qū)一套34平方米的小戶型，遂與銷售方謙慮德公司簽訂了一份房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。看到那張薄薄的合同復(fù)印件，讓王
上海整治虛假違法廣告專項(xiàng)行動(dòng)聯(lián)席會(huì)議決定，近期將對(duì)房地產(chǎn)和投資理財(cái)類廣告開(kāi)展專項(xiàng)整治，將嚴(yán)查發(fā)布虛假違法廣告的行為。 利用低價(jià)作噱頭、利用模糊概念大肆忽悠、大量使用度假勝地圖片作效果圖，甚至出現(xiàn)變相融資、等虛假夸大內(nèi)容的房產(chǎn)廣告；在手法多樣、虛假許諾、高利回報(bào)的背后卻是無(wú)數(shù)陷阱的投資理財(cái)類廣告
房地產(chǎn)中介人主要活動(dòng)于市場(chǎng)交換領(lǐng)域,因此必須懂得市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論知識(shí),懂得市場(chǎng)供求、市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),掌握市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的理論和方法.能夠進(jìn)地市場(chǎng)調(diào)查,分析市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì).為客戶雙方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。