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昨日(11月30日)，記者從市房產(chǎn)管理局獲悉，為認真貫徹國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，穩(wěn)定住房價格，切實解決我市中低收入人群的住房問題，市政府將組織中房等國有房地產(chǎn)企業(yè)在近期內(nèi)頭次面向社會公開推出一批限套型、限房價的普通商品住房。 據(jù)悉，目前成都市的中房、干道、統(tǒng)建等國有公司已經(jīng)確定了批4個地塊，共
對于予房、遺產(chǎn)放、動遷房、售后公房是否納入房產(chǎn)稅征收范圍呢?這些目前都沒有明確答案，已經(jīng)打報告，等待批復。有消息靈通人士說，考慮到歷史問題和實際情況，動遷房、售后公房可能不列入減征基數(shù);與、繼承房產(chǎn)，也可能不在此列。 家庭名下的房子是不是一定成為房產(chǎn)稅減征基數(shù)?不一定。針對與房、遺
和許多中小房企的命運一樣，在限購背景下，中介經(jīng)紀公司的日子舉步維艱。 昨日，鏈家地產(chǎn)發(fā)布了二手房年度報告，預計今年全國6萬家二手房經(jīng)紀門店的總虧損額將達到30億元，平均每家店面年虧損額為5萬元。其中以北京市場情況較為惡劣。記者了解到，由于受到限購政策影響，今年北京市全年二手房簽約量將在10
上期，本刊刊登了“《房產(chǎn)測量規(guī)范》出臺，短斤短兩難再續(xù)”一文后，一些開發(fā)公司和消費者急切想知道《規(guī)范》所涉及的面積問題，為此本版選登了《規(guī)范》關于面積測量的部分內(nèi)容。房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、
[提要] 政府開征住房保有環(huán)節(jié)稅的基本框架和政策措施已基本成型，財稅部門的基本思路是，對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進行修訂，將房產(chǎn)稅覆蓋到個人非營業(yè)性房產(chǎn)，在某些房價上漲過快城市先行試點。上海已公布了房產(chǎn)稅消息，北京沒有表態(tài)。由于物業(yè)稅開征涉及到的利益方比較多，“遠水不解近渴”，所以開征房產(chǎn)
近日，有房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在網(wǎng)上爆料稱，深圳出臺“限漲令”，要求2013年深圳新房均價不能出現(xiàn)月度環(huán)比“正增長”。該消息立刻引發(fā)市場廣泛關注。 對此，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會昨晚公開回應表示，“我市并未出臺新的‘限漲令&r
問：我有一套房子，房產(chǎn)證是我的名字，我想賣掉此房，但是此房里有我妹妹的戶口，她已經(jīng)結婚，但是戶口還沒有遷走，我如果把房子賣給別人，她不肯遷戶口怎么辦，因為她把小孩的戶口也安在這了，為了有個好的 而已。問題一：是不是她不遷戶口我的房子就不好賣？問題二：如果真是這樣，那我怎樣才可以讓她把戶口遷走？
核心內(nèi)容：本文主要介紹出售繼承房產(chǎn)需要繳納的個人所得稅問題。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細介紹相關內(nèi)容。 我母親去世后，我父親通過繼承公證后取得了房屋所有權證，現(xiàn)我父親欲出售繼承的房產(chǎn)，個人所得稅如何繳納?(該房屋無購入的發(fā)票和成本費用) 【律師答疑】 根據(jù)《國家稅務總局
從市房地產(chǎn)交易獲悉，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，市民通過預售的方式購購了新建的商品房后，即日起可到交易辦理預告登記，以維護自身權益?！ ☆A告登記防“一房多售” 據(jù)介紹，商品房的預售，使開發(fā)商能夠及時回籠資金，同時購房者也多了一種選擇權。但預售也存在風險，可能會出現(xiàn)開發(fā)商“一房多售”或將已銷售的房子
方圓2004年來到上海，一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打，現(xiàn)在是一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理。幾年下來，方圓摸清了房產(chǎn)交易各個環(huán)節(jié)的“門道”。今年以來，他注意到兩個特殊的現(xiàn)象：開發(fā)商“假銷售”現(xiàn)象越來越多；銀行為了拼搶客戶，不斷降低利率，而且開始嘗試擺脫中介，開展“直客式”服務?！斑@些現(xiàn)象讓我發(fā)現(xiàn)了商機?！狈綀A說
張先生：我和我丈夫較近想購一套二手房，請問如何計算二手房的折舊費？ 蘆律師：確定折舊費的依據(jù)是建筑造價、殘值、清理費用和折舊年限。房屋折舊費的計算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中有明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法，計算公式為：年折舊費＝(造價-殘值)/
奶奶過世后留下一套房子，她生前立下遺囑說明她百年以后將房子留給她的二兒子也就是我爸爸，而且大伯（就是奶奶的大兒子）簽字自動放棄繼承權。數(shù)年后，奶奶過世，可爸爸一直沒有辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在要統(tǒng)一換房產(chǎn)證了，所以想在這時辦理過戶手續(xù)，請問需要什么證明和資料嗎？另外用不用大伯再出面呢？ 請詳細告訴我一些程
針對目前房地產(chǎn)估價行業(yè)暴露出的諸多問題以及可能會對房地產(chǎn)市場進一步發(fā)展產(chǎn)生的負面影響，日前建設部和國土資源部要求各地開始進行嚴格的清理整頓，規(guī)范房地產(chǎn)估價行業(yè)的行為，打破“暗箱操作”，實現(xiàn)“陽光作業(yè)”。據(jù)統(tǒng)計，截至2003年底，本市共有房地產(chǎn)估價機構132家，注冊房地產(chǎn)估價人員3000人左右。而本市
無論是在3·15消費者權益日舉辦的現(xiàn)場活動中，還是從市消費委剛剛公布的“2007年消費者關注的十大消費問題征集活動”的結果來看，商品房購賣糾紛和投訴，都成了市民關注的熱點問題。因此怎樣防范房產(chǎn)糾紛，市民應多加關注。為此，本刊特邀浙南律師事務所律師尹航，對近年來較具代表性的商品房糾紛給予支招防范。
問題補充： 使用面積和建筑面積為什么會差那么多？ 建筑面積＝套內(nèi)面積＋公攤面積公攤面積則包括了共用樓梯，電梯面積等公共占地面積1