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網(wǎng)友問(wèn)： 律師:您好!我購(gòu)了一套商品房,定合同的時(shí)候是131平米,交工的時(shí)候開(kāi)發(fā)商說(shuō)少計(jì)算了近2平米,我們就按照他們說(shuō)的房?jī)r(jià)交了房款及維修基金和契稅,交付使用一年后,開(kāi)發(fā)商幫助我們辦理房產(chǎn)證(交了600元辦證費(fèi)),八個(gè)月后,開(kāi)發(fā)商通知我們領(lǐng)取房產(chǎn)證,并說(shuō)又少計(jì)算1.5平方,要我們補(bǔ)繳3000多元錢
商鋪返租是指開(kāi)發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%之間。 對(duì)普通投資者來(lái)說(shuō)，商鋪返租、商鋪“售后返租”（簡(jiǎn)稱返租）是一個(gè)誘人的蛋糕。畢竟在收
通過(guò)中介在石橋鋪購(gòu)下一套二手房，交錢后才發(fā)現(xiàn)房主已將該房出租，租期竟到了2009年7月。購(gòu)房的長(zhǎng)壽人余志剛拿到房產(chǎn)證卻住不進(jìn)“新”房，這讓他很是郁悶。 為搶房產(chǎn)證動(dòng)干戈 昨天上午，兩方“人馬”在石橋鋪街頭大動(dòng)干戈，他們是為了搶奪一張房產(chǎn)證。搶奪的雙方是中介公司和余志剛一家。中介公司工作人
我一朋友把戶口上在我們現(xiàn)在不住的房子上了，他有沒(méi)有權(quán)利說(shuō)那就是他的！ 房產(chǎn)證我我們自己家人的名字！謝謝解答 網(wǎng)友答 戶口和房屋所有權(quán)完全是兩回事，一個(gè)是行政管理制度，一個(gè)是財(cái)產(chǎn)所有制度！所以他完全沒(méi)有權(quán)利說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)是他的！您盡管放心！
律師回復(fù)： 紅證與綠證區(qū)別 紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款?！ 【G證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其購(gòu)售系特定的對(duì)象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到
董藩:各位專業(yè)各位企業(yè)家，早上有人跟我說(shuō)，交易量大量的下滑，優(yōu)惠也沒(méi)有用，貸款也無(wú)法貸款，我是來(lái)找辦法的，如果你的老公要跟女秘書結(jié)婚的話，怎么辦，他說(shuō)沒(méi)有辦法，你去找女秘書的老爸吃飯，跟他說(shuō)如果敢嫁給要經(jīng)就嫁給女方的爸爸，讓你管我叫丈母娘，我只是談幾句牢騷?，F(xiàn)在談物業(yè)稅的問(wèn)題，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷了二
我怕分手，怕某變得一無(wú)所有，因?yàn)槲覓甑腻X，都花在這房子上了，但房產(chǎn)證上寫的卻不是我的名字。今年端午節(jié)期間，一位男讀者打進(jìn)本報(bào)《都市婚姻觀察》欄目記者熱線，訴說(shuō)苦惱?！ 釕僦械那閭H，一起購(gòu)房準(zhǔn)備結(jié)婚，這本是一件浪漫的事。但房產(chǎn)證上的名字怎么寫？尤其是，雙方出錢不一樣多的時(shí)候，婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)？本報(bào)
等了快4年沒(méi)等到開(kāi)發(fā)商承諾辦理的房產(chǎn)證，只等來(lái)一句“沒(méi)錢辦理”，這是發(fā)生在東莞常平某花園小區(qū)3000多名業(yè)主身上的遭遇。 近日，該小區(qū)業(yè)主向記者反映，他們?cè)啻闻c開(kāi)發(fā)商協(xié)商，但得到的答復(fù)卻是“沒(méi)錢交納地稅等相關(guān)費(fèi)用，業(yè)主可自己拿錢去辦理，并在小區(qū)的酒店消費(fèi)抵銷”。 對(duì)此律師指出，按照購(gòu)賣合同，開(kāi)發(fā)
書房全景，那個(gè)背影就是金庸 “飛雪連天射白鹿，笑書神俠倚碧鴛”，這幅對(duì)聯(lián)享譽(yù)華人世界 笑容可掬，金庸有時(shí)也是個(gè)老頑童這就是金庸的書桌
律師 房產(chǎn)已入拍賣程序者維權(quán)難 作為國(guó)龍大廈個(gè)別業(yè)主的律師，廣東紅棉律師事務(wù)所律師鐘琦表示，該案件比較復(fù)雜，肯定需要多部門聯(lián)合解決。 根據(jù)不同情況，業(yè)主們權(quán)益的保護(hù)程度也將有所不同，比如：購(gòu)賣合同未登記備案、現(xiàn)在無(wú)證的業(yè)主們作為住房的實(shí)際占有者，在完善相關(guān)法律程序和手續(xù)后， 還有望解決"合法使用"的
我家小叔現(xiàn)在做生意需要錢，想把一套房子賣給我們，他和我丈夫說(shuō)：“辦理房產(chǎn)證過(guò)戶需要另外納稅，很不劃算，一家人交易只要把房產(chǎn)證放在你家保管就好了，不一定要辦理房地產(chǎn)權(quán)屬的過(guò)戶”。他說(shuō)的這樣的做法存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？ 羅女士 房地產(chǎn)中介莫女士介紹，羅女士所說(shuō)的做法有很大的風(fēng)險(xiǎn)?！ 〉娘L(fēng)險(xiǎn)在于《房地產(chǎn)權(quán)證》
國(guó)務(wù)院參事、市政協(xié)委員、財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓昨天在北京兩會(huì)上提出，本市實(shí)行的房屋限購(gòu)政策已到了適時(shí)退出的時(shí)候，應(yīng)該放開(kāi)高價(jià)商品房的限購(gòu)，并可考慮先在本市高房?jī)r(jià)區(qū)域試點(diǎn)房產(chǎn)稅。同時(shí)他表示，居民收入翻番與房產(chǎn)稅的實(shí)施并不矛盾。 劉桓稱，上海和重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅并不成功，與其限制條件過(guò)于苛刻有
兩種心態(tài)透視房產(chǎn)投資浙江派淡出 山西人活躍———浙江人和山西人，這兩個(gè)地方不論是“炒房團(tuán)”還是“購(gòu)房團(tuán)”，兩者都曾經(jīng)或者仍然是北京樓市的主要購(gòu)購(gòu)力之一，這是毋庸置疑的。近段時(shí)間，從山西購(gòu)房人的“漲”，浙江購(gòu)房團(tuán)的“消”中不難看出，京城樓市投資市場(chǎng)正在發(fā)生變化———■京城投資市場(chǎng)出現(xiàn)新變化溫州炒房團(tuán)曾
父親和繼母生前立下遺囑，將兩處房產(chǎn)給了陳姓兩兄弟。父親和繼母病故后，兩兄弟和妹妹就房產(chǎn)分配達(dá)成一致。然而，就在他們?cè)诠C處公證時(shí)，被告知繼母還有一個(gè)名叫劉笑天的養(yǎng)子。劉笑天表示要分得一份應(yīng)得的遺產(chǎn)。然而，陳姓兩兄弟經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)劉笑天與繼母的關(guān)系極差，繼母生前甚至還因此向法院起訴要與劉笑天斷絕關(guān)
公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體（柱）面積＋陽(yáng)臺(tái)面積 可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公用