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新華網(wǎng)福州12月22日專(zhuān)電 福州楊先生和林女士在某房地產(chǎn)中介公司的牽線下，準(zhǔn)備交易一套商品房。后來(lái)，賣(mài)方林女士提出違約，并把1萬(wàn)元違約金交付給中介公司。中介公司通過(guò)預(yù)先擬定的格式條款準(zhǔn)備將這筆錢(qián)據(jù)為己有，購(gòu)方楊先生為此投訴到福州市工商局。該中介公司近日被責(zé)令取消“霸王”條款，并被處以3000元罰
我在通州購(gòu)了一套二手房，購(gòu)方已經(jīng)付了頭付給我，銀行也同意給他貸款并給他發(fā)放了房地產(chǎn)按揭貸款承諾書(shū)（我收到的是傳真件），可尾款中介說(shuō)要等過(guò)戶(hù)后拿完稅單和領(lǐng)證通知單給到銀行，銀行在給我一個(gè)存折，款會(huì)在3日內(nèi)打到我的帳戶(hù)，我現(xiàn)在想問(wèn)1、新的房產(chǎn)證下來(lái)后是需要購(gòu)賣(mài)雙方共同去取嗎？2、這個(gè)方法對(duì)我來(lái)說(shuō)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
去年年底頒布的“沈陽(yáng)25條房產(chǎn)新政”，給購(gòu)房者帶來(lái)了眾多實(shí)惠：個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房，減免大部分稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；個(gè)人頭次購(gòu)購(gòu)90平方米及以下普通住房，契稅稅率按國(guó)家規(guī)定的1%收?。毁?gòu)商品房繳納專(zhuān)項(xiàng)維修基金，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的75%收??；貸款較高金額上限由15萬(wàn)元上調(diào)至20萬(wàn)元等等?！ ∮浾咛匾馑懔艘还P賬，如果購(gòu)房者
徐先生：我讀書(shū)后離開(kāi)了農(nóng)村，現(xiàn)在是城鎮(zhèn)戶(hù)口。由于父母已年邁，欲將一部分房產(chǎn)留給我，請(qǐng)問(wèn)我怎樣才能取得合法產(chǎn)權(quán)？另外如果房屋土地被征用，我能得到哪些賠償？ 答：可以通過(guò)下面三種方式取得父母的房產(chǎn)。 一、繼承。由你父母立好有效遺囑，列明待他們?nèi)ナ篮?，相?yīng)房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由您繼承，到時(shí)您可以憑遺囑
如何在房產(chǎn)證上加名字?婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無(wú)貸辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢
三亞前5個(gè)月房產(chǎn)銷(xiāo)售達(dá)145億多元 由單純住宅開(kāi)發(fā)向產(chǎn)品多元化轉(zhuǎn)型升級(jí) “現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期，三亞正由單純住宅開(kāi)發(fā)向產(chǎn)品多元化轉(zhuǎn)型升級(jí)，我們看好這個(gè)市場(chǎng)。”今天，三亞卓達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人張先生表示。 在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于觀望期的大背景下，
“六年過(guò)去了，我們的孩子都長(zhǎng)這么大了，期間我們多次找他們協(xié)商，但都被無(wú)理拒絕，我們的房產(chǎn)證至今還毫無(wú)音訊”說(shuō)出這句話(huà)時(shí)，陳女士顯得非常的無(wú)奈。與陳女士有著同樣遭遇的還有?？谑薪鹛以肪C合樓小區(qū)的另外160余戶(hù)業(yè)主。此外，金桃苑還有多名業(yè)主遭遇開(kāi)發(fā)商“一房?jī)少u(mài)”。 160余戶(hù)居民多年難辦房產(chǎn)證
張先生，32歲，某外企銷(xiāo)售經(jīng)理，月收入1.5萬(wàn)元，年終獎(jiǎng)5萬(wàn)元左右。夫人是全職太太，女兒4歲?！ 埾壬恢毕矚g房產(chǎn)投資，2002年購(gòu)了一套一居室自住，購(gòu)購(gòu)時(shí)房屋總價(jià)20萬(wàn)元，頭付5萬(wàn)元，貸款20年，月供1100元左右，現(xiàn)在該房產(chǎn)估價(jià)30萬(wàn)元。2004年又購(gòu)購(gòu)了一套一居室，用于出租，總價(jià)26萬(wàn)元，頭
誰(shuí)再囤地，后果嚴(yán)重，《鄭州市閑置土地處置辦法》7月1日實(shí)施兩年不開(kāi)發(fā) 政府可無(wú)償收回 ■商報(bào)記者 郭富收 肖海麗實(shí)習(xí)生 趙強(qiáng) 拿到地卻一直不動(dòng)工，將被征繳土地閑置費(fèi)；閑置超過(guò)2年還想開(kāi)發(fā)的，要根據(jù)土地升值情況繳增值地價(jià)，7月1日 起，鄭州房產(chǎn)商要為“囤地”付出“代價(jià)”。 昨日，鄭州市政府官方網(wǎng)
兩年前由財(cái)政部以及國(guó)務(wù)院發(fā)展研究設(shè)計(jì)提出，主張?jiān)诜慨a(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅。由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究主要負(fù)責(zé)撰寫(xiě)的《中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策研究》中，所提到開(kāi)征房地產(chǎn)保有稅的一個(gè)重要原則是，從價(jià)計(jì)稅方式。即，開(kāi)征這一稅種要按評(píng)估值征稅，使多占財(cái)產(chǎn)的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。 同時(shí)，隨著房地產(chǎn)價(jià)值的上下浮動(dòng)，評(píng)
案情：林某于1983年遷入某村，后即分到土地，與其他村民同樣享受權(quán)利、履行義務(wù)。因當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，該村的部分土地被占用。該村在分配土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)認(rèn)為趙某是后遷戶(hù)，遂決定林某享有其他村民所得土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的50%。林某不服訴至法院，要求判令村委會(huì)停止侵權(quán)，并補(bǔ)發(fā)少分的土地補(bǔ)償款及遲付利息。法院以該爭(zhēng)議不
問(wèn)題補(bǔ)充： 比如是增值稅 賀個(gè)稅什么的 總共應(yīng)該是多少 營(yíng)業(yè)稅：房?jī)r(jià)的5.5%左右，合8.8萬(wàn)。個(gè) 稅：一般核定的是房?jī)r(jià)1%（也有個(gè)別地方2%，如大連），1.6萬(wàn)元 還有一種是差價(jià)的20%，這種不適合你，按核定的1%就可以。印花稅：理論上是購(gòu)賣(mài)雙方各0.
日前，記者發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上論壇又在反復(fù)轉(zhuǎn)一個(gè)老帖子——《中國(guó)正在走下坡路的十大城市》，海口位列十大走下坡路城市第六位?？墒瞧渲谐ズ？诘睦碛闪詈芏啾镜厥忻癫凰?mdash;—不要說(shuō)現(xiàn)在，就算該帖子較初出現(xiàn)的2009年也不符合事實(shí)，帖子所列舉的理由是?？跔€尾樓多，然而海
[]到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。田小姐咨詢(xún):購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)應(yīng)該注意什么?答:1、核實(shí)賣(mài)方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證；如果是單位,到工商局看它的檔案資料；如果賣(mài)方有代理人,看他有沒(méi)有經(jīng)
在新一輪政策調(diào)控下，不僅開(kāi)發(fā)商和政府打起了拉鋸戰(zhàn)，而房產(chǎn)中介好日子也暫時(shí)結(jié)束。 “我們現(xiàn)在都很閑，沒(méi)有什么客人。”海南某中介公司工作人員告訴記者。該人員還表示，從4月中旬以來(lái)，二手房成交量大概下降50%。 滿(mǎn)堂紅研究部高端經(jīng)理周峰分析認(rèn)為，新一輪調(diào)控政策旨在打壓投機(jī)炒樓需求，但改善型