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房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法(上) 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一個細(xì)微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。在堅持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤?！ ∫弧a(chǎn)
我現(xiàn)在成都購購一套子，產(chǎn)權(quán)證的名字是我以前的名子，我現(xiàn)在的身份的名字是被一次從整戶口的時候，被他們弄借了，我現(xiàn)在要把產(chǎn)權(quán)證上的名字給改過來，我應(yīng)該怎么做，需要提什么資料，在費(fèi)用上需要多少？ 您拿上派出所出具的證明和房產(chǎn)證.身份證.去地稅局,辦理改名手續(xù).沒幾十元就可以辦理下來.
“腸子都悔青了，半輩子的血汗錢竟然換來一場噩夢。”１２月５日，家住鶴壁市山城區(qū)“同力”水泥公司附近的李女士，說起購房的事就懊悔得捶胸頓足。李女士說，自己家所在的兩棟新樓是該市山城區(qū)鹿樓鄉(xiāng)西鹿樓村委會牽頭建起來的，共４０戶居民。他們從該村村委會購購了房子
沒有房產(chǎn)證的房子就不是你爺爺?shù)?。房子的交易、轉(zhuǎn)讓....實質(zhì)是不是物的轉(zhuǎn)移，是物權(quán)的轉(zhuǎn)移。你要具體了解為什么沒有產(chǎn)權(quán)證，如果是開發(fā)商沒辦要辦好才可以，如果是過去單位的房子，現(xiàn)在可以歸個人的也要補(bǔ)辦，當(dāng)然補(bǔ)辦的時候可能還要交土地出讓金。但不論怎樣，過戶的前提是要有產(chǎn)權(quán)證。我看到有人說不用交費(fèi)，可能他以
張姨通過中介公司成功將位于芳村的舊房出售，但在前往簽約途中丟失了房產(chǎn)證，張姨非常苦惱，不知如何是好。 合富置業(yè)客服部專業(yè)人士表示，張姨應(yīng)先辦理房產(chǎn)證遺失登記。頭先，需到交易申請內(nèi)部查冊，再持身份證復(fù)印件（原件校對）、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。然后在《廣州日報》登報，持報紙原件 到檔案館辦理
問：我在南京購購了一處房產(chǎn)，后將其無償租用給我朋友的一家公司使用，請問我沒有收取租金，是否可以免交房產(chǎn)稅？ 答：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確房產(chǎn)稅有關(guān)政策的意見》規(guī)定，個人將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)無租金提供給納稅單位和個人經(jīng)營使用的，由房屋的產(chǎn)權(quán)人按房產(chǎn)原值從價計繳房產(chǎn)稅。因此您即使沒有收取任何租金，但仍需繳納
我想用水田的土地建房子,能不能辦到房產(chǎn)證?因為我要用房產(chǎn)證作抵押公積金貸款 夠嗆！土地是不能隨便改變其功用的，那要有土地部門的批文的（即使那水田是你家的，一般來講這也是不可能的）。
近日，潘石屹、任志強(qiáng)等20家房產(chǎn)開發(fā)商組成中國頭個房地產(chǎn)電子商務(wù)聯(lián)盟，打出“房價你做主”的口號，稱要拿出100套房產(chǎn)在網(wǎng)上0元起拍，將“定價權(quán)”完全交給購房者。有人稱此活動在房產(chǎn)行業(yè)看低的行情下不啻一種顛覆概念的大膽嘗試，但也有人懷疑噱頭大于實質(zhì)，
總投資200多億元、跨越三個春秋建設(shè)的海南東環(huán)鐵路今天正式運(yùn)營，東環(huán)鐵路的建成及其意義已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出交通本身，而更多的是給海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了一劑強(qiáng)心劑。 東環(huán)鐵路的建設(shè)是一個城市發(fā)展程度的重要風(fēng)向標(biāo)，東環(huán)鐵路建設(shè)加快了城市化的步伐。由于交通的便捷，集中的城市人口開始向周邊郊區(qū)擴(kuò)散，緩解了城
3月已經(jīng)過去10多天了，從過完年到現(xiàn)在，購房的熱潮已經(jīng)持續(xù)了好一段時間，那么今年的購房目標(biāo)實現(xiàn)了嗎？在房價高漲不停的情況下，許多人都在考慮要不要購房，特別是準(zhǔn)夫妻們也禁不住誘惑，紛紛物色起自己的婚房了。但是擺在前頭一個很重要的問題是：如何署名？下面融哥就來為大家梳理下購房署名的那些事兒。房產(chǎn)證上的署
時間都去哪了？“不是在辦事，就是在去辦事的路上。”今天上午，東方市房管局負(fù)責(zé)人說，為了縮短群眾辦事時間，提高服務(wù)質(zhì)量，該局的11個審批事項全面“提速”，辦結(jié)較多只需10天，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于法定工作時間上限。 4月15日，當(dāng)鄧懷貴從東方市房管局房管所長
這幾年，不少富裕起來的人，手中吃剩有余的資金找不到更好的投資渠道時，紛紛將眼光轉(zhuǎn)向了房產(chǎn)市場。此舉本無可厚非，但是，除了對選擇的投資對象不能"放進(jìn)籃子就是菜"之外，更重要的是一不小心陷入某些認(rèn)識上的誤區(qū)，可能弄巧成拙。 據(jù)筆者的觀察，當(dāng)前一些房產(chǎn)投資者，主要存在以下幾種認(rèn)識誤區(qū): 誤區(qū)之
較佳答案 沒有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險很高,建議你要好好考慮一下。因為房產(chǎn)證是惟一能證明此房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。沒有房產(chǎn)證，你就無法過戶，不動產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移是以登記為生效要件的，也就是說，過不了戶，即使你負(fù)了款，這座房子也不是你的。這樣以后就會帶來很多麻煩。我在順益興聯(lián)行工作，我們公司主要就是做二手
麻煩各位律師能夠盡快幫我回答，謝謝！具體情況是這樣：我家是農(nóng)村的集體土地，只有土地證，沒有房產(chǎn)證，因為給奶奶看病急需用錢，迫不得已于06年底賣給一外地人，現(xiàn)在想把房子收回了，但是購房人不同意，現(xiàn)不知道該怎么辦？能不能賣給同村人呢？把房子過戶給同村人呢？麻煩大家給我指點(diǎn)指點(diǎn)！謝謝！
可以貸款的。