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此前，各地對居民自住房屋征稅的方案，就是改造現(xiàn)有的房產稅，將征稅范圍擴大到居民自住房屋。這一方案無需開設新稅種，只需修改現(xiàn)行《房產稅暫行條例》即可。而財政部和國家稅務總局依然堅持改革初期確定的整合現(xiàn)有稅種、開征新稅的思路。 修舊還是立新？房地稅地方同床異夢 現(xiàn)有地方試點方案，均是修改現(xiàn)行
記者19日從接近國稅總局人士處獲悉，廣州、杭州、深圳、南京等省會城市已基本完成居民存量房統(tǒng)計。該人士指出，一些城市在數(shù)據(jù)積累、批量評估技術以及機構設置方面已經具備了開征房地產稅的條件。他透露，廣州、杭州、深圳、南京等城市已經基本建立存量房數(shù)據(jù)系統(tǒng)，西部的一些大城市也已啟動該系統(tǒng)的設計工作，有的大
誰再囤地，后果嚴重，《鄭州市閑置土地處置辦法》7月1日實施兩年不開發(fā) 政府可無償收回 ■商報記者 郭富收 肖海麗實習生 趙強 拿到地卻一直不動工，將被征繳土地閑置費；閑置超過2年還想開發(fā)的，要根據(jù)土地升值情況繳增值地價，7月1日 起，鄭州房產商要為“囤地”付出“代價”。 昨日，鄭州市政府官方網
幾類特殊附記內容的房產 (一)辦理存量房抵押業(yè)務時，所持的房屋所有權證附記欄有單一產權內容標注的，需由抵押當事人(包括抵押權人、抵押人)共同出具承諾，承諾內容應當包含：一旦實現(xiàn)抵押權時，整體處置該抵押物?！ ?二)辦理存量房抵押業(yè)務時， 所持的房屋所有權證附記欄有經濟適用房內容標注的，不予受理。
我在通州購了一套二手房，購方已經付了頭付給我，銀行也同意給他貸款并給他發(fā)放了房地產按揭貸款承諾書（我收到的是傳真件），可尾款中介說要等過戶后拿完稅單和領證通知單給到銀行，銀行在給我一個存折，款會在3日內打到我的帳戶，我現(xiàn)在想問1、新的房產證下來后是需要購賣雙方共同去取嗎？2、這個方法對我來說有風險嗎
網友提問：我有兩個問題。1、二手房的房產證上是否必須有“完稅貼花”和“權證印花稅”？2、先辦理過戶后銀行根據(jù)過戶證明再貸款，還是銀行貸款后再去辦理過戶呢。謝謝。 向陽律師回復：房產證上必須有“完稅貼花”和“權證印花稅”。 關于過戶和貸款的順序可以是取得銀行貸款后再去辦理過戶。
編者按：房地產市場調控三年來，多、密、猛的各項政策引發(fā)市場的陣陣動蕩，近期的又一輪政策風暴將把市場引向何方？未來市場會出現(xiàn)哪些可以預料的變化？今后還會有更嚴厲的政策出臺嗎？……對于這些市場聚焦的熱點問題，讓我們一起來尋求答案。 7月的較后幾天里，上海各房地產交易里人頭攢動，嘈雜不堪，各窗口前的長
我國現(xiàn)階段的房產稅改革因循行政試點路徑，其合法性存有瑕疵，實踐中也引發(fā)諸多爭議，與現(xiàn)代國家治理觀念不相符合。 十八屆三中全會部署“加快房地產稅立法并適時推進改革”，并頭次提出“落實稅收法定原則”，表明未來的房產稅改革應當以全國人大制定《房產稅
在二手房交易過程中，經常會出現(xiàn)因產權不清導致的糾紛，那么如何了解產權的狀況呢？購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的信息。下面就將調查“二手房”產權狀況的方式及程序作一些介紹。 要了解房屋的產權狀況，購房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格
較近有關“證明你媽是你媽”的報道非常火爆，辦一個房產證有時遇到程序上的麻煩的確讓人非常揪心。不過，對于二手房購家來說，房產證的真?zhèn)尾抛屗麄冚^擔心。幾十萬元乃至幾百萬元購一個房子，如果遭遇假證假業(yè)主，賠上一生積蓄還惹上官司，這是購房者較不愿意看到的。日前，記者在網上查到房產證辨別真?zhèn)蔚钠哒校瑸榇擞浾咦?/p>
在我國實行社會主義市場經濟后，人們獲取住房的方式發(fā)生了變化，“物業(yè)管理”的概念也隨之出現(xiàn)，如何認知和實踐物業(yè)管理，是長期以來眾人摸索和探討的課題。在實際生活中，人們在得到住房、成為業(yè)主后，要與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理公約》，依照“誰消費、誰付費”的原則，明確各種交納的費用；但在國內，物業(yè)管理本
交多少？有沒有免稅的辦法？ 國家規(guī)定的稅一定是要交的，現(xiàn)在購房，賣房都要交稅！
西裝筆挺、皮鞋锃亮、不厭其煩地推銷……這是房產中介經紀人通常給人的印象。雖然，我們常常在**口、馬路邊看到扎堆的房產中介，他們或是拿著廣告板，或是在發(fā)宣傳單……但是你造嗎?這份看似普通的職業(yè)卻是百萬年薪的"多發(fā)地"! 這讓辛辛苦苦攢了數(shù)年錢，仍然付不起頭付的九哥情何以堪?但事實是，關于房產中介
網友提問：房產證和土地證可以所屬不同街道么？我在A市A區(qū)購了一套商品房，符合該地戶口安置要求。購購住房之前我看到的房東和其他住戶的房產證是A區(qū)的，可在辦理戶口時卻被告知目前此處商品房可能不在在A去落戶，要在B去落戶。相比而言，如果這些資料事先了解的話，自己也不會花多得錢購了A區(qū)的房子實際上卻落戶
考察一處房產是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。 投資者可以將目標物業(yè)的總租金