玉鵬大廈房?jī)r(jià)走勢(shì)

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說，樓市調(diào)控細(xì)則對(duì)開發(fā)商而言產(chǎn)生了三個(gè)效果：來電來訪量的下降，成交周期拉長(zhǎng)，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤會(huì)不會(huì)打折、降價(jià)。 ...

...0月份以來盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價(jià)格，但黃金價(jià)格走勢(shì)仍受美國(guó)影響較大。當(dāng)前，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來美...

...　●顧云昌（全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)模式能否達(dá)到平抑房?jī)r(jià)上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對(duì)本區(qū)域的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一些影響，由于目...

...審批限價(jià)的消息。 　　不過，東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬對(duì)記者表示，沒聽說過“限價(jià)”松動(dòng)。據(jù)賈玉鵬介紹，雖然印象臺(tái)湖的辦公產(chǎn)品近期取得了預(yù)售證，但住宅部分預(yù)售證一直沒有批下來。從申請(qǐng)至今已經(jīng)差不多...

...套，與去年同期118128套相比，下跌超過三成。明天地產(chǎn)賈玉鵬表示，2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)的突變有很多原因引起，開發(fā)商的不理性、政策的變化、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的惡化。而引發(fā)這一切的是開發(fā)商自己，大肆炒高土地價(jià)格、抬高房?jī)r(jià)...

...，仍然是以價(jià)換量為主。”東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬對(duì)記者表示，這主要是基于對(duì)樓市政策和同行業(yè)對(duì)手的觀察。 　　但一位目前在北京也有項(xiàng)目在售的開發(fā)商則對(duì)記者稱：“對(duì)于開發(fā)商而言，明降20%和暗降20%的意...

...進(jìn)一步延緩入市的節(jié)奏。 　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，房企庫(kù)存量都比較大，在二三線城市庫(kù)存量更大。未來房企拿地也會(huì)更謹(jǐn)慎。 　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部測(cè)算，在今年一季...

...161 套/778套3 合生江灣國(guó)際公寓 (論壇 像冊(cè) 4 證大五道口大廈 120 套/374套5 萬科琥珀郡園 (論壇 像冊(cè) 6 張江湯臣豪園 (論壇 像冊(cè) 7 金地格林風(fēng)范城（金地格林世界 (論壇 像冊(cè) 8 保利葉都（保利葉上海 (論壇 像冊(cè) 9 綠地藍(lán)海(藍(lán)海博...

...。對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬科降價(jià)之前就率先降價(jià)，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，...

..."中國(guó)勒泰集團(tuán)常務(wù)副總裁吳鏑說。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)愈加關(guān)鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場(chǎng)需求這二者之間的關(guān)系，唯有降價(jià)賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國(guó)土資源局發(fā)...

...地區(qū)域全部在二三線城市。　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬表示："一線城市的拿地成本太高，所以開發(fā)商選擇二三線城市作為今后發(fā)展的主要方向是很正常的。畢竟，一線城市的北京、上海，城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)達(dá)到70%左右，而...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預(yù)期價(jià)格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價(jià)，但房企“以價(jià)換量”的手法已透露些市場(chǎng)降溫的信號(hào)。“如果不是按照這個(gè)價(jià)格銷售，去化速度肯...

...今年第三季度成功出售位于上海黃浦區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公樓高騰大廈，購(gòu)方為新加坡騰飛集團(tuán)旗下騰飛中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)基金（ACCF）?！备唑v大廈原名百騰大廈，位于人民廣場(chǎng)CBD核心區(qū)域，較初由新加坡百騰置地（凱德置地前身）開發(fā)建...

...項(xiàng)目的開發(fā)商很興奮，東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬在微博上評(píng)論稱，萬柳、舊宮兩塊高價(jià)地的誕生，這兩個(gè)區(qū)域?qū)⒊蔀橄掳肽晷路亢投址砍山坏男聼狳c(diǎn)區(qū)域。他還特別強(qiáng)調(diào)了中冶取得的地塊樓面價(jià)接近16500元，而舊...

...中心地段的地塊來為上市做準(zhǔn)備。"明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬告訴記者。"當(dāng)恒大上市受阻、房?jī)r(jià)直線下降后,這塊天價(jià)地塊成為了恒大地產(chǎn)沉重的包袱。一方面地價(jià)款需要支付,一方面高達(dá)約每平方米1.3萬元的樓面價(jià)已經(jīng)超過了周...

...定2011年房?jī)r(jià)將“穩(wěn)中有降”?！　≡诒本┦兄嘘P(guān)村圖書大廈，《法治周末》記者看到了一排整齊擺放的《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》。翻開其中“房地產(chǎn)形勢(shì)與調(diào)控及改革建議”部分可見，其撰寫人事實(shí)上是中共中央黨校教授周天勇。不過...

...投資型購(gòu)購(gòu)需求正積極入市。近期，新希望國(guó)際、新希望大廈、喜年廣場(chǎng)、數(shù)碼科技大廈、花樣年·花郡商鋪等典型投資項(xiàng)目的市場(chǎng)反應(yīng)，大大超出了開發(fā)企業(yè)的預(yù)期。據(jù)悉，4月12日，喜年廣場(chǎng)一批次150套房源開盤即銷售超8成，...

...如，在今年4月份之前月均成交金額約3000萬元左右的藍(lán)峰大廈，4月份直接跳漲至1億元，5月份成交1.5億元，連續(xù)兩個(gè)月成為北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)房月度銷售冠軍，而在6月份前10天，其交易額已突破8000萬元。再比如，在沉寂近一年之后...