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方圓2004年來(lái)到上海，一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打，現(xiàn)在是一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理。幾年下來(lái)，方圓摸清了房產(chǎn)交易各個(gè)環(huán)節(jié)的“門道”。今年以來(lái)，他注意到兩個(gè)特殊的現(xiàn)象：開(kāi)發(fā)商“假銷售”現(xiàn)象越來(lái)越多；銀行為了拼搶客戶，不斷降低利率，而且開(kāi)始嘗試擺脫中介，開(kāi)展“直客式”服務(wù)?！斑@些現(xiàn)象讓我發(fā)現(xiàn)了商機(jī)?！狈綀A說(shuō)
2006年10月13日，國(guó)家稅務(wù)總局正式下發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，將對(duì)個(gè)人無(wú)償與住房的受人全額征收契稅、印花稅，以防止房屋購(gòu)賣雙方利用假與行為。并明確了不動(dòng)產(chǎn)與的類別以及與辦理流程，對(duì)于個(gè)人將受不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，將按與后新產(chǎn)權(quán)證
千萬(wàn)不要著急，仔細(xì)觀察究竟有多少真正的購(gòu)房者，又有多少“房托” 樓市中存在種種“黑幕”已是不爭(zhēng)的事實(shí)，因此投資者在購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)，一定要小心謹(jǐn)慎，識(shí)破各種購(gòu)房陷阱。 ， 識(shí)破“房托”下套?，F(xiàn)在，不少開(kāi)發(fā)商制造假象讓人認(rèn)為這個(gè)樓盤非常搶手。為了達(dá)到這種效果，他們利用“房托”的方式自我炒作
春節(jié)假期，拜年之余，宜八卦，宜講風(fēng)月?，F(xiàn)在，就讓我們來(lái)聊一聊后地產(chǎn)時(shí)代的人和事吧。步入后地產(chǎn)時(shí)代，地產(chǎn)界眾生相深得世間百態(tài)精華。掌舵人在自我變革中跌宕前行；堅(jiān)守者在行業(yè)高低起伏間各自悲喜；而漸行漸遠(yuǎn)的“前地產(chǎn)人”，或創(chuàng)業(yè)、或跨界轉(zhuǎn)型、或干脆放手瀟灑看世界，開(kāi)始了更加豐富鮮活的人生。地產(chǎn)黃金二十年已經(jīng)
我爸爸本來(lái)是個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廣長(zhǎng)。但是兩年前鄉(xiāng)政府要把企業(yè)轉(zhuǎn)讓給他，沒(méi)辦法，老爸答應(yīng)了。那個(gè)企業(yè)本來(lái)是營(yíng)虧的，還差當(dāng)?shù)劂y行10萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)政府要求的價(jià)格是18萬(wàn)元，差銀行的那10萬(wàn)元包括在內(nèi)。老爸給了政府8萬(wàn)，由于當(dāng)時(shí)錢不夠，只給了銀行3萬(wàn)，差的以后再還?，F(xiàn)在銀行問(wèn)老爸要錢了，本來(lái)交了那7萬(wàn)塊什么事情也沒(méi)
購(gòu)是能購(gòu)，看你做什么用的了。不過(guò)集體戶存在一個(gè)問(wèn)題，就是碰到拆遷的時(shí)候因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)是集體共有，所以比產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償?shù)囊俸芏?。如果是在那種三線城市，這種房子購(gòu)了住也無(wú)所謂，畢竟便宜。
產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)不是那么簡(jiǎn)單的 它是由于各種客觀原因造成的。所謂產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)就是指購(gòu)賣雙方簽訂購(gòu)賣合同甚至交付定金后才發(fā)現(xiàn)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的種種問(wèn)題，房屋無(wú)法交易，也無(wú)法過(guò)戶。由于歷史、政策等原因使北京現(xiàn)有的二手房的產(chǎn)權(quán)情況千差萬(wàn)別，主要分為三大類：已購(gòu)公房、二手商品房和二手經(jīng)濟(jì)適用房。其中占比例的
現(xiàn)在是購(gòu)房難，難于上青天了?？上o(wú)論再嘆多少苦經(jīng)，我們較終還是要尋一個(gè)屋檐。所以，請(qǐng)了上海平面媒體的房產(chǎn)記者，聽(tīng)聽(tīng)他們的“尋房記”、“評(píng)房經(jīng)”，可能再“淘房”就有了方向。 我購(gòu)房求的是實(shí)在 興東，日?qǐng)?bào)房產(chǎn)記者 像我們這樣剛剛參加工作的年輕人，我認(rèn)為沒(méi)必要去“透支”自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)房子。我
創(chuàng)業(yè)資金10萬(wàn),現(xiàn)擁有一新房,個(gè)人貸款,如何在僅有房產(chǎn)證的情況下到那家銀行可以貸到款,聽(tīng)說(shuō)有個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款! 問(wèn)題補(bǔ)充： 價(jià)值116000RMB為購(gòu)房原價(jià),個(gè)人無(wú)公司等需要資金來(lái)創(chuàng)辦,所以營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款不可行,同時(shí)謝謝2位的回答! 網(wǎng)友答 目
“根據(jù)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，在明年經(jīng)濟(jì)增速跌至目標(biāo)區(qū)間前，以改革和創(chuàng)新為主。在經(jīng)濟(jì)增速跌至目標(biāo)區(qū)間后，以穩(wěn)增長(zhǎng)為主。穩(wěn)增長(zhǎng)時(shí)，也必須追求‘質(zhì)量和效益得到提高又不會(huì)帶來(lái)后遺癥的速度’，也就是在穩(wěn)增長(zhǎng)前提下將改革紅利釋放到。” “QE退出依然
法眼看熱點(diǎn) 5月底有媒體報(bào)道，房產(chǎn)證不再是房屋所有權(quán)的惟一證據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，房屋登記簿的證據(jù)效力將高于房產(chǎn)證。這一消息成為各大房產(chǎn)網(wǎng)站的焦點(diǎn)新聞，在房產(chǎn)交易十分興旺的廣州，也引起了很多市民的關(guān)注和疑慮：房屋登記簿到底是什么？今后房產(chǎn)證還有什么用？萬(wàn)一房屋登記簿錯(cuò)了，業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益？ 物
昨日有報(bào)道稱，全國(guó)目前有上海、重慶兩市向國(guó)務(wù)院上報(bào)了對(duì)居民住房征收房產(chǎn)稅的方案，但這兩個(gè)城市的申請(qǐng)還沒(méi)有獲批。此報(bào)道還引用國(guó)家發(fā)改委一位專家的表態(tài)說(shuō)，房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，預(yù)計(jì)也不會(huì)再加碼。 對(duì)于目前還沒(méi)有獲批的原因，財(cái)新網(wǎng)采訪的一位參與房產(chǎn)稅改革研究的專家稱，是因?yàn)樯虾：椭貞c的方案，不是
山鷹紙業(yè)欲轉(zhuǎn)讓旗下房企 繼豐樂(lè)種業(yè)、金種子和合肥百貨后，又一上市皖企將退出房地產(chǎn)業(yè) 繼豐樂(lè)種業(yè)、金種子和合肥百貨等我省上市公司相繼宣告將退出房地產(chǎn)行業(yè)后，昨天，我省又一上市公司山鷹紙業(yè)也發(fā)布公告稱，受房產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，公司將轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)公司，退出房地產(chǎn)行業(yè)。 山鷹紙業(yè)昨天發(fā)布公告稱，9月27
房產(chǎn)稅能否全面推行，會(huì)否全面推行成為現(xiàn)在關(guān)注的焦點(diǎn)。繼上海、重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅之后，房產(chǎn)稅調(diào)控效果知道期待，對(duì)于全面推廣是否會(huì)實(shí)行呢？ 上海、重慶率先展開(kāi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)，已逾三個(gè)月，而展開(kāi)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的一個(gè)前提則是，上海和重慶都未推行如北京一樣嚴(yán)格的限購(gòu)政策，如上海其限購(gòu)政策仍 于一年
據(jù)報(bào)道，本周國(guó)家發(fā)改委和財(cái)政部受國(guó)務(wù)院委托向全國(guó)人大常委會(huì)報(bào)告時(shí)，臺(tái)記者就在現(xiàn)場(chǎng)。在國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史的報(bào)告中，有這么一句話：下半年需要抓好的工作，五是繼續(xù)大力推進(jìn)領(lǐng)域改革，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。 在隨后，財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉所做的報(bào)告中，也有一句差不多一模一樣的話。 樓繼偉