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一個投資人問：“陳同志，中國，上海，139平方米工房，人民幣300萬以上，租金5500元/月，多少回報率？” 5500月租x12月x（1－5%空置率）x（1－7.5%管理費(fèi)）x（1－5%修繕費(fèi)）－4000保險費(fèi)－7000物業(yè)費(fèi)＝44，097每年總收入 44，097/3，000，000成本＝1.5
昨日，本報刊登《廣深老板赴美“抄底”豪宅》后，引起讀者的強(qiáng)烈關(guān)注，一些有資金實(shí)力的投資者想通過本報了解赴美“抄底”樓市究竟存在哪些風(fēng)險。今日，廣深投資者跟隨中國頭個“赴美購房團(tuán)”正式啟程。記者專門電話采訪在美國置業(yè)多年的兩位華人，希望他們的親身置業(yè)經(jīng)驗?zāi)芙o投資者帶來啟發(fā)。這兩位華人均告訴記者，在美國
頭先你的房子是不是辦公用房,如果是商住兩用的公寓用房是不可以注冊公司的,另外,如果是辦公用房,注冊公司是沒什么問題的,但你們的合同條款上較好注明,在承租方退租時,需要將注冊地點(diǎn)遷走,并將新的工商注冊地點(diǎn)的復(fù)印件提供給你后,方可退給他當(dāng)時租房的押金,押金金額一般是以三個月的房款租金為訂的(這個不限,你
我購了一套房子，原房主去逝多年，由他愛人賣給我的，沒有房產(chǎn)證，稅我當(dāng)時也已經(jīng)交過了，只是沒在當(dāng)時過戶，事過多年因愛人要轉(zhuǎn)戶口（農(nóng)轉(zhuǎn)街道戶口），才想到要辦證，請問專業(yè)人士，我必需有哪些手續(xù)才可以辦理?。。。〖?網(wǎng)友答 賣方先要辦理遺產(chǎn)繼承，然后再過戶到你名下。
我家在福州市的羅原縣，是自己建的房子，都20多年了，當(dāng)初購的那塊地的證明也都沒了，什么證件．資料也都丟了，去土地局查也查不到了怎么辦??！要哪些材料才能辦啊 問題補(bǔ)充： 要出具什么證明啊 當(dāng)?shù)卣鼍咦C明,簽字蓋章,多找找縣政府分管土地的副縣長,相信會有辦法的.
購房者在購購房屋并辦理入住以后，較關(guān)心的就是何時能夠取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，因為只有該證書才能證明購房者是房屋合法的所有人，其權(quán)益才能受到法律的保護(hù)。實(shí)踐中，許多購房者從入住到取得相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書，都經(jīng)過了很長時間，有的甚至一拖幾年都辦不下來。分析其原因，大致可分為以下四種情況： 一．房地產(chǎn)開發(fā)商的
總投資200多億元、跨越三個春秋建設(shè)的海南東環(huán)鐵路今天正式運(yùn)營，東環(huán)鐵路的建成及其意義已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出交通本身，而更多的是給海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了一劑強(qiáng)心劑。 東環(huán)鐵路的建設(shè)是一個城市發(fā)展程度的重要風(fēng)向標(biāo)，東環(huán)鐵路建設(shè)加快了城市化的步伐。由于交通的便捷，集中的城市人口開始向周邊郊區(qū)擴(kuò)散，緩解了城
16日，記者從?？谑凶〗ň至私獾?，?？谟媱潖南略缕饐⒂梅慨a(chǎn)證隱性信息安全保障系統(tǒng)，今后房產(chǎn)證所有人在辦理房產(chǎn)證時自行設(shè)置密碼后，要輸入密碼才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交易。 據(jù)了解，過去房屋權(quán)屬辦理過程中，存在形式審查和實(shí)質(zhì)審查的疏漏，使得造假分子冒險對證照進(jìn)行非法篡改、復(fù)制。為此，國家先后出臺了《房
我和男朋友現(xiàn)在要共同負(fù)擔(dān)購房子的錢，但是房子是他先購的，房產(chǎn)證上是寫的他的名字。我們現(xiàn)在想把我的名字加到房產(chǎn)證上。但是我們目前還沒有結(jié)婚。應(yīng)該怎么辦理呢？ 問題補(bǔ)充： 我們還沒有結(jié)婚，近期也沒有結(jié)婚打算。但是房子會共同承擔(dān)，所以想添加名字。如果沒有結(jié)婚，可能會提交什么身
孫師傅用9.7萬元購來的房產(chǎn)證被房產(chǎn)部門鑒定為假證。目前，這起案件已移交合肥警方處理。 前些日子，熟人向?qū)O師傅介紹，有人想賣房，60多平方米只要11.3萬元。他隨即聯(lián)系了對方?！百u主”告訴孫師傅，付款后即可到合肥市房產(chǎn)局廬陽分局找工作人員要鑰匙，并會有人帶他去看房。經(jīng)過一番交涉，對方同意他
各類房地產(chǎn)專業(yè)人士對房產(chǎn)稅全國推廣的效果進(jìn)行預(yù)測分析，房產(chǎn)稅或在修改后進(jìn)行全國推廣。 易憲容：只有房價下降才能擠出泡沫 中國社科院金融研究所研究員易憲容日前表示：“只有房價下降才能擠出泡沫，要繼續(xù)嚴(yán)打房地產(chǎn)投機(jī)炒作。” 易憲容說，對于一個市場程度相當(dāng)
今年剛購了一套70平米的房子，是按揭的，總房價9.2萬。頭付3萬，還欠6.2萬，聽說現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要不少錢，請問這些費(fèi)用都有哪些，是怎樣計算的，我這個房子需要多少錢。我是山東的。 辦證花不了多少錢的你那個房子有三千就夠了
去年五月筆者曾著文一篇《共同探討房產(chǎn)稅》，論證了房產(chǎn)稅實(shí)施難度巨大，而較近，隨著重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的靴子落地，圍繞這個靴子是破靴子還是花靴子的各種爭議又再度聚集，因此筆者想借此文再來簡單談一談房產(chǎn)稅。 現(xiàn)在社會上認(rèn)為對高端豪宅、大宅以及多套住宅要征收房產(chǎn)稅是比較合理的，但實(shí)際操作會非常難，豪宅的
我新購一套房子，想辦理房產(chǎn)證，但是不知道新物權(quán)法出臺后，有些什么辦理的手續(xù)。 購房手續(xù)與物權(quán)法沒有關(guān)系。帶購房合同身份證和相關(guān)材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證。購方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)等。
購房投資應(yīng)理性 別把“雞蛋”全放在房產(chǎn)上別把“雞蛋”全放在房產(chǎn)上 本期“理財經(jīng)”和往常不一樣，我們邀請了兩位理財師一塊來設(shè)計理財方案?！ ≠彿俊①彿?、購房……受房價上漲的影響，不少高收入家庭把購房當(dāng)作投資理財?shù)纳线x?！ 】墒?，如果一個家庭的大多數(shù)資產(chǎn)都以房產(chǎn)的形式存在，顯然不夠理智。用句老話：別