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房產(chǎn)稅的試點(diǎn)開征，傳聞中的兩個(gè)城市分屬重慶和上海，這已經(jīng)被媒體連篇累牘的報(bào)道間接證實(shí)了。 盡管目前房產(chǎn)稅較終的征收方案尚未確定，而確定征收房產(chǎn)稅的消息對(duì)于開發(fā)商和購房者而言，也尚未帶來實(shí)質(zhì)性的影響。但當(dāng)預(yù)熱了近一年的房產(chǎn)稅從政府口中透露出來時(shí)，還是意味深長。 知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家《華
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價(jià)格后，賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方，購方支付大部分房款后，賣方以交鑰匙等形式向購方移交房產(chǎn)，等賣方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的期限滿５年后再辦理過戶手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)分析：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門登記才能生效，僅移交房屋本身無法保障購方的權(quán)益。賣方
較近一段時(shí)間，不少媒體把目光聚焦到財(cái)政部等多個(gè)機(jī)構(gòu)于去年10月22日推出的救市政策。國務(wù)院辦公廳隨后出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(即“131號(hào)文件”)，將優(yōu)惠政策的有效期明確界定至2009年12月31日截止。此后，數(shù)十個(gè)大中城市出臺(tái)系列救市政策，其中在“131號(hào)文件”基礎(chǔ)上出臺(tái)
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價(jià)值?！ 】疾煲惶幏慨a(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12
尾盤一般指樓盤的銷售率達(dá)到70%左右時(shí)，對(duì)所剩單位的稱謂。因?yàn)槲脖P數(shù)量不多，大都是一些銷售較為困難的單元，銷售時(shí)的營銷費(fèi)用十分有限，不可能大量、轟炸性的進(jìn)行廣告宣傳，所以尾盤一直以來也成了令開發(fā)商頭疼的一件事。尾盤不僅沉淀了開發(fā)商的目標(biāo)利潤，更壓制了他們前進(jìn)的熱情。相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語之“保障房”篇
今年一季度，我國GDP錄得29年來 單季負(fù)增長。國際上，全球金融市場(chǎng)大幅波動(dòng)，疊加全球降息潮。波譎云詭的形勢(shì)下，我國部分熱點(diǎn)城市樓市卻出現(xiàn)異常波動(dòng)，引發(fā)了市場(chǎng)廣泛關(guān)注。以深圳樓市為例，新盤開盤即售罄、戴口罩去搶2000萬元起豪宅、百萬喝茶費(fèi)、熱點(diǎn)區(qū)域的二手房掛牌單價(jià)上漲了幾萬、500萬以下的房子就快
預(yù)計(jì)今年年底開通的海南西環(huán)鐵路，北起?？?，南至三亞市，經(jīng)過澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東6個(gè)市縣，全長345公里，沿途設(shè)16個(gè)車站。之前，由于交通方面的局限性，阻住了不少購房者的腳步，使西線城市縱使“樓盤獨(dú)好”，卻如“養(yǎng)在深閨”，一直不如東線的旺。如今，隨著西環(huán)高鐵年底的開通，海
上海房產(chǎn)稅征收將啟動(dòng) 地方樓市調(diào)控細(xì)則的謎底將于近日揭曉。上海證券報(bào)少有獲悉，上海日前召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門專業(yè)參加的通氣會(huì)，緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則較快將在本月公布，而上海旨在對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺(tái)后正式啟動(dòng)。
“我現(xiàn)在看中了一套二手房，和我一起看房的還有其他幾個(gè)人。雖然我和戶主已經(jīng)基本談妥，但我還是擔(dān)心付款后產(chǎn)證能不能順利辦出？”近日，讀者于先生致電晨報(bào)熱線，他希望能無風(fēng)險(xiǎn)地達(dá)成這筆交易?！ ∮谙壬诮衲?月底看中一間靠近南京西路的二手房。3月7日，他和戶主伍先生見了一面并談妥交易。但于先生心里仍有不安，
10月份對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)來說 有2個(gè)意義： 一.經(jīng)歷了整個(gè)夏天的淡季 市場(chǎng)開始復(fù)蘇(歷年) 二.由于政策調(diào)控 市場(chǎng)主力期望有跌幅 政府已明確近期不會(huì)再出臺(tái)相關(guān)政策 所以市場(chǎng)將明朗化 ↑OR↓ ? 根據(jù)較近央行情況,本人估計(jì)會(huì)小幅下跌 指所有樓盤普跌 但跌幅不會(huì)過大(內(nèi)環(huán)保持在200
網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或購賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)
隨著元宵節(jié)的過去，龍年春節(jié)也接近尾聲。雖然此前各界已經(jīng)在假期結(jié)束后陸續(xù)開工，但對(duì)不少深受樓市寒冬之苦的房產(chǎn)中介人士來說，復(fù)工似乎更加無期。 近日，有媒體報(bào)道稱，由于去年初的“限購令”等樓市調(diào)控政策，不少熱點(diǎn)城市二手房成交量不斷創(chuàng)出新低，使得許多房產(chǎn)中介紛紛出現(xiàn)虧損、關(guān)店、倒閉、裁員等現(xiàn)象。
從全國人大獲悉，我國將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國。 日前國務(wù)院辦公廳向全國人大常委會(huì)辦公廳轉(zhuǎn)來《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國人大常委會(huì)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告審議意見的報(bào)告》。 據(jù)報(bào)告介紹說，2010年以來，針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過快等問題，國家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市
購現(xiàn)房要多久能拿房產(chǎn)證?二手房要多久能過戶?能給個(gè)詳細(xì)答案較好,謝謝 現(xiàn)房一般是90到180天二手房過戶一般是二十個(gè)工作日
改啊！這是個(gè)錯(cuò)誤！