35城房?jī)r(jià)收入比

　　5月26日發(fā)布全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜顯示，在剔除可售型保障性住房后，去年中國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳、福州4個(gè)城市遙遙領(lǐng)跑，北京高達(dá)19.1位居榜頭，為合理范圍值的3.2倍...

    多城市房?jī)r(jià)與收入增幅現(xiàn)明顯倒掛　　5日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比偏離度排行榜，指出2015年35城房?jī)r(jià)收入比均值為8.7，目前偏離合理值的幅度為12%。但值得注意的是，區(qū)域分化愈加劇...

...排名最靠前，此類城市供大于求的情況比較突出，2016年房?jī)r(jià)難以強(qiáng)勢(shì)。  南京、合肥、南昌排名較為靠后，主要是此類城市供應(yīng)規(guī)模不算太大，市場(chǎng)去化能力相對(duì)較強(qiáng)。供求基本平衡，當(dāng)然也有部分城市供不應(yīng)求，2016...

...于顯性化，正如2012-2013年度，在一線城市和少數(shù)二線城市房?jī)r(jià)高漲的同時(shí)，多數(shù)三四線城市只是不溫不火，而溫州和鄂爾多斯等個(gè)別城市甚至還在下跌。而區(qū)域市場(chǎng)的分化，又與區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口變化、購(gòu)房能力、市場(chǎng)...

...2016中國(guó)城市購(gòu)房壓力排行榜。從2015年的數(shù)據(jù)看出，現(xiàn)在房?jī)r(jià)收入比區(qū)域分化漸漸嚴(yán)重，對(duì)于一些的一線大城市的數(shù)值日益升高，就好比現(xiàn)在的深圳高達(dá)27.7，長(zhǎng)沙只有5.2。   上海易居房地產(chǎn)研究院日前發(fā)布的《全國(guó)35個(gè)...

...。 熱點(diǎn)片區(qū)外遷 原關(guān)外受剛需追捧 一線城市市中心的房?jī)r(jià)對(duì)大多購(gòu)房者而言高不可攀已是不爭(zhēng)的事實(shí)，置業(yè)外遷是無(wú)奈而較合適的選擇，京滬如此，深圳也不例外。 隨著深圳房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升，而龍崗中心城、布吉、西鄉(xiāng)、...

...12市縣躋身“全國(guó)房租最貴100城排行榜”。近日，“30省房?jī)r(jià)收入比排行”出爐，海南再次“不負(fù)所望”奪得榜單“探花”，房?jī)r(jià)收入比僅次于北京和上海。    隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多人涌入城市，在城市扎根生...

...下拐之后，本月庫(kù)存也頭次下拐，“雙拐”之后，房?jī)r(jià)將很快由跌轉(zhuǎn)漲。 一線城市庫(kù)存環(huán)比微跌 據(jù)上海某房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)，1月份，35個(gè)城市月度新增供應(yīng)量小于新增成交量(其中1月份新增成交量為1651萬(wàn)平方米，環(huán)比減...

...力進(jìn)一步釋放中”，預(yù)計(jì)下半年去化周期還將繼續(xù)縮短，房?jī)r(jià)將穩(wěn)中向上。  去庫(kù)存周期加快  截至2015年6月底，房地產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為26091萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，完全值相比5月份下滑1萬(wàn)...

...10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，從新房房?jī)r(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為50個(gè)，相比較9月份53個(gè)呈現(xiàn)減少態(tài)勢(shì)，上漲的城市數(shù)量連續(xù)5個(gè)月減少；而二手房的價(jià)格表現(xiàn)更為明顯，數(shù)據(jù)顯示時(shí)隔55...

購(gòu)房已經(jīng)成為當(dāng)下消費(fèi)者 重要的支出。房?jī)r(jià)收入比是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值，用來(lái)衡量房?jī)r(jià)是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究...

...圳存銷比數(shù)值較低,為6.9個(gè)月,這也可以解釋為何當(dāng)前深圳房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó),而且預(yù)計(jì)后期深圳房?jī)r(jià)仍有相對(duì)較大的漲幅空間?！　「鶕?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),全國(guó)商品住宅待售面積出現(xiàn)了三年來(lái)的頭次下跌現(xiàn)象,這反映了全國(guó)市場(chǎng)去庫(kù)存...

...的城市有57個(gè)，上漲城市數(shù)量比上月增加了10個(gè)城市。從房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，根據(jù)易居研究院測(cè)算，3月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為0.6%，同比增幅為11.3%。其中環(huán)比增幅相比2月份的水平有所擴(kuò)大。易居研究院對(duì)此...

...局近日發(fā)布了5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市進(jìn)一步增加，新建和二手住宅價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)雙雙占比一半，是2012年6月以來(lái)頭次，并創(chuàng)兩年內(nèi)新高。 　　新房和二手房售價(jià)環(huán)比下降城市過(guò)...

...城去庫(kù)存周期總體處于低位水平，會(huì)進(jìn)一步加劇此類城市房?jī)r(jià)上漲的壓力。從市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)定等角度看，抑制房?jī)r(jià)已變得刻不容緩?！　≈档镁璧氖?，一些重點(diǎn)二線城市去庫(kù)存周期甚至低于6個(gè)月的水平。比如蘇州、南京和合肥...

...人士指出，近半年來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控保持高壓，限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)自持、競(jìng)配建的土地出讓方式越來(lái)越頻繁地出現(xiàn)在各個(gè)城市，這將直接考驗(yàn)房企盈利能力。川財(cái)證券指出，今年以來(lái)，融資多渠道收緊，去杠桿持續(xù)進(jìn)行，已然成...

...曉燕認(rèn)為，部分去庫(kù)存壓力得到較好釋放的城市，將出現(xiàn)房?jī)r(jià)止跌反彈跡象。 　　無(wú)獨(dú)有偶，據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(3月9日-3月15日)，一線城市樓市成交量呈回暖態(tài)勢(shì)，一、二手房成交量出現(xiàn)不同程度上...