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上海證券報昨日獲悉,北京已有過半房地產(chǎn)中介企業(yè)退出了存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)。業(yè)內(nèi)分析,房地產(chǎn)市場不景氣和系統(tǒng)自身運行弊端等是導(dǎo)致這一局面的直接原因。 據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的公示數(shù)據(jù)顯示,截至2007年年底,北京市具備資金監(jiān)管資格的中介企業(yè)有56家。而至今,已有30家中介公司退出了存量房資金監(jiān)管,
房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書”是較為重要的條件。 五證： 《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。 《
反悔不購定金不能退還 今年3月，劉先生經(jīng)某房產(chǎn)中介居間，與賣方蔣先生簽定了房屋購賣居間合同，購購位于西渡鴻寶一村的一套二手房。當日,劉先生將7000元作為購房定金交予中介。天，劉先生突然反悔，下午通知中介，稱自己無意購購此房，要求中介退還7000元定金。房產(chǎn)中介稱該款項為定金，已交給房屋產(chǎn)權(quán)人，不
與其他城市不同的是，重慶于今年1月28日在全國率先啟動了房產(chǎn)稅開征試點工作，對部分商品房征收房產(chǎn)稅。根據(jù)重慶市公布的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則，重慶市將對主城區(qū)個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高端住房征收房產(chǎn)稅。獨棟商品住宅和高端住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房
廣東省房產(chǎn)稅施行細則 （一九八六年十二月三十一日 廣東省人民政府） 條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。 條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收： 一、城市按市行政區(qū)域（含郊區(qū)）的區(qū)域范圍； 二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域（含鎮(zhèn)郊）的區(qū)域范圍； 三、
我家去年購的房子,后來聽說土地使用權(quán)不屬于開發(fā)商屬于工商行的,鬧了一年的時間了現(xiàn)在房產(chǎn)證是辦下來了可是土地證到現(xiàn)在也沒有希望.聽說是開發(fā)商從工商購的,可是要那么大快土地過戶要幾十萬,開發(fā)商沒錢沒過戶.請問我該怎么辦呀?會不會因為沒有土地證國家會隨時收了地用建別的.好擔心呀我家一次性付清的.要是過個幾
滬渝兩地房產(chǎn)稅征收工作開展已有半年，試點效應(yīng)初步顯現(xiàn)，尤其對調(diào)整住房消費結(jié)構(gòu)、打擊投機炒房行為、調(diào)節(jié)收入分配產(chǎn)生積極作用。然而，當前房產(chǎn)稅征收仍面臨幾大障礙需要清除。專家建議，從制度設(shè)計、信息平臺建設(shè)等方面進行完善，節(jié)奏上穩(wěn)妥把握、循序漸進。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計算方法
家里一套房子，當時產(chǎn)權(quán)證上是我爺爺和爸爸的名字。后來我爺爺去世了，現(xiàn)在想把我的名字加到房產(chǎn)證上去。不知道怎么弄？我爺爺有兩個子女（我爸爸的妹妹），還有我奶奶也在世。我爸爸只有我一個孩子。不知道這樣的情況下，過戶會不會涉及到遺產(chǎn)的問題，會不會很復(fù)雜？急等，如能解決問題，承諾追加30分。 較佳答案
較佳答案 可以??！不過他項權(quán)抵押在銀行，房產(chǎn)證上有抵押的章
房產(chǎn)稅試征 二套房與豪宅成目標 醞釀已久的房產(chǎn)稅改革試點，終于開始了！ 昨日，新華社播發(fā)消息顯示，較近召開的國務(wù)院常務(wù)會議同意在部分城市 (論壇 新聞)進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點，具體征收辦法由試點?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府從實際出發(fā)制定?！ ‰S后，重慶和上海兩城市幾乎同時宣布，28日
1、合建分成?！ 〖磳ふ遗f房 ，拆舊建新，共售分成。這種操作手法要求投資者對房地產(chǎn)整套業(yè)務(wù)須相當精通。目前不少房地產(chǎn)開發(fā)公司都采用這種方式開發(fā)房地產(chǎn)?！ ?、以舊翻新?！ 〖窗雅f樓購來或租來，投入一筆錢進行裝修，以提高該樓的附加值，然后將裝修一新的樓宇出售或轉(zhuǎn)租，從中賺取利潤。 3、以租養(yǎng)租?！ ?/p>
何為小戶型？小戶型是由大戶型改造而來的，較初的不合理開發(fā)在遭受了市場的考驗之后才催生出小戶型慨念。所謂小戶型其實是一個模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。它的面積標準通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；小戶型廣州50-60平
房產(chǎn)證的辦理周期和購購方式幾乎沒有任何關(guān)系，只不過就是需要多一個房產(chǎn)局到銀行取得發(fā)放貸款證明的文書。一般情況下通常是半年內(nèi)拿到房產(chǎn)證，如果超出這個時間，你就很有必要找開發(fā)商，因為他們遲遲不給辦理房產(chǎn)證，很有可能是出了問題，比如你的房子被開發(fā)商次購賣了等
我的房子付的是全款，可是房產(chǎn)證要一年以后才可以辦下來，想問下，可以用購房合同和發(fā)票去銀行辦理貸款嗎？物業(yè)可以出一個房產(chǎn)證在辦理中的證明~ 不可以辦理貸款。因為沒有房地產(chǎn)證，不能做抵押登記。它和預(yù)售不一樣。因為預(yù)售可以做抵押登記。
上海、重慶房產(chǎn)稅試點推出，引起社會普遍關(guān)注。試點對推動房產(chǎn)稅改革有什么重要意義？開征房產(chǎn)稅是否會增加普通百姓的負擔？收上來的錢又將如何使用？就這些人們普遍關(guān)心的問題，記者時間采訪了財稅專家。 調(diào)控延伸到保有環(huán)節(jié) 住房持有成本增加，投資會更加謹慎 “房產(chǎn)稅在一些城市空轉(zhuǎn)已經(jīng)好幾年了，