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我和愛人于去年2006/11月結(jié)婚.在婚前我們于2006/03購了一套期房,頭付是一人一半,因?yàn)槲覀円k公積金貸款,所以購房的預(yù)售合同上就寫了我一個(gè)人的名字,公積金貸款的合同上也只寫了我一個(gè)人的名字.現(xiàn)在要收房了,收房時(shí)要交契稅和公共維修基金,以后由開發(fā)商 房產(chǎn)證(貸款還沒還清).我想在房產(chǎn)證上有我
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒依舊，在昨日舉辦的主題為《中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)：增長(zhǎng)·調(diào)整·機(jī)遇》財(cái)經(jīng)大學(xué)——鴻基世業(yè)財(cái)經(jīng)論壇上與會(huì)專家建言獻(xiàn)策，以尋找中國房地產(chǎn)業(yè)未來的新出路。 住宅在我國成投資品 “在一個(gè)成熟的市場(chǎng)環(huán)境下，住宅應(yīng)該是消費(fèi)品，較基本根據(jù)就是對(duì)住宅需要計(jì)算折舊的，對(duì)一個(gè)價(jià)值在折舊的商
按揭將近1年，還沒滿。這種情況怎么處理？望高人指點(diǎn)。 問題補(bǔ)充： 1、辦理過戶，一定要拿到房產(chǎn)證的時(shí)候才可以嗎？沒拿到之前可不可以改？2、有人說，去公正處去辦理房產(chǎn)交易公正，具體是什么意思??？3、購方也想繼續(xù)貸款，銀行那邊有些什么手續(xù)？能全部回答一定追加，回答一個(gè)也感激不盡了！
2008年,為減輕購房者負(fù)擔(dān)、刺激樓市消費(fèi),利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來了暖意。2010年還有多少政策值得期待？為此，本報(bào)記者整理了10條有望出臺(tái)的新政，或許能給即將購房的你一些參考。 1購房退稅 可
較近有朋友問我，為什么有的有錢人明明購得起房，卻不購房住，甘愿做一名租客，住著屬于別人的房子呢？ 我給他算了一筆帳：假設(shè)2003年初，你購進(jìn)一套價(jià)值100萬的房子居住，享受著寬敞的客廳和舒適的臥室。到了年底，這套房子市值增加了30%，你很高 興，準(zhǔn)備繼續(xù)享受這套房子，并等待它繼續(xù)升值。但是我告
如果在還沒有繳這部分資金前就出現(xiàn)房屋質(zhì)量問提是否應(yīng)該先解決問題再繳呢？又是按月繳呢還是只繳一次。 大修基金應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)證前繳納，一手樓盤的房屋質(zhì)量問題由您找開發(fā)商來給您解決，和大修基金沒有關(guān)系。大修基金一次性繳納，北京是房屋成交價(jià)的2% 且以后不用再交
問：我新購的商品房，開發(fā)商不能按期交房，那么我的房證就不能按期辦理下來，我想請(qǐng)問一下商品房辦證是應(yīng)該從合同上約定的進(jìn)住期限開始后的90日之內(nèi)必須辦理完畢嗎？ 回復(fù)：購購商品房的《房屋所有權(quán)證》是否取得，決定于該房屋是否竣工驗(yàn)收。開發(fā)單位不能按期交房問題，屬合同履約問題，可協(xié)商或訴訟解決。感謝您對(duì)商
網(wǎng)友答 黃陂的戶口其實(shí)沒什么的，你可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_戶籍證明，上邊體現(xiàn)出來你的身份證號(hào)碼，姓名，戶主關(guān)系，就可以了，拿證明當(dāng)房管局去辦理，但是如果是東西湖的房子，那就到吳家山房地局去辦理房產(chǎn)證，（也可以是漢口機(jī)場(chǎng)河房地局測(cè)量局找人測(cè)量，從那凋圖紙出來，然后去漢口常青花園北邊的提上辦理土地證
與上行法沖突 試點(diǎn)效果未顯現(xiàn) 樓市調(diào)控關(guān)鍵時(shí)刻，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍傳言再起。 不過，接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪的多位財(cái)稅專家分析，按照稅制改革的慣例，剛剛試點(diǎn)幾個(gè)月的房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的可能性不大，目前應(yīng)該主要還是觀察試點(diǎn)效果。 至于傳言下半年將推行房產(chǎn)稅改革的北京，一位擔(dān)任北京
房產(chǎn)稅是對(duì)增量征稅還是存量調(diào)控一直有爭(zhēng)議。據(jù)中財(cái)網(wǎng)報(bào)道，權(quán)威人士分析，房產(chǎn)稅的較終目標(biāo)是對(duì)增量和存量都要征稅，這只是時(shí)間問題。房產(chǎn)稅被設(shè)計(jì)為縣市級(jí)地方政府的主體稅種。另外，征收房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)確定上也頗有爭(zhēng)議，以家庭為單位，一定面積以上開征還是按人均面積達(dá)到一定面積再征。有研究者分析，若以家庭為單
[提要]“同一批購的房，90多戶商品房業(yè)主都拿上了房產(chǎn)證，可我們回遷戶要了兩年房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有權(quán)卻一直寫在開發(fā)商名下，不給我們變更！”29日，小店區(qū)并南西一社區(qū)華信苑小區(qū)，搬進(jìn)回遷樓4年多的24戶回遷戶向本報(bào)記者反映，因當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷安置的單位與提供房屋的開發(fā)商相互推諉，至今還沒拿到房產(chǎn)證。 “同
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來兩年，?？诜康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購房。 據(jù)?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
近日，國土資源部正計(jì)劃上報(bào)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》給國務(wù)院，不動(dòng)產(chǎn)信息登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)將與官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)信息等系統(tǒng)并軌，官員瞞報(bào)登記資產(chǎn)信息將被“剎車”，“依法以人查房”已被寫進(jìn)《條例》第6章第72條，全國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理互通互享更是&ldquo
2011年度上海房地產(chǎn)業(yè)十大事件揭曉，由上海易居房地產(chǎn)研究院推出的評(píng)選結(jié)果顯示，滬房產(chǎn)稅試點(diǎn)、滬九條調(diào)控組合拳、七大新城規(guī)劃完成等對(duì)樓市發(fā)展方向起重要作用的政策等，成為今年受矚目的事件。 事件一：滬率先試水房產(chǎn)稅·優(yōu)化房產(chǎn)財(cái)稅結(jié)構(gòu) 2011年1月28日，上海市人民政府頒布的《上海市開
滬渝兩地房產(chǎn)稅征收工作開展已有半年，試點(diǎn)效應(yīng)初步顯現(xiàn)，尤其對(duì)調(diào)整住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)、打擊投機(jī)炒房行為、調(diào)節(jié)收入分配產(chǎn)生積極作用。然而，當(dāng)前房產(chǎn)稅征收仍面臨幾大障礙需要清除。專家建議，從制度設(shè)計(jì)、信息平臺(tái)建設(shè)等方面進(jìn)行完善，節(jié)奏上穩(wěn)妥把握、循序漸進(jìn)。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法