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我姨有套房子要過戶給我媽媽，是房改房，05年單位下來的房產(chǎn)證，請問過戶手續(xù)要如何辦理，怎么辦理較省錢？還有聽說還房子過戶有5年以內(nèi)和5年之外的說發(fā)，具體是怎么回事？謝謝 較佳答案 如果考慮省錢，用與的辦法過戶。此外就是購賣方式了。與過后要先作與公證，然后辦理產(chǎn)權(quán)過戶，繳納房價（評估價）3%的契
針對部分房地產(chǎn)交易者為規(guī)避稅費進行“巧妙交易”的情況，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會７日在此間發(fā)出風險提示：種種避稅“妙招”在獲得短期利益的同時，將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大風險。 “妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價格后，賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方，購方支付大部分房
北京的房子，2006年7月交房的時候開發(fā)商收了400元 費，當時承諾房產(chǎn)證180天以內(nèi)辦下來，現(xiàn)在時間早過了，詢問開發(fā)商，對方一直在推托。 我想知道正常辦房產(chǎn)證的程序大概要用多長時間？較好能說說什么流程？ 你可以參考一下這個 房產(chǎn)證辦理程序 （1）、所需材料： 1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印
房產(chǎn)證的作用 一、保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關(guān)進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領取了房屋產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護?！ 《?、維護房地產(chǎn)市場秩序。房地產(chǎn)交易的實質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有
李某來電詢問：2009年9月，經(jīng)多方籌集，我一共湊齊40萬元購了一套商品房，準備和相戀二年的女友張某結(jié)婚時作為婚房。今年1月24日，我倆共同到房產(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)登記在女友的名下。但是不久前，我的女友張某表示自己已經(jīng)有了新朋友，要求和我分手，不同意和我結(jié)婚。請問律師，房子是我
問題補充： 我住的是平房,由于旁邊的醫(yī)院要蓋門診樓和職工樓,所以要拆我們房子,是回遷,條件是一間平房給38平米樓房,一間半的給一室半46,兩間是54,兩間半是62,三間是70,不能增加平米就是花錢也不行,他們說地方不夠,拆遷的就著么大. 樓房的面積和價格是:平房的建筑面積加14
核心提示：在以節(jié)能、健康、智能、時尚的照明理念帶動下，燈飾照明產(chǎn)業(yè)必將更加迅猛發(fā)展，燈飾市場不斷整體完善，促使整個產(chǎn)業(yè)走向正規(guī)化、成熟化。 城市到農(nóng)村的燈飾市場結(jié)構(gòu)已基本形成，在燈飾照明消費水平的整體提升，迫切需求專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；纳虡I(yè)賣場出現(xiàn)，如此，整個行業(yè)快速發(fā)展，市場全面爆發(fā)。今年的燈
4年前，珠海開發(fā)商中廣置業(yè)在未取得商品房預售證的情況下，向120多名業(yè)主銷售樓花，此后幾年，這些業(yè)主不但索房無門，而且還在去年底被開發(fā)商告上法庭，開發(fā)商自曝自己存在非法集資行為，請求判定雙方簽訂的借款或預購協(xié)議無效。 近日，記者獲知這一備受關(guān)注的開發(fā)商自曝“非法集資案&rdqu
“房地產(chǎn)其實早就是供大于求，很多房子都留在了投資者和投機者手中?！眹野l(fā)改委經(jīng)濟學家王小廣在“屆中國環(huán)渤不動產(chǎn)發(fā)展論壇”上向記者表示，房地產(chǎn)目前是造成中國經(jīng)濟偏熱的根源。因為房地產(chǎn)增長太快帶動了下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長，比如說鋼鐵、金屬建材等一系列高耗能產(chǎn)業(yè)的增長。 自2004年起，控制房價過快上
現(xiàn)在，本市辦理房改售房登記發(fā)證的時間縮短了。房改售房發(fā)證工作被規(guī)定在15個工作日內(nèi)完成，購房者普遍反映的房屋產(chǎn)權(quán)辦證難問題將得到解決?！ ∽?999年來，為促進二級市場的開放，本市采取了一系列的加快辦理房改售房發(fā)證手續(xù)工作的措施。此次更是加大力度，采取簡化程序、從速辦證和擱置問題、先行辦證相結(jié)合的辦
中國房產(chǎn)風云人物“地一代”向“地二代”過渡 任志強退休 馮侖離任 王石漸次退隱 近十年以來，一提到中國地產(chǎn)界，王石、任志強、馮侖、潘石屹等總是繞不過去的符號性人物。而正是這批叱咤中國地產(chǎn)風云的領軍人物，當前正面臨一輪全新大換血。據(jù)本報記者獲悉，在繼華遠集團董事長任志強高調(diào)宣布退休之后，3月
問：我準備用按揭貸款購一套二手房，但不知道自己是否可以選擇貸款銀行呢？讀者黃小姐 答：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展，二手樓交易也呈現(xiàn)出供求兩旺的態(tài)勢。由于房地產(chǎn)二手交易存在交易金額高、風險大、手續(xù)繁瑣等原因，大多數(shù)交易雙方都會選擇委托房地產(chǎn)代理公司等中介機構(gòu)辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)
我1月份在銀行里辦了按揭,購房合同上寫是開發(fā)商在360日內(nèi)出房產(chǎn)證.另外,我已交頭期款,但手上只是有開發(fā)商開出的頭期的收據(jù),還沒有開發(fā)商出具的發(fā)票.貸款已經(jīng)批了下來,并開始供款2個月時間了.現(xiàn)在樓盤建得大約有7,8成,開發(fā)商承諾今年8月交付房子使用.但問了幾次開發(fā)商要發(fā)票都說現(xiàn)在不能開出來,說要樓盤
網(wǎng)友答 那是按國家與集體之間的拆遷規(guī)定補償?shù)?與住戶本人無關(guān).因此而影響住戶的實際利益,由住戶與單位(集體)協(xié)商解決.
問：我準備購一套手單位，但現(xiàn)在一手的購家還沒有從發(fā)展商那里拿到房產(chǎn)證，請問我能不能購這個單位，如可以，我需要注意什么問題？ 答：完全可以。需要注意的一個問題是不是一房兩賣，即賣家把同一套房子同時與兩個購家交易。解決這個問題需要到國土房屋管理局查詢過戶手續(xù)，另外為防止這種情況發(fā)生，應當在合同中嚴