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前幾天，國家統(tǒng)計局公布了3個房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2005年前11個月，中國當年購置土地中，未完成開發(fā)土地面積近1.7億平方米，按目前水平計算，商品房的年施工面積是年竣工面積的5倍多，商品房空置面積高達1.14億平方米。 今日出版的人民日報載文指出，這很容易讓人感覺，我們正面臨潛在的住房過剩風險。而在此之
“早購早安心”，看房已經(jīng)幾個月的張麗終于在上周出手，在天河購了一套145平方米的二手房。在張麗看來，被稱為“史上較嚴厲調控”的“新國十條”出臺近5個月了，但是樓價并沒有出現(xiàn)明顯的調整，反而在近期有上漲的勢頭，還不如早點入市。 事實上，包括廣州在內的不少城市一二手房均在8月份出現(xiàn)了“量價齊升”的態(tài)勢，
樂東山海并舉 “清新空氣”成房產(chǎn)賣點
本報訊（記者陳博）張先生瞞著妻女將房屋低價賣掉，還拿了一張假房產(chǎn)證在家“裝樣”，張先生的妻子和女兒起訴要求確認購房合同無效。昨日，朝陽法院一審判決購房合同無效。 劉女士與張先生于1981年結婚。她訴稱，2003年老房拆遷，一家三口用33萬元拆遷補償款購了一套房。今年1月，她拿家里的房產(chǎn)證領取噪音補償
（1）登記收件。產(chǎn)權登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清
專欄 對于房產(chǎn)稅的目的、房產(chǎn)稅的設計、房產(chǎn)稅的具體制度細節(jié)都還存在巨大分歧的情況下，就輕易斷言這兩年就開始實施，實在是違背基本常識。 財政部財政科學研究所原所長賈康較近表示，房產(chǎn)稅的基調是加快立法，年內不會有所動作；具體時間表來看，2015年房產(chǎn)稅應該進入立法程序，如果2016年能夠
閻先生和妻子在法院離婚，法院委托評估公司對兩套夫妻共有房產(chǎn)進行評估，沒想到評估公司隨意下載網(wǎng)上廣告作價，導致他多支付給妻子近60萬元。 記者調查發(fā)現(xiàn)，拿廣告充當交易案例的情況在房產(chǎn)評估業(yè)已成普遍現(xiàn)象，有評估師坦承：其評估報告就是先下載廣告，再在現(xiàn)成模板上填空。 評估亂象 三天就
購了房子，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來，這種情況下該如何向開發(fā)商索賠?近來，多名市民咨詢相關問題。記者對此進行調查。 2007年3月，夏女士購購了東郊一高端小區(qū)一套商品房，并與開發(fā)商簽署了《商品房購賣合同》。合同約定：開發(fā)商應于房屋交付使用后180日內辦理好房產(chǎn)證，但對于逾期辦理房產(chǎn)證的違約金沒有詳
房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。在堅持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤。 一、產(chǎn)品介紹不詳實 原因：1、對產(chǎn)品不熟悉。2、對
“商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的核心是要尋找到被市場和資本市場認可的盈利模式。”商業(yè)地產(chǎn)全程服務商RET睿意德高端董事王玉珂在接受記者采訪時表示，目前國內大多數(shù)商業(yè)模式都還處于探索階段。 中國新城市開發(fā)等房地產(chǎn)公司的招股情況不理想，顯然和內地商業(yè)地產(chǎn)商普遍沒有找到成熟的盈利模式有關。 通
房地產(chǎn)與應當辦理房地產(chǎn)轉移登記，申請人是與合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列文件：（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（二）身份證明（復印件）；（三）房地產(chǎn)權證書（原件）；（四）經(jīng)公證的與書、受書或者與合同（原件）；（五）地籍圖（原件二份）；（六）房屋平面圖（原件二份）；（七）契稅完
２００４年７月４日，在鄭州某單位上班的付旭和鄭州新型包裝材料研究所簽訂房屋購賣合同，在繳納了３０％的房款后取得了該所所屬的房屋一套。因房屋余款沒交完，２００７年５月１１日，鄭州新型包裝材料研究所將付旭告上法庭，要求解除和付旭簽訂的購房合同。２００８年６月１６日，一審法院判決付旭勝訴，該所不服一審判
10月8日消息，按照《北京住房建設規(guī)劃(2006年-2010年)》，“十一五”期間，北京市新建商品住房建設規(guī)模約9250萬平方米，套數(shù)約90萬套，將在軌道交通、大容量公共交通、主要公共交通走廊沿線集中成片安排以90平方米以下普通商品住房為主的居住區(qū)。中新社發(fā)吳芒子攝 住房建設70%為90平方米
購房對于老百姓來說是一生當中一個非常重要的問題，安居才能樂業(yè)。能購到一套稱心如意的住房很重要。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。 1、提供納稅或社會保險繳納證明可以購房
近日坊間流傳一則“房產(chǎn)稅開征較新消息”，稱“2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為 性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額”。昨日，記者采訪的有關財稅專家認為“方案&rd