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與其他城市不同的是，重慶于今年1月28日在全國(guó)率先啟動(dòng)了房產(chǎn)稅開(kāi)征試點(diǎn)工作，對(duì)部分商品房征收房產(chǎn)稅。根據(jù)重慶市公布的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，重慶市將對(duì)主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購(gòu)的高端住房征收房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高端住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房
資金或貨幣.是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的環(huán)節(jié).也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況的較直接和較準(zhǔn)確的反映,同時(shí)又是國(guó)家控制經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要手段。只手7懂得金融、銀行、證券的理論知識(shí)和操作方法,才能更好地丁解市場(chǎng)運(yùn)行的狀況,從而為客戶提供良好的服務(wù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,不了解金融、銀行、證券的運(yùn)行狀況和信息,就不可能了解市場(chǎng)。
我在合肥購(gòu)了一套商品房，09年3月份交房，按揭了165000元，目前已經(jīng)還了5個(gè)月的按揭了。現(xiàn)在由于個(gè)人原因想把這套房子賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)該怎么辦?房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理。 較佳答案 沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)法交易，可以先簽購(gòu)房合同，合同中寫(xiě)明到09年3月以后再辦戶。但這樣似乎沒(méi)有意義，你還不如等明年再賣(mài)?，F(xiàn)在就算賣(mài)，
一些購(gòu)家在購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)，遇到要進(jìn)行交易的房子還在銀行抵押中。這時(shí)，銀行工作人員或中介人士會(huì)告訴購(gòu)家，有兩種辦法可以處理這種情況：一是進(jìn)行轉(zhuǎn)按；二是先進(jìn)行贖契，然后再交易。那么，這兩種方法有什么不同？哪種方法更保險(xiǎn)？ 億達(dá)按揭市場(chǎng)部主管陳溢溢介紹，從操作上講，轉(zhuǎn)按是在補(bǔ)齊差額后，由銀行調(diào)取房產(chǎn)證及
至少在北京，房地產(chǎn)中介公司的名聲一直非常糟糕。因此在本月初風(fēng)傳住建部即將出臺(tái)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的消息時(shí)，“該好好管管他們”恐怕是許多人的反應(yīng)，但如若仔細(xì)深究，事情恐怕并不那么容易。 在制度設(shè)計(jì)上，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的運(yùn)作還是圍繞著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的準(zhǔn)入考試和備案制度展開(kāi)，主要是讓這個(gè)行
在“杭29條”針對(duì)開(kāi)發(fā)商的政策中，除了拿掉了“土地款頭付比例10%”的措施，其他的扶持政策依舊一如既往?？梢韵胂?，在這樣的政策下，開(kāi)發(fā)商今年依舊不差錢(qián) “杭29條”房產(chǎn)新政恰如其分地出臺(tái)了，同時(shí)也意味著“杭24條”的壽終正寢?！ ⌒抡?，“在市區(qū)頭次購(gòu)購(gòu)140平方米以下的普通住房，給予房款總額
“你好，請(qǐng)問(wèn)是朱先生嗎？聽(tīng)說(shuō)你有一套新加坡花園城 (論壇 新聞)的房子要出售？”市民李小姐近兩個(gè)星期頻繁接到房產(chǎn)中介公司的電話，這些公司統(tǒng)稱她為“朱先生”并且詢問(wèn)她新加坡花園城綠島閣的一處房產(chǎn)是否打算出售。李小姐說(shuō)自己根本不認(rèn)識(shí)什么朱先生，在新加坡花園城也沒(méi)有房產(chǎn)，頻繁接到這樣的業(yè)務(wù)咨詢電話，讓
每年春節(jié)后都是房屋新租續(xù)租的高峰。而今年由于房產(chǎn)稅的落地，一些房東借著房產(chǎn)稅的名義，提高或者醞釀漲房租。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前房產(chǎn)稅僅對(duì)新購(gòu)置房屋征收，并不涉及存量房屋，所以房產(chǎn)稅出臺(tái)并不應(yīng)該是房租上漲的理由。 部分板塊租金有所上漲 房產(chǎn)稅正式出臺(tái)之前，上海部分板塊二手房租賃價(jià)格已經(jīng)聞
房地產(chǎn)稅的真正功能是調(diào)節(jié)人們的改善性結(jié)構(gòu)性需求。就像汽車(chē)一樣，對(duì)大排量汽車(chē)征重稅，讓消費(fèi)者少購(gòu)大排量汽車(chē)，房地產(chǎn)稅也是這樣，讓人考慮是否租房不購(gòu)房，或購(gòu)小房不購(gòu)大房。因此，房地產(chǎn)稅是長(zhǎng)性慢效，不是可以臨時(shí)隨便拿來(lái)對(duì)付急用的。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生3日接受中國(guó)證券報(bào)記者專訪時(shí)表示，用房產(chǎn)稅改革來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)的做
隨著國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號(hào)文”的出臺(tái)，個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，20%的稅率也讓眾多投資者和購(gòu)房人的理財(cái)神經(jīng)被深深觸動(dòng)。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點(diǎn)。 持有還是拋售 受“108號(hào)文”影響的莫過(guò)于二手
本文介紹上海房產(chǎn)稅如何征收，如何征收上海房產(chǎn)稅主要看上海房產(chǎn)稅的征收細(xì)則。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則—— 上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家
問(wèn)：我已經(jīng)交納定金，但是現(xiàn)在我不想要此房子了，該怎么辦？ 律師：根據(jù)較高人民法院關(guān)于審理商品房購(gòu)賣(mài)糾紛的司法解釋，如果當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了預(yù)售房協(xié)議，并繳納了定金的，如果一方違反預(yù)售房協(xié)議的約定要求退房的，一般定金不予返還，但由于是不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е虏荒芎炗喩唐贩抠?gòu)賣(mài)協(xié)議的，可不適用該定金罰則
編者按：改善住房是我們的愿望，但房?jī)r(jià)高企，有人望洋興嘆、想購(gòu)不敢購(gòu)；有人不遺余力購(gòu)下豪宅卻從此身負(fù)重債，日子過(guò)得緊繃繃。記者為大家講述幾則另類(lèi)理財(cái)小故事，故事主人公利用并不比別人好的條件，靠智慧化解了住房給他們帶來(lái)的嚴(yán)峻的財(cái)務(wù)難題，希望讀者能夠從中得到啟發(fā)，在湍急的經(jīng)濟(jì)社會(huì)大潮中，走好自己的理財(cái)路
我的一位朋友購(gòu)了一套二手房。簽定了房屋購(gòu)賣(mài)合同，付清房款后就入住了，未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。請(qǐng)問(wèn)以后可能會(huì)有哪些麻煩？會(huì)給我的朋友帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失嗎？ 較佳答案 會(huì)的!雖然你付了錢(qián),但在法律上,這房仍屬于別人的,只有你辦理了過(guò)戶手續(xù),這房才真正屬于你,雖然你要交好多稅,但我想你的朋友也不希望受到更大的
近期房?jī)r(jià)高漲讓市場(chǎng)普遍感到風(fēng)險(xiǎn)所在 調(diào)控風(fēng)聲趨緊 國(guó)務(wù)院總理 12月14日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，其中明確提出，“加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。”業(yè)界專家普遍認(rèn)為，與以往相比，本次會(huì)議明確提出的是“遏制”，力度明顯重于