九龍湖房?jī)r(jià)
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正在召開的兩會(huì),民生問題成為與會(huì)代表熱議的焦點(diǎn),這其中又以房地產(chǎn)業(yè)為較。而與此同時(shí),以龍湖、萬科、萬通等為代表的國(guó)內(nèi)房企,在2010新年伊始,就開始采取各種方式大力推動(dòng)民生建設(shè),掀起了一波房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注民...
...讓面積接近75萬平方米。據(jù)悉,較引人關(guān)注的是一處位于九龍湖板塊的住宅地塊。出讓預(yù)告顯示,該地塊位于江寧開發(fā)區(qū)雙龍大道以西,吉印大道以北,出讓面積為4.4萬平方米,容積率為1.7。2007年11月,一家地產(chǎn)公司曾以每平方...
...條出臺(tái),房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案落地,加息再次來襲,一線城市房?jī)r(jià)始有屈服之勢(shì),業(yè)內(nèi)從力挺高房?jī)r(jià)之聲,漸彈房?jī)r(jià)回調(diào)之曲。由經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)發(fā)布的機(jī)構(gòu)調(diào)查問卷顯示,今年較不被看好的行業(yè)中,房地產(chǎn)行業(yè)頭當(dāng)其沖,僅有4%的投資...
...會(huì)上曾表示,上一輪的調(diào)控效果已經(jīng)慢慢顯現(xiàn),中央抑制房?jī)r(jià)過快上漲的目的基本已經(jīng)實(shí)現(xiàn),受政策影響,龍湖5月份銷售比4月份略有下降,銷售放緩情況或許還會(huì)持續(xù)兩至三個(gè)月。龍湖將會(huì)根據(jù)不同城市受影響不同程度推盤,...
...常州市新北區(qū)較為活躍的房地產(chǎn)行業(yè)板塊迅速崛起,隨著房?jī)r(jià)升值空間不斷提升,該地塊一推向市場(chǎng)就吸引了很多開發(fā)商的高度關(guān)注?!薄 ?shí)際上,龍湖對(duì)恐龍園地塊早以虎視眈眈,其積極參與了去年12月中旬備受關(guān)注地中華...
...但是上一輪的調(diào)控的效果已經(jīng)慢慢在顯現(xiàn)。所以中央抑制房?jī)r(jià)過快上漲的目的基本已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了",吳亞軍透露,"雖然5月份比4月份略有下降,但5月完成15億的目標(biāo)沒有問題。" 吳亞軍還針對(duì)政策的出臺(tái)解釋了龍湖的推盤策略。"...
...009年,房企ROE的增長(zhǎng)主要是由于凈利潤(rùn)率的提高,得益于房?jī)r(jià)超預(yù)期上漲,而自2010年以來,房地產(chǎn)行業(yè)高利潤(rùn)時(shí)代逐漸終結(jié),ROE水平和凈利潤(rùn)增速面臨下滑。 郁亮也認(rèn)為,未來房地產(chǎn)行業(yè)毛利率、凈利率水平,應(yīng)該向社會(huì)...
...圳、南京、蘇州等一二線城市近來高舉調(diào)控的大旗,對(duì)高房?jī)r(jià)說不。融創(chuàng)掌舵人孫宏斌直言,這會(huì)波及樓市成交量?! ∪ツ?,恒大、碧桂園等眾多房企加速回歸一線城市,這在年度銷售金額上已彰顯成效,但一線城市地產(chǎn)調(diào)控...
...的房企銷售金額同比上漲,銷售面積下降,可見依靠的是房?jī)r(jià)的上漲實(shí)現(xiàn)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。去年上半年正是樓市由衰轉(zhuǎn)盛的時(shí)期,下半年則是樓市的高點(diǎn)。而今年,除了受樓市調(diào)控政策的影響,6月全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.1%。沒有了高...
...成供應(yīng)量,這可能導(dǎo)致明年樓市庫存不足,會(huì)導(dǎo)致后期的房?jī)r(jià)出現(xiàn)增長(zhǎng)。 另外,如果出現(xiàn)樓市庫存不足導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,而房?jī)r(jià)上漲同時(shí)也會(huì)推動(dòng)土地價(jià)格的高漲,形成惡性循環(huán),這就與2009年-2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡如出...
...住宅等發(fā)展物業(yè)。 記者:北京的土地變得非常稀缺房?jī)r(jià)也比較高,您對(duì)北京市場(chǎng)如何評(píng)價(jià)? 周安橋:此次北京聯(lián)合拿地,符合九龍倉的投資原則,在北京三環(huán)以內(nèi)可以出讓的住宅用地已經(jīng)很少,因此機(jī)會(huì)難得。至于...
...圳、南京、蘇州等一二線城市近來高舉調(diào)控的大旗,對(duì)高房?jī)r(jià)說不。融創(chuàng)掌舵人孫宏斌直言,這會(huì)波及樓市成交量。 去年,恒大、碧桂園等眾多房企加速回歸一線城市,這在年度銷售金額上已彰顯成效,但一線城...
...當(dāng)前處在調(diào)控后的市場(chǎng)回暖期,近期土地市場(chǎng)略有降溫,房?jī)r(jià)也趨于走平,但關(guān)于后期走勢(shì)是否會(huì)跳高,二次調(diào)控是否降臨等爭(zhēng)議并未停歇。該宅地憑借優(yōu)勢(shì)地段和規(guī)模,總價(jià)及單價(jià)均具有創(chuàng)造出“新地王”的潛質(zhì),在業(yè)內(nèi)也因...
...應(yīng),會(huì)讓純市場(chǎng)化住宅用地越來越稀缺。這種稀缺會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)越來越高,使未來的土地市場(chǎng)發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化。但他認(rèn)為,這種結(jié)構(gòu)性變化堅(jiān)持5年,房?jī)r(jià)均價(jià)就會(huì)下跌。 “但商品住宅的房?jī)r(jià)不會(huì)跌?!币晃环科罄峡偙硎?,即...
...幾倍的現(xiàn)象。 “市場(chǎng)基本面回暖已經(jīng)可以預(yù)見,房?jī)r(jià)大幅下降的可能性較小”張宏偉向本報(bào)記者表示,一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量還將繼續(xù)攀升。 楊紅旭也向本報(bào)記者表示,目前看來,今年上半年房?jī)r(jià)下降的可能...
...個(gè)板塊不漲不跌,10個(gè)板塊小幅度上漲。下跌的7個(gè)板塊有九龍湖、百家湖、城北、麒麟、河西南、溧水、仙林,其中麒麟以9%領(lǐng)跌,城北緊隨其后。上漲的板塊包括橋北、浦口、六合、祿口、城東、城中、城南、板橋、河西中、...
...市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內(nèi)新高,房?jī)r(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄。 打響利潤(rùn)“保衛(wèi)戰(zhàn)” 公開信息顯示,融創(chuàng)中國(guó)明年計(jì)劃向800億甚至900億的規(guī)模沖刺,而在提高規(guī)模的同時(shí),也要打好利潤(rùn)率的...
...九銀十”良機(jī)隆重面市。 高端住宅集中上市或帶領(lǐng)房?jī)r(jià)突破7000元 據(jù)了解,除過綠地·海珀蘭軒、浐灞半島、大華公園世家、復(fù)地優(yōu)尚國(guó)際、龍湖·紫都城、奧林匹克花園、雅荷四季城、白樺林間、華城泊郡、恒大城、...
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